L’aide de l’Etat pour les investissements à Metz
Depuis le 1 septembre 2014, le dispositif Pinel permet aux français souhaitant investir dans l’immobilier de bénéficier d’une réduction d’impôt grâce à l’acquisition d’un logement neuf. Dans le dispositif précédent, le taux de réduction appliqué était compris entre 13% et 18%; désormais il peut grimper jusqu’à 21% en suivant les conditions nécessaires à l’éligibilité du bâtiment.
Le prêt indispensable pour votre nouveau logement
Si depuis les deux dernières années vous n’avez pas été propriétaire de votre habitation au titre de résidence principale, le PTZ (prêt à taux zéro) est disponible pour tous les primo-accédants. Il existe certains plafonds quant au salaire et aux ressources afin de garantir l’éligibilité. Le nombre de personnes occupant le logement est un critère à prendre en compte également.
Un statut qui génère des avantages
Si vous désirez louer une ou plusieurs habitations, le statut de Loueur en meublé peut vous être accordé. Le régime LMNP permet à un propriétaire de bénéficier de multiples avantages fiscaux grâce au montant de son revenu locatif. Récupération de la TVA, amortissement du bien avec report illimité dans tous les cas, plus-value : réaliser une location meublé est une aubaine pour le propriétaire.
Investir dans un logement certifié BBC
Si votre logement est certifié BBC, cela signifie que ce dernier dispose de plusieurs caractéristiques telles qu’une isolation optimisée, une étanchéité optimal, une ventilation contrôlée permanente à double flux. De plus, l’orientation est généralement vers le Sud pour obtenir un maximum de luminosité au sein de votre habitation. L’utilisation d’énergies renouvelables est obligatoire pour vos appareils de chauffage et climatisation.
Programmes neufs Metz
La Passerelle
41 logements disponibles
[Ouverture des ventes à la rentrée] Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement à Metz !À Metz, ville dynamique et attractive, découvrez une nouvelle adresse idéale avenue de Thionv...
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METZ : Haute-Seille
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Trois siècles d'architecture, Un voyage dans le temps Pour parcourir le temps et les siècles il suffit parfois de quelques pas. Passer à sa guise de l’Hôtel de Tschudi, au temps des Lumière...
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METZ : Belvédère de Jaumont
3 logements disponibles
Art déco, ou l’art du raffinement Une façade en pierre de Jaumont appelée ici « pierre de soleil ». Des lignes géométriques épurées et de hautes baies. Une triple porte d’entrée en ferron...
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METZ : Abbé RISSE
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La renaissance d’un bel immeuble du XIXe siècle Érigé au milieu du XIXe siècle, cet édifice de quatre étages offre une vue unique sur le Cloître des Récollets et ses jardins. L'adresse se r...
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METZ : Marchant
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La renaissance d’un ensemble d'immeubles du XVIIIe et XIXe siècles Idéalement situé dans un quartier vivant et attractif, l’ensemble immobilier est constitué de trois immeubles édifiés à la...
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Les Jardins Noria
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L'art de vivre aux portes de MetzÀ quelques minutes du centre-ville, cette nouvelle résidences'inscrit dans un environnement en pleine évolution où les espaces paysagers etle confort sont...
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Arc en Seille
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Cet été, faites rayonner votre projet immobilier à METZ !Au cœur du quartier du Coteaux de la Seille, à seulement 15 minutes à vélo du centre-ville de Metz...
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MILLESIME -
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Cet été, faites rayonner votre projet immobilier à METZ !Appartement meublé et décoré à venir visiter !Idéalement située entre ville et nature, a...
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- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
CONFLUENCE
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Venez visiter nos appartements meublés et décorés, et emménagez immédiatement !Dernier appartement T3 de plus de 60 m² avec balcon de+ de 8 m², orienté...
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My Campus 2
10 logements disponibles
VOIR LA VIDEOVous souhaitez y habiter ? Vérifiez votre éligibilité au PTZ avec nos équipes !Vous souhaitez le mettre en location ? Vous avez le choix entre de la location nue ou meublée avec...
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