L’aide de l’Etat pour les investissements à Metz
Depuis le 1 septembre 2014, le dispositif Pinel permet aux français souhaitant investir dans l’immobilier de bénéficier d’une réduction d’impôt grâce à l’acquisition d’un logement neuf. Dans le dispositif précédent, le taux de réduction appliqué était compris entre 13% et 18%; désormais il peut grimper jusqu’à 21% en suivant les conditions nécessaires à l’éligibilité du bâtiment.
Le prêt indispensable pour votre nouveau logement
Si depuis les deux dernières années vous n’avez pas été propriétaire de votre habitation au titre de résidence principale, le PTZ (prêt à taux zéro) est disponible pour tous les primo-accédants. Il existe certains plafonds quant au salaire et aux ressources afin de garantir l’éligibilité. Le nombre de personnes occupant le logement est un critère à prendre en compte également.
Un statut qui génère des avantages
Si vous désirez louer une ou plusieurs habitations, le statut de Loueur en meublé peut vous être accordé. Le régime LMNP permet à un propriétaire de bénéficier de multiples avantages fiscaux grâce au montant de son revenu locatif. Récupération de la TVA, amortissement du bien avec report illimité dans tous les cas, plus-value : réaliser une location meublé est une aubaine pour le propriétaire.
Investir dans un logement certifié BBC
Si votre logement est certifié BBC, cela signifie que ce dernier dispose de plusieurs caractéristiques telles qu’une isolation optimisée, une étanchéité optimal, une ventilation contrôlée permanente à double flux. De plus, l’orientation est généralement vers le Sud pour obtenir un maximum de luminosité au sein de votre habitation. L’utilisation d’énergies renouvelables est obligatoire pour vos appareils de chauffage et climatisation.
Programmes neufs Metz
Les Méliades
21 logements disponibles
NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JEANBRUN Devenez propriétaire à deux pas du centre-ville de Metz Idéalement située à proximité des transports en commun, de la...
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Carré Sablon - METZ
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Nouvelle résidence en coeur de ville ! Découvrez la résidence Carré Sablon, qui propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, à prix attractif grâce à la TVA réduite à 5,5 %.*...
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Résidence Services Seniors Les Jardins D'arcadie Metz
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Descriptif gestionnaireDepuis 2006, le Groupe ACAPACE, à travers sa marque "Les Jardins d'Arcadie", se consacre à la construction, au développement et à la gestion de résidences services sen...
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- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
MILLESIME -
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Parce qu'être bien chez-soi, ça change tout à METZ : Frais de notaire offerts !*Appartement meublé et décoré à venir visiter : livraison en novembre...
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- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
ORNAMENT
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Metz Rue Serpenoise
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Situé au cœur du plan de sauvegarde et de mise en valeur, la rue Serpenoise est entièrement reconfigurée et repensée, pour accueillir, dans un même lieu, des commerces, des logements et des...
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- Investissement et Défiscalisation
Studio 166
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Programme neuf Metz (57000)
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- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Programme neuf Metz (57000)
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À la fois contemporaine et cité trimillénairecité, Metz, ville historique de Lorraine, se distingue par son patrimoine urbain, architectural et paysager exceptionnel qui s’é...
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CONFLUENCE
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