Le programme immobilier neuf "L'ENVOLEE" situé dans la région Nouvelle Aquitaine (Charente-Maritime) vous offre 52 appartements neufs de type Studio (T1) à partir de 143 520 €.
Il y a actuellement 52 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à La Rochelle.
La livraison est prévue au 4ème trimestre 2026.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : LMNP.
Description
Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique.Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée : à proximité immédiate des établissements scolaires, à seulement 8 min à pied du centre-ville et 13 min à pied du Vieux Port de La Rochelle. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10 400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale.Issue d’un projet de réhabilitation l’Envolée valorise un bâtiment existant pour accueillir des logements étudiants de type T1. Ces appartements bénéficieront d’espaces partagés de qualité tant à l’intérieur : coworking, salle d’activités et laverie qu’à l’extérieur : cœur d’îlot végétalisé et jardin potager.Idéal investisseurs : rentabilité optimisée, gestion facilitée et fiscalité avantageuse, en toute liberté sans bail commercial.
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 191 160€ | FE218 | Appt. | Studio | 12.55m2 | 2ème | Disponible | 191 160€ | Voir |
| Voir | Disponible | 188 400€ | FE106 | Appt. | Studio | 12.93m2 | 1er | Disponible | 188 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 204 240€ | FE416 | Appt. | Studio | 13.02m2 | 4ème | Disponible | 204 240€ | Voir |
| Voir | Optionné | 143 520€ | FE214 | Appt. | Studio | 14.1m2 | 2ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 143 520€ | Voir |
| Voir | Disponible | 160 920€ | FE332 | Appt. | Studio | 17.39m2 | 3ème | Disponible | 160 920€ | Voir |
| Voir | Disponible | 164 880€ | FE227 | Appt. | Studio | 17.47m2 | 2ème | Disponible | 164 880€ | Voir |
| Voir | Disponible | 156 840€ | FE135 | Appt. | Studio | 17.7m2 | 1er | Disponible | 156 840€ | Voir |
| Voir | Disponible | 191 640€ | FE413 | Appt. | Studio | 19.18m2 | 4ème | Disponible | 191 640€ | Voir |
| Voir | Disponible | 191 640€ | FE430 | Appt. | Studio | 20.15m2 | 4ème | Disponible | 191 640€ | Voir |
| Voir | Disponible | 198 840€ | FE404 | Appt. | Studio | 20.69m2 | 4ème | Disponible | 198 840€ | Voir |
| Voir | Disponible | 191 160€ | FE304 | Appt. | Studio | 20.69m2 | 3ème | Disponible | 191 160€ | Voir |
| Voir | Disponible | 193 680€ | FE318 | Appt. | Studio | 20.84m2 | 3ème | Disponible | 193 680€ | Voir |
| Voir | Disponible | 184 440€ | FE005 | Appt. | Studio | 21.14m2 | 0-RDC | Disponible | 184 440€ | Voir |
| Voir | Disponible | 201 600€ | FE409 | Appt. | Studio | 21.16m2 | 4ème | Disponible | 201 600€ | Voir |
| Voir | Disponible | 193 680€ | FE302 | Appt. | Studio | 21.16m2 | 3ème | Disponible | 193 680€ | Voir |
| Voir | Disponible | 181 920€ | FE001 | Appt. | Studio | 21.16m2 | 0-RDC | Disponible | 181 920€ | Voir |
| Voir | Disponible | 191 160€ | FE209 | Appt. | Studio | 21.16m2 | 2ème | Disponible | 191 160€ | Voir |
| Voir | Disponible | 191 160€ | FE202 | Appt. | Studio | 21.16m2 | 2ème | Disponible | 191 160€ | Voir |
| Voir | Disponible | 193 680€ | FE309 | Appt. | Studio | 21.16m2 | 3ème | Disponible | 193 680€ | Voir |
| Voir | Disponible | 201 600€ | FE402 | Appt. | Studio | 21.16m2 | 4ème | Disponible | 201 600€ | Voir |
| Voir | Disponible | 193 680€ | FE308 | Appt. | Studio | 21.21m2 | 3ème | Disponible | 193 680€ | Voir |
| Voir | Disponible | 193 680€ | FE307 | Appt. | Studio | 21.21m2 | 3ème | Disponible | 193 680€ | Voir |
| Voir | Disponible | 191 160€ | FE206 | Appt. | Studio | 21.21m2 | 2ème | Disponible | 191 160€ | Voir |
| Voir | Disponible | 201 600€ | FE406 | Appt. | Studio | 21.21m2 | 4ème | Disponible | 201 600€ | Voir |
| Voir | Optionné | 179 280€ | FE004 | Appt. | Studio | 21.21m2 | 0-RDC | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 179 280€ | Voir |
| Voir | Disponible | 201 600€ | FE408 | Appt. | Studio | 21.21m2 | 4ème | Disponible | 201 600€ | Voir |
| Voir | Disponible | 201 600€ | FE407 | Appt. | Studio | 21.21m2 | 4ème | Disponible | 201 600€ | Voir |
| Voir | Disponible | 193 680€ | FE303 | Appt. | Studio | 21.22m2 | 3ème | Disponible | 193 680€ | Voir |
| Voir | Disponible | 201 600€ | FE403 | Appt. | Studio | 21.22m2 | 4ème | Disponible | 201 600€ | Voir |
| Voir | Disponible | 191 160€ | FE203 | Appt. | Studio | 21.22m2 | 2ème | Disponible | 191 160€ | Voir |
| Voir | Disponible | 201 600€ | FE405 | Appt. | Studio | 21.24m2 | 4ème | Disponible | 201 600€ | Voir |
| Voir | Disponible | 191 160€ | FE205 | Appt. | Studio | 21.24m2 | 2ème | Disponible | 191 160€ | Voir |
| Voir | Disponible | 193 680€ | FE305 | Appt. | Studio | 21.24m2 | 3ème | Disponible | 193 680€ | Voir |
| Voir | Disponible | 193 680€ | FE216 | Appt. | Studio | 21.3m2 | 2ème | Disponible | 193 680€ | Voir |
| Voir | Disponible | 196 320€ | FE323 | Appt. | Studio | 21.3m2 | 3ème | Disponible | 196 320€ | Voir |
| Voir | Disponible | 191 160€ | FE123 | Appt. | Studio | 21.3m2 | 1er | Disponible | 191 160€ | Voir |
| Voir | Disponible | 191 160€ | FE117 | Appt. | Studio | 21.35m2 | 1er | Disponible | 191 160€ | Voir |
| Voir | Disponible | 196 320€ | FE319 | Appt. | Studio | 21.35m2 | 3ème | Disponible | 196 320€ | Voir |
| Voir | Optionné | 193 680€ | FE221 | Appt. | Studio | 21.35m2 | 2ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 193 680€ | Voir |
| Voir | Disponible | 211 680€ | FE228 | Appt. | Studio | 22.83m2 | 2ème | Disponible | 211 680€ | Voir |
| Voir | Disponible | 209 040€ | FE128 | Appt. | Studio | 22.83m2 | 1er | Disponible | 209 040€ | Voir |
| Voir | Disponible | 214 440€ | FE328 | Appt. | Studio | 22.83m2 | 3ème | Disponible | 214 440€ | Voir |
| Voir | Disponible | 226 440€ | FE411 | Appt. | Studio | 23.13m2 | 4ème | Disponible | 226 440€ | Voir |
| Voir | Disponible | 218 400€ | FE311 | Appt. | Studio | 23.13m2 | 3ème | Disponible | 218 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 215 760€ | FE211 | Appt. | Studio | 23.13m2 | 2ème | Disponible | 215 760€ | Voir |
| Voir | Disponible | 213 120€ | FE111 | Appt. | Studio | 23.13m2 | 1er | Disponible | 213 120€ | Voir |
| Voir | Disponible | 254 400€ | FE415 | Appt. | Studio | 27.85m2 | 4ème | Disponible | 254 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 241 800€ | FE115 | Appt. | Studio | 27.85m2 | 1er | Disponible | 241 800€ | Voir |
| Voir | Disponible | 244 320€ | FE215 | Appt. | Studio | 27.85m2 | 2ème | Disponible | 244 320€ | Voir |
| Voir | Disponible | 246 840€ | FE315 | Appt. | Studio | 27.85m2 | 3ème | Disponible | 246 840€ | Voir |
| Voir | Disponible | 246 000€ | FE301 | Appt. | Studio | 28.24m2 | 3ème | Disponible | 246 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 253 920€ | FE401 | Appt. | Studio | 28.24m2 | 4ème | Disponible | 253 920€ | Voir |
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La Rochelle (17000) - Livraison
4ème trimestre 2026 - Fiscalité
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