Programmes neufs Meurthe-et-Moselle - 54

Investir dans le neuf sur Meurthe-et-Moselle

L’industrie du neuf est à ce jour la niche la plus fiable. Dans la Meurthe-et-Moselle, les experts ont remarqué que le pourcentage d’acquisitions neuves a augmenté de manière significative au cours de l’année. Pas mal de choses l’ont permis, pour les acquéreurs de biens pour y vivre il y a la réalisabilité d’obtenir un prêt à taux zéro et de réaliser des économies sur les frais de notaire. Concernant les personnes investissant, il s’agit là d’économies non négligeables sur ses impôts et de se construire un riche patrimoine immobilier. Appelez sans attendre un spécialiste du neuf si questions sur LMNP.

Programmes neufs dans la Meurthe-et-Moselle

Les Domaines de l'Alérion BAT B

Maxéville - 54320

13 logements disponibles

- Environnement calme et bucolique dans un espace boisé - Prix très attractif (TVA à 5.5%) - Mise en place d'un réseau de voisins et d'une conciergerie numérique- Tram ligne 2 à 5 min à...

À partir de
116 000€

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  • Appartement
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

EMERGENCE

Saint-Max - 54130

21 logements disponibles

Situation : le programme se situe dans la Ville de St MAX, dans un environnement pavillonnaire à proximité des commerces et services. Description : La résidence est composée de 80 logements,...

À partir de
129 000€

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  • Appartement
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

ATTRAKT

Nancy - 54100

49 logements disponibles

ATTRAKT s'inscrit dans le renouveau urbain, les Rives de Meurthe constituent aujourd'hui l'un des endroits les plus recherchés de Nancy! Soyez les premiers à vous inscrire!

À partir de
112 000€

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  • Appartement
  • T1, T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

COEUR VILLAGE

Saulxures-lès-Nancy - 54420

20 logements disponibles

Découvrez une résidence intimiste proposant des logements du 2 au 4 pièces dans un envrionnement verdoyant et au calme.Pour toute information complémentaire, renseignez-vous dès à présent a...

À partir de
135 000€

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  • Appartement
  • T1, T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

LE NEWTON

Laxou - 54520

27 logements disponibles

Sous ses airs de petit village de campagne fleuri, Laxou est en réalité parfaitement urbanisée et offre toutes les commodités. Cette très proche voisine de Nancy attire au regard de son cadr...

À partir de
130 000€

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  • Appartement
  • T1, T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

L'IDEALLEE

Nancy - 54100

9 logements disponibles

L'Idéallée ! Profitez pleinement des avantages du centre de Nancy, mais aussi du vaste parc de la Pépinière et des promenades le long des berges accueillantes du canal de la Meurthe qui s’éc...

À partir de
223 000€

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  • Appartement
  • T3, T4

La Cour des Grands

Nancy - 54100

6 logements disponibles

Situation : Le programme se situe aux portes sud de Nancy, proche de Jarville, dans un secteur à la fois calme et résidentiel, le quartier Bonsecours concilie cadre de vie paisible et proxim...

À partir de
147 000€

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  • Appartement
  • T2
  • Pinel/Résidence principale

L\'IDEALLEE

Nancy - 54100

67 logements disponibles

Envie de vivre au coeur de Nancy sans renoncer à vos activités nature ? Découvrez les nombreuses possibilités que vous réserve L’Idéallée, le nouveau programme.Idéalement située à 10 minutes...

À partir de
98 000€

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  • Appartement
  • T1, T2, T3, T4
  • Accession, Pinel/Résidence principale

POINT DE VUE

Villers-lès-Nancy - 54600

7 logements disponibles

La Résidence Point de vue fait la part belle à l’espace, la verdure et la lumière. Composée de 27 appartements du 2 au 4 pièces, dans une petite copropriété de 2 étages avec attiques, la rés...

À partir de
172 000€

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  • Appartement
  • T2, T3, T4
  • Accession, Pinel/Résidence principale

Symbio'Z

Nancy - 54100

9 logements disponibles

Le programme se situe en plein centre de Nancy dans la ZAC Nancy Grand Coeur.La résidence se trouve à proximité du Centre des Congrés et de la gare. Description : La résidence est composée d...

À partir de
148 000€

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  • Appartement
  • T2, T4, T5
  • Accession, Pinel/Résidence principale

De l’immobilier neuf en Meurthe-et-moselle sous les normes BBC

 

La loi des bâtiments à basse consommation été instauré pour améliorer les performances énergétiques des nouveaux biens immobiliers. Ce type d’investissement vous permettra de bénéficier de réels avantages fiscaux. Plusieurs critères sont pris en compte pour cette démarche : isolation, ventilation, exposition au soleil, étanchéité de l’air doivent entraîner une réelle baisse de la consommation énergétique.

 

 

La stratégie avantageuse du démembrement au niveau de votre fiscalité

 

Cette stratégie de démembrement consiste à diviser en deux parties un bien immobilier : d’un côté la nue-propriété et de l’autre l’usufruit. Les bénéficiaires pourront acquérir la pleine propriété du bien lors d’un décès ou de la fin de l’usufruit. La détention d’un logement en nu-propriété a pour conséquence d’alléger la fiscalité : pas de fiscalité foncière, pas imposé.

 

 

Un temps pour investir dans l’immobilier neuf en Meurthe-et-Moselle

 

Le marché de l’immobilier neuf a entamé, depuis quelques mois déjà, sa reprise économique. De nombreuses communes de Meurthe-et-Moselle sont éligibles au dispositif Pinel et représentent donc des opportunité pour les investisseurs dans l’immobilier neuf. Parmi celles-ci, on peut compter la ville la plus peuplée du département, Nancy, mais aussi Maxéville, Villers-lès-Nancy, Laxou ou encore Saint-Max.

 

 

Protégez-vous pendant 10 ans grâce à l’achat d’un bien neuf

 

En tant que propriétaire de bien neuf, vous bénéficiez de protections solides. La garantie de parfait achèvement vous couvre contre les problèmes apparus au cours de la première année (ou notés sur le procès-verbal de réception des travaux). Ensuite, la garantie décennale vous assure contre les dommages intervenant dans les dix ans après l’achat du bien. Enfin, la garantie biennale assure les propriétaires contre le dysfonctionnement d’équipements dissociables de la construction pendant 2 ans.