Programmes neufs Meurthe-et-Moselle - 54

De l’immobilier neuf en Meurthe-et-moselle sous les normes BBC

 

La loi des bâtiments à basse consommation été instauré pour améliorer les performances énergétiques des nouveaux biens immobiliers. Ce type d’investissement vous permettra de bénéficier de réels avantages fiscaux. Plusieurs critères sont pris en compte pour cette démarche : isolation, ventilation, exposition au soleil, étanchéité de l’air doivent entraîner une réelle baisse de la consommation énergétique.

 

 

La stratégie avantageuse du démembrement au niveau de votre fiscalité

 

Cette stratégie de démembrement consiste à diviser en deux parties un bien immobilier : d’un côté la nue-propriété et de l’autre l’usufruit. Les bénéficiaires pourront acquérir la pleine propriété du bien lors d’un décès ou de la fin de l’usufruit. La détention d’un logement en nu-propriété a pour conséquence d’alléger la fiscalité : pas de fiscalité foncière, pas imposé.

 

 

Un temps pour investir dans l’immobilier neuf en Meurthe-et-Moselle

 

Le marché de l’immobilier neuf a entamé, depuis quelques mois déjà, sa reprise économique. De nombreuses communes de Meurthe-et-Moselle sont éligibles au dispositif Pinel et représentent donc des opportunité pour les investisseurs dans l’immobilier neuf. Parmi celles-ci, on peut compter la ville la plus peuplée du département, Nancy, mais aussi Maxéville, Villers-lès-Nancy, Laxou ou encore Saint-Max.

 

 

Protégez-vous pendant 10 ans grâce à l’achat d’un bien neuf

 

En tant que propriétaire de bien neuf, vous bénéficiez de protections solides. La garantie de parfait achèvement vous couvre contre les problèmes apparus au cours de la première année (ou notés sur le procès-verbal de réception des travaux). Ensuite, la garantie décennale vous assure contre les dommages intervenant dans les dix ans après l’achat du bien. Enfin, la garantie biennale assure les propriétaires contre le dysfonctionnement d’équipements dissociables de la construction pendant 2 ans.


Programmes neufs dans la Meurthe-et-Moselle

39 rue Charles III

Nancy - 54100

10 logements disponibles

À partir de
272 854€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4, T5
  • Malraux

13 RUE JEANNE D'ARC

Nancy - 54100

7 logements disponibles

Ouverte en 1863, la rue Jeanne d'Arc est un axe traversant de Nancy. Elle abrite plusieurs lieux remarquables dont certains se situent à proximité de notre opération. C'est le cas de...

À partir de
251 856€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Déficit Foncier, Pinel/Résidence principale

RÉSIDENCE LES DEUX RIVES

Nancy - 54100

30 logements disponibles

Programme neuf NANCY (54000). Prenez contact avec Vianova pour plus d'informations!

À partir de
158 900€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

LE QUAI FLORENTIN

Nancy - 54100

23 logements disponibles

Choisissez de vivre ou d’investir, sur les quais, au bord de l’eau, à 2 pas de l’hyper-centre de Nancy !   Vous apprécierez l’intimité de cette nouvelle résidence à taille humaine : seulem...

À partir de
164 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

LES DOMAINES DE L'ALERION

Maxéville - 54320

24 logements disponibles

- Environnement calme et bucolique dans un espace boisé - Prix très attractif (TVA à 5.5%) - Mise en place d'un réseau de voisins et d'une conciergerie numérique- Tram ligne 2 à 5 min à pied...

À partir de
119 567€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

L'INTEMPOREL

Laxou - 54520

11 logements disponibles

Une résidence en plein coeur du massif de la forêt de Haye et à deux pas seulement de Nancy !L'intemporel, votre future résidence située à deux pas seulement de Nancy ! Vous êtes en plein co...

À partir de
109 500€

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  • Appt.
  • T1, T2, T5
  • Pinel/Résidence principale

ATTRAKT 2

Nancy - 54100

5 logements disponibles

ATTRAKT-2 s'inscrit dans le renouveau urbain, les Rives de Meurthe constituent aujourd'hui l'un des endroits les plus recherchés de Nancy !

À partir de
177 000€

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  • Appt.
  • T2
  • Pinel/Résidence principale

LES RIVAGES

Nancy - 54100

51 logements disponibles

Situation : Le programme se situe à Nancy, dans le quartier émergent de Rives de Meurthe. Situation idéale au coeur de la ville entre animations, vie paisible, accès hopitaux et université L...

À partir de
149 900€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

ARTÉMIS

Saint-Max - 54130

20 logements disponibles

Située sur l’axe principal de Saint-Max, la résidence ARTÉMIS développe 41 logements — du studio au 4 pièces avec terrasse, balcon ou jardin. Vous voilà aux premières loges pour vivre la vil...

À partir de
154 000€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

EN SCENE

Nancy - 54100

12 logements disponibles

Avec En Scène, choisissez pour votre placement immobilier une adresse qui marie un immense potentiel locatif et des perspectives de valorisation florissantes. À 1 h 40 de Paris par le TGV, l...

À partir de
130 000€

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  • Appt.
  • T1, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale