Investir dans le neuf sur Meurthe-et-Moselle
L’industrie du neuf est à ce jour la niche la plus fiable. Dans la Meurthe-et-Moselle, les experts ont remarqué que le pourcentage d’acquisitions neuves a augmenté de manière significative au cours de l’année. Pas mal de choses l’ont permis, pour les acquéreurs de biens pour y vivre il y a la réalisabilité d’obtenir un prêt à taux zéro et de réaliser des économies sur les frais de notaire. Concernant les personnes investissant, il s’agit là d’économies non négligeables sur ses impôts et de se construire un riche patrimoine immobilier. Appelez sans attendre un spécialiste du neuf si questions sur LMNP.
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Programmes neufs dans la Meurthe-et-Moselle
BELLE JARDINIERE NANCY
24 logements disponibles
L’immeuble est situé au 47 rue Saint-Dizier, une rue incontournable pour ses commerces et si proche de la célèbre Place Stanislas. Le bâtiment » Belle Jardinière » fut édifié par le fondate...
- Appartement
- T1, T2, T3
- Malraux
ED'N GREEN
17 logements disponibles
Decouvrez notrotre nouvelle résidence qui assurera votre confort au quotidien 52 appartements du 2 au 5 pièces, ED'N Green affirme son caractère contemporain avec élégance et originalité. G...
- Appartement
- T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
Les Domaines de l'Alérion BAT B
15 logements disponibles
- Environnement calme et bucolique dans un espace boisé - Prix très attractif (TVA à 5.5%) - Mise en place d'un réseau de voisins et d'une conciergerie numérique- Tram ligne 2 à 5 min à pied...
- Appartement
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
EMERGENCE
10 logements disponibles
Situation : le programme se situe dans la Ville de St MAX, dans un environnement pavillonnaire à proximité des commerces et services. Description : La résidence est composée de 80 logements,...
- Appartement
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
ATTRAKT
32 logements disponibles
ATTRAKT s'inscrit dans le renouveau urbain, les Rives de Meurthe constituent aujourd'hui l'un des endroits les plus recherchés de Nancy! Soyez les premiers à vous inscrire!
- Appartement
- T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
LE NEWTON
20 logements disponibles
Sous ses airs de petit village de campagne fleuri, Laxou est en réalité parfaitement urbanisée et offre toutes les commodités. Cette très proche voisine de Nancy attire au regard de son cadr...
- Appartement
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale
LES JARDINS SUSPENDUS
13 logements disponibles
Présentation du programme Situation : Le programme se situe à deux pas de la Place Stanislas à Nancy, proche du centre ville, dans le quartier dynamique des Rives de Meurthe qui offre un vér...
- Appartement
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale
La Cour des Grands
5 logements disponibles
Situation : Le programme se situe aux portes sud de Nancy, proche de Jarville, dans un secteur à la fois calme et résidentiel, le quartier Bonsecours concilie cadre de vie paisible et proxim...
- Appartement
- T2
- Pinel/Résidence principale
POINT DE VUE
3 logements disponibles
La Résidence Point de vue fait la part belle à l’espace, la verdure et la lumière. Composée de 27 appartements du 2 au 4 pièces, dans une petite copropriété de 2 étages avec attiques, la rés...
- Appartement
- T2, T3
- Accession, Pinel/Résidence principale
Résidence Ophélia
1 logement disponible
Aux portes de Nancy, la Résidence Ophélia vient proposer un bien immobilier savamment placé. À quelques kilomètres de Nancy et à proximité du TRAM, c’est un autre regard, un autre mode de vi...
- Appartement
- T3
- Accession, Pinel/Résidence principale
De l’immobilier neuf en Meurthe-et-moselle sous les normes BBC
La loi des bâtiments à basse consommation été instauré pour améliorer les performances énergétiques des nouveaux biens immobiliers. Ce type d’investissement vous permettra de bénéficier de réels avantages fiscaux. Plusieurs critères sont pris en compte pour cette démarche : isolation, ventilation, exposition au soleil, étanchéité de l’air doivent entraîner une réelle baisse de la consommation énergétique.
La stratégie avantageuse du démembrement au niveau de votre fiscalité
Cette stratégie de démembrement consiste à diviser en deux parties un bien immobilier : d’un côté la nue-propriété et de l’autre l’usufruit. Les bénéficiaires pourront acquérir la pleine propriété du bien lors d’un décès ou de la fin de l’usufruit. La détention d’un logement en nu-propriété a pour conséquence d’alléger la fiscalité : pas de fiscalité foncière, pas imposé.
Un temps pour investir dans l’immobilier neuf en Meurthe-et-Moselle
Le marché de l’immobilier neuf a entamé, depuis quelques mois déjà, sa reprise économique. De nombreuses communes de Meurthe-et-Moselle sont éligibles au dispositif Pinel et représentent donc des opportunité pour les investisseurs dans l’immobilier neuf. Parmi celles-ci, on peut compter la ville la plus peuplée du département, Nancy, mais aussi Maxéville, Villers-lès-Nancy, Laxou ou encore Saint-Max.
Protégez-vous pendant 10 ans grâce à l’achat d’un bien neuf
En tant que propriétaire de bien neuf, vous bénéficiez de protections solides. La garantie de parfait achèvement vous couvre contre les problèmes apparus au cours de la première année (ou notés sur le procès-verbal de réception des travaux). Ensuite, la garantie décennale vous assure contre les dommages intervenant dans les dix ans après l’achat du bien. Enfin, la garantie biennale assure les propriétaires contre le dysfonctionnement d’équipements dissociables de la construction pendant 2 ans.