234 243€
Appt. au 4ème
T2
39.9 m²
Nord
Agen (47000)
4ème trimestre 2024
01 81 80 39 10
Présentation du programme "Résidence Seniors Jean Jaurès"
LA VILLESituée à mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse, Agen est positionnée sur un axe stratégique grâce à l'autoroute A62 accessible depuis le sud de la ville. Riche de ses 2000 ans d'histoire, la ville dévoile son patrimoine architectural au fil des ruelles médiévales : la Cathédrale Saint Caprais, la place des Laitiers, le théâtre Ducourneau, le musée des Beaux-Arts et le Pont-Canal et sa Voie Verte. Le centre-ville est animé par ses nombreux commerces et services. Ville à taille humaine, Agen est appréciée par les seniors : 24,3% des habitants ont plus de 60 ans.LE QUARTIER & SES COMMODITÉSLa future résidence est située sur l’une des principales artères de la ville d’Agen (D813), dans le prolongement du Boulevard de la République, axe très commerçant de la ville. Elle est à deux pas de la place du 14 Juillet qui accueille 2 fois par semaine un marché fermier et des commerces de proximité. Une épicerie, un primeur et un coiffeur se trouvent au pied de la résidence.ACCÈS & TRANSPORTSUne situation géographique idéale avec deux lignes de bus au pied de la résidence, dont un service de bus à domicile pour les plus de 70 ans. La gare d’Agen est à 1.2km et l’aéroport d'Agen - La Garenne à 5km. L’accès à l’autoroute est à 7km afin de rejoindre Toulouse en 1h20, Cahors à 1h30 et Bordeaux en 1h35.LA RÉSIDENCELa résidence propose des appartements du studio au 3 pièces avec balcon ou terrasse : logements bien pensés avec des aménagements ergonomiques et aux normes PMR. Les surfaces communes sont conviviales : l’espace central, et notamment le salon-c lub, s’adaptent selon les activités qui s’y déroulent (gym douce, repas de fête, thé dansant, séance cinéma...). Une équipe est présente sur place en journée 7j/7, et les résidents peuvent accéder à des services additionnels à la carte.LES + ENVIRONNEMENTAUXLe projet immobilier consiste en la création d’une résidence située sur l’emplacement d’une ancienne bâtisse à usage commercial dont le terrain est aujourd'hui bétonné. Celui-ci sera donc démoli au profit de logements au sein de 2 bâtiments qui répondront au tissu architectural local. On souligne ainsi 2 impacts environnementaux. Tout d’abord l’absence d’artificialisation des sols et d’étalement urbain. Ensuite, la végétalisation des espaces qui proposera en cœur d’ilot, une respiration verte. Près de 25% du terrain sera engazonné. Les jardins privatifs bénéficieront d’arbres qui seront adaptés à la palette végétale locale. Les plantations seront ainsi ap...
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Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
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Voir | Disponible | 209 838€ | A201 | Appt. | T2 | 41m2 | 2ème | Disponible | 209 838€ | Voir |
Voir | Disponible | 211 135€ | A108 | Appt. | T2 | 41.8m2 | 1er | Disponible | 211 135€ | Voir |
Voir | Disponible | 212 108€ | A102 | Appt. | T2 | 42.5m2 | 1er | Disponible | 212 108€ | Voir |
Voir | Disponible | 214 053€ | A301 | Appt. | T2 | 41m2 | 3ème | Disponible | 214 053€ | Voir |
Voir | Disponible | 216 000€ | A103 | Appt. | T2 | 41.9m2 | 1er | Disponible | 216 000€ | Voir |
Voir | Disponible | 216 973€ | A208 | Appt. | T2 | 41.8m2 | 2ème | Disponible | 216 973€ | Voir |
Voir | Disponible | 217 297€ | B106 | Appt. | T2 | 43.1m2 | 1er | Disponible | 217 297€ | Voir |
Voir | Disponible | 218 594€ | A205 | Appt. | T2 | 44.3m2 | 2ème | Disponible | 218 594€ | Voir |
Voir | Disponible | 219 243€ | B101 | Appt. | T2 | 44.2m2 | 1er | Disponible | 219 243€ | Voir |
Voir | Disponible | 220 216€ | A203 | Appt. | T2 | 41.9m2 | 2ème | Disponible | 220 216€ | Voir |
Voir | Disponible | 221 188€ | B107 | Appt. | T2 | 44.2m2 | 1er | Disponible | 221 188€ | Voir |
Voir | Disponible | 221 188€ | A308 | Appt. | T2 | 41.8m2 | 3ème | Disponible | 221 188€ | Voir |
Voir | Disponible | 221 188€ | A204 | Appt. | T2 | 42.5m2 | 2ème | Disponible | 221 188€ | Voir |
Voir | Disponible | 221 514€ | B206 | Appt. | T2 | 43.1m2 | 2ème | Disponible | 221 514€ | Voir |
Voir | Disponible | 221 514€ | B102 | Appt. | T2 | 44.6m2 | 1er | Disponible | 221 514€ | Voir |
Voir | Disponible | 222 811€ | A305 | Appt. | T2 | 44.3m2 | 3ème | Disponible | 222 811€ | Voir |
Voir | Disponible | 223 135€ | B109 | Appt. | T2 | 44.7m2 | 1er | Disponible | 223 135€ | Voir |
Voir | Disponible | 223 135€ | B108 | Appt. | T2 | 44.6m2 | 1er | Disponible | 223 135€ | Voir |
Voir | Disponible | 223 135€ | A505 | Appt. | T2 | 39.9m2 | 5ème | Disponible | 223 135€ | Voir |
Voir | Disponible | 223 783€ | B313 | Appt. | T2 | 43.3m2 | 3ème | Disponible | 223 783€ | Voir |
Voir | Disponible | 223 783€ | B201 | Appt. | T2 | 44.2m2 | 2ème | Disponible | 223 783€ | Voir |
Voir | Disponible | 224 756€ | A303 | Appt. | T2 | 42m2 | 3ème | Disponible | 224 756€ | Voir |
Voir | Disponible | 225 405€ | A404 | Appt. | T2 | 41.8m2 | 4ème | Disponible | 225 405€ | Voir |
Voir | Disponible | 225 729€ | B306 | Appt. | T2 | 43.1m2 | 3ème | Disponible | 225 729€ | Voir |
Voir | Disponible | 225 729€ | B207 | Appt. | T2 | 44.2m2 | 2ème | Disponible | 225 729€ | Voir |
Voir | Disponible | 225 729€ | B203 | Appt. | T2 | 44.6m2 | 2ème | Disponible | 225 729€ | Voir |
Voir | Disponible | 225 729€ | B202 | Appt. | T2 | 44.6m2 | 2ème | Disponible | 225 729€ | Voir |
Voir | Disponible | 227 350€ | B209 | Appt. | T2 | 44.7m2 | 2ème | Disponible | 227 350€ | Voir |
Voir | Disponible | 227 350€ | B208 | Appt. | T2 | 44.6m2 | 2ème | Disponible | 227 350€ | Voir |
Voir | Disponible | 227 350€ | B001 | Appt. | T2 | 45.2m2 | 0-RDC | Disponible | 227 350€ | Voir |
Voir | Disponible | 228 324€ | B110 | Appt. | T2 | 45.3m2 | 1er | Disponible | 228 324€ | Voir |
Voir | Disponible | 228 649€ | A107 | Appt. | T2 | 46.5m2 | 1er | Disponible | 228 649€ | Voir |
Voir | Disponible | 229 297€ | B004 | Appt. | T2 | 46.6m2 | 0-RDC | Disponible | 229 297€ | Voir |
Voir | Disponible | 229 946€ | B307 | Appt. | T2 | 44.2m2 | 3ème | Disponible | 229 946€ | Voir |
Voir | Disponible | 230 918€ | B005 | Appt. | T2 | 46.9m2 | 0-RDC | Disponible | 230 918€ | Voir |
Voir | Disponible | 231 891€ | B309 | Appt. | T2 | 44.7m2 | 3ème | Disponible | 231 891€ | Voir |
Voir | Disponible | 231 891€ | B308 | Appt. | T2 | 44.6m2 | 3ème | Disponible | 231 891€ | Voir |
Voir | Disponible | 232 864€ | B210 | Appt. | T2 | 45.2m2 | 2ème | Disponible | 232 864€ | Voir |
Voir | Disponible | 234 162€ | A207 | Appt. | T2 | 46.5m2 | 2ème | Disponible | 234 162€ | Voir |
Voir | Disponible | 237 405€ | B310 | Appt. | T2 | 45.3m2 | 3ème | Disponible | 237 405€ | Voir |
Voir | Disponible | 238 702€ | A307 | Appt. | T2 | 46.5m2 | 3ème | Disponible | 238 702€ | Voir |
Voir | Disponible | 243 243€ | A403 | Appt. | T2 | 46.5m2 | 4ème | Disponible | 243 243€ | Voir |
Voir | Disponible | 247 783€ | A503 | Appt. | T2 | 46.5m2 | 5ème | Disponible | 247 783€ | Voir |
Voir | Disponible | 255 243€ | B105 | Appt. | T2 | 50.6m2 | 1er | Disponible | 255 243€ | Voir |
Voir | Disponible | 257 514€ | A202 | Appt. | T2 | 51.8m2 | 2ème | Disponible | 257 514€ | Voir |
Voir | Disponible | 260 432€ | B205 | Appt. | T2 | 50.6m2 | 2ème | Disponible | 260 432€ | Voir |
Voir | Disponible | 262 378€ | A302 | Appt. | T2 | 51.8m2 | 3ème | Disponible | 262 378€ | Voir |
Voir | Disponible | 265 297€ | B305 | Appt. | T2 | 50.6m2 | 3ème | Disponible | 265 297€ | Voir |