Programmes neufs Meurthe-et-Moselle - 54

De l’immobilier neuf en Meurthe-et-moselle sous les normes BBC

 

La loi des bâtiments à basse consommation été instauré pour améliorer les performances énergétiques des nouveaux biens immobiliers. Ce type d’investissement vous permettra de bénéficier de réels avantages fiscaux. Plusieurs critères sont pris en compte pour cette démarche : isolation, ventilation, exposition au soleil, étanchéité de l’air doivent entraîner une réelle baisse de la consommation énergétique.

 

 

La stratégie avantageuse du démembrement au niveau de votre fiscalité

 

Cette stratégie de démembrement consiste à diviser en deux parties un bien immobilier : d’un côté la nue-propriété et de l’autre l’usufruit. Les bénéficiaires pourront acquérir la pleine propriété du bien lors d’un décès ou de la fin de l’usufruit. La détention d’un logement en nu-propriété a pour conséquence d’alléger la fiscalité : pas de fiscalité foncière, pas imposé.

 

 

Un temps pour investir dans l’immobilier neuf en Meurthe-et-Moselle

 

Le marché de l’immobilier neuf a entamé, depuis quelques mois déjà, sa reprise économique. De nombreuses communes de Meurthe-et-Moselle sont éligibles au dispositif Pinel et représentent donc des opportunité pour les investisseurs dans l’immobilier neuf. Parmi celles-ci, on peut compter la ville la plus peuplée du département, Nancy, mais aussi Maxéville, Villers-lès-Nancy, Laxou ou encore Saint-Max.

 

 

Protégez-vous pendant 10 ans grâce à l’achat d’un bien neuf

 

En tant que propriétaire de bien neuf, vous bénéficiez de protections solides. La garantie de parfait achèvement vous couvre contre les problèmes apparus au cours de la première année (ou notés sur le procès-verbal de réception des travaux). Ensuite, la garantie décennale vous assure contre les dommages intervenant dans les dix ans après l’achat du bien. Enfin, la garantie biennale assure les propriétaires contre le dysfonctionnement d’équipements dissociables de la construction pendant 2 ans.


Programmes neufs dans la Meurthe-et-Moselle

Atypic

Nancy - 54100

9 logements disponibles

LA VILLEAu carrefour des grands axes européens et à 1h30 en train de Paris et Strasbourg, Nancy est une ville en bord de rivière située dans la région du Grand Est. Culturelle et dynamique, ...

À partir de
212 000€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Accession, Pinel/Résidence principale

Villa Ligier

Nancy - 54100

16 logements disponibles

À Nancy, une adresse privilégiéeDeuxième agglomération du Grand Est et premier bassin d’emplois de Lorraine, Nancy constitue une valeur stable et pérenne pour votre placement immobilier. Mon...

À partir de
176 000€

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  • Appt., Maison
  • T1, T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

STUDENT FACTORY NANCY

Nancy - 54100

6 logements disponibles

IDEAL INVESTISSEUR : Résidence Etudiants à Nancy.Bénéficiez d’une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP.Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel vous permet de bénéficier de nombr...

À partir de
123 397€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3
  • Censi Bouvard

Résidence Liberty

Nancy - 54100

10 logements disponibles

LA VILLE Au carrefour des grands axes européens et à 1h30 en train de Paris et Strasbourg, Nancy, réputée pour sa douceur de vivre, combine le charme de son riche patrimoine historique à un...

À partir de
221 000€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Accession, Pinel/Résidence principale

Les Domaines de l'Alérion tranche 2

Maxéville - 54320

4 logements disponibles

Investir en Pinel aux portes de Nancy, face à un parc boisé protégé

À partir de
194 296€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale, Accession

Le Newton

Laxou - 54520

1 logement disponible

Réservez votre appartement en ligne avec 0€* sans versement de dépôt de garantie !   Sous ses airs de petit village de campagne fleuri, Laxou est en réalité parfaitement urbanisée et offre t...

À partir de
233 000€

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  • Appt.
  • T3
  • Pinel/Résidence principale

13 Rue jeanne D'arc - DF

Nancy - 54100

1 logement disponible

Concernant son emplacement, l’opération jouit d’une situation hyper-centrale, à la frontière de deux quartiers. D’un côté le quartier Poincaré - Foch - Anatole France - Croix de Bourgogne pl...

À partir de
280 936€

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  • Appt.
  • T3
  • Déficit Foncier

13 Rue jeanne D'arc - Pinel ancien

Nancy - 54100

1 logement disponible

Ouverte en 1863, la rue Jeanne d'Arc est un axe traversant de Nancy. Elle abrite plusieurs lieux remarquables dont certains se situent à proximité de notre opération. C'est le cas de la Phar...

À partir de
280 936€

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  • Appt.
  • T3
  • Pinel/Résidence principale

13 Rue jeanne D'arc - Pinel ancien opt DF

Nancy - 54100

1 logement disponible

Ouverte en 1863, la rue Jeanne d'Arc est un axe traversant de Nancy. Elle abrite plusieurs lieux remarquables dont certains se situent à proximité de notre opération. C'est le cas de la Phar...

À partir de
280 936€

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  • Appt.
  • T3
  • Pinel/Résidence principale

Key Garden - Tranche 2

Nancy - 54100

18 logements disponibles

Tranche 2 La résidence KEY GARDEN, aux lignes résolument contemporaines, réussit à allier vie urbaine et respect de l’environnement. La résidence vous offre la possibilité de savourer un qua...

À partir de
112 900€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale