Programmes neufs Saint-Jean-de-Braye - 45800

La stratégie du démembrement pour acquérir des programmes neufs

 

Cette stratégie consiste à séparer le droit de propriété en 2 parties : l’usufruitier et le nu-propriétaire. Le premier détient le droit de jouissance : il peut occuper l’habitation ou percevoir les loyers. Pour le nu-propriétaire, il a aussi le droit de propriété puisqu’il détient le droit d’aliénation du bien et il peut décider de vendre le bien immobilier à la date fixée auparavant.

 

La Loi Pinel sur les programmes neufs de Saint-Jean-De-Braye

 

Pour que ce dispositif fonctionne, il est nécessaire de faire l’acquisition d’un logement neuf, de se trouver dans le zonage Pinel, de respecter les plafonds et les loyers exigés selon la localisation. Cette ville est éligible au dispositif Pinel dans la catégorie B1. N’hésitez pas à vous rapprocher d’un de nos conseillers pour pouvoir bénéficier d’économies sur vos impôts.

 

Le respect des dernières normes pour les logements neufs

 

Tous les architectes et constructeurs de programmes neufs à Saint-Jean-de-Braye, dans le Loiret (45), veillent à respecter les normes techniques et environnementales les plus récentes. Pour cela, des équipements moins demandeurs en énergie sont installés dans les logements neufs et les énergies renouvelables sont exploitées. En plus de respecter l’environnement, ces initiatives vous font économiser de l’argent sur le long terme.

 

Des opportunités intéressantes à Saint-Jean-de-Braye

 

À l’image de la résidence “EDENE”, de nombreux programmes neufs voient le jour dans le Loiret (45) et notamment à Saint-Jean-de-Braye. La commune est éligible au dispositif Pinel grâce à sa localisation en zone B1. En plus de cela, sa croissance démographique et sa proximité avec Orléans rendent la ville réellement dynamique. Par conséquent, les acheteurs et investisseurs dans l’immobilier neuf y trouvent de réelles opportunités.


Programmes neufs Saint-Jean-de-Braye

ESCALE

Saint-Jean-de-Braye - 45800

17 logements disponibles

ESCALE offre l'opportunité d'habiter au coeur de Saint Jean-de-Braye, au pied du tramway, à deux pas des commerces et services du centre-ville ainsi que des bords de Loire. Le centre...

À partir de
161 000€

Voir le programme

  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

Programme neuf Saint-Jean-de-Braye (45800)

Saint-Jean-de-Braye - 45800

7 logements disponibles

Une ville au cadre de vie préservée, connectée au centre-ville d’Orléans - Commune dynamique, à deux pas du centre-ville d’Orléans par le tramway et le bus, Saint-Jean-de-Braye profite du dy...

À partir de
199 900€

Voir le programme

  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Programme neuf Saint-Jean-de-Braye (45800)

Saint-Jean-de-Braye - 45800

8 logements disponibles

•Carrelage façon parquet dans les pièces sèches•Carrelage en grès dans les salles de bains•Double vitrage isolant•Volets roulants •Système de pilotage centralisé pour gérer les radiateurs à...

À partir de
233 750€

Voir le programme

  • Appt.
  • T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale