Programmes neufs Colmar - 68000

L’immobilier neuf sur Colmar

Le milieu du logement neuf est sans conteste le marché le plus porteur. Sur Colmar, les experts ont remarqué que la quantité d’achats de logements neufs a augmenté de manière significative au cours de l’année. De nombreuses variantes l’explique, pour les acquéreurs de biens pour y vivre les emprunteurs peuvent avoir le prêt à taux zéro et de réaliser une transaction avec frais de notaire réduits. Concernant les personnes investissant, il y a plusieurs manières de réduires ses impôts sur le revenu et de préparer sa retraite à l’avance. Posez vos questions à votre expert Vianova si question sur la loi Malraux.

Programmes neufs Colmar

LES AROMES

Colmar - 68000

3 logements disponibles

À seulement quelques minutes du centre ville et de toutes les commodités,Les Aromes à Colmar vous propose des logements allant du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin à jouissance p...

À partir de
148 000€

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  • Appartement
  • T2, T4
  • Pinel/Résidence principale

L'Alchimie

Colmar - 68000

17 logements disponibles

Colmar, située au centre de l’Alsace, entre Strasbourg et Mulhouse est une ville à taille humaine, réputée pour son calme et le cadre de vie agréable et dynamique qu’elle offre à ses habitan...

À partir de
152 000€

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  • Appartement
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

L'EVIDENCE

Colmar - 68000

5 logements disponibles

L'EVIDENCE Essentiel & Confidentiel! Nouvelle résidence sur Colmar.Soyez les premiers à découvrir ce programme confidentiel!

À partir de
327 000€

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  • Appartement
  • T4
  • Pinel/Résidence principale

COUR SAINT MARTIN

Colmar - 68000

4 logements disponibles

Situé au cœur du secteur sauvegardé de la ville, Cour Saint-Martin fait l’objet d’une rénovation complète. Construit au XVIIe siècle, l’immeuble offrira 19 logements, du studio au 4 pièces d...

À partir de
276 540€

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  • Appartement
  • T2, T4
  • Malraux

Colmar, une ville éligible à la loi Pinel ?

 

Colmar est situé dans une zone éligible à la loi Pinel, et puis précisément présente dans le zonage B2. Cette loi est un dispositif de défiscalisation très connue et appréciée, il suffit de faire l'acquisition d’un bien voué à être louer pour un durée minimum de 6 ans. Une réduction d’impôt de 12% calculée sur le montant de l’acquisition du bien est attribuée au propriétaire.

 

À Colmar : loi sur les “monuments historiques”

 

Les bâtiments classés ou inscrits comme monuments historiques sont ceux qui présentent un intérêt public. Le propriétaire devra conserver ce bien pendant un minimum de 15 ans et c’est en rénovant votre bâtiment et en ayant une autorisation spéciale que des avantages fiscaux s’offrent à vous. Contactez les experts Vianova pour un suivi personnalisé.

 

Loi Malraux, un régime de défiscalisation

 

Vous rêvez d’acquérir un bien ancien dans l’optique de faire des travaux afin de le réhabiliter. Grâce à la loi Malraux, c’est possible tout en bénéficiant de réduction d’impôts de 22% à 30%. Cependant, après la rénovation, la propriétaire doit louer le bien pendant 9 ans minimum, pour pouvoir bénéficier des avantages de la loi.

 

À Colmar : la “garantie décennale” est présente

 

La garantie décennale est une assurance couvrant les dommages provenant d’un vice caché sur du gros oeuvre. Cette loi est valable 10 ans à compter de la réception des travaux. Cette loi est un réel avantage car elle vous assure un avenir certain et serein après l’achat d’un bien ou après d’importants travaux.