ESPRIT CAMPUS

Le programme immobilier neuf "ESPRIT CAMPUS" situé dans la région Occitanie (Gard) vous offre 42 appartements neufs de type Studio (T1) à partir de 139 500 €, 2 pièces (T2) à partir de 169 000 €.
Il y a actuellement 42 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Nîmes.
La livraison est prévue au 4^ème trimestre 2025.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : Pinel/Résidence principale.

Description

Nîmes : La Rome Française. Ville mondialement connue pour la majesté et l'excellente conservation de ses monuments Romains, elle séduit par la beauté de son cœur de ville historique et exceptionnel et par sa douceur de vivre sous le soleil. Nîmes est une ville à taille humaine bénéficiant d'une position centrale sur l'Arc méditerranéen. Elle tire profit de ses infrastructures pour maintenir activement sa croissance et continuer son développement. Les actifs, les étudiants, les touristes de passage, tous sont ici les bienvenus. Parce que Nîmes sait recevoir ! D’ailleurs, vous avez choisi d’y acheter un appartement dans une résidence neuve en cœur de ville et vous avez bien fait. Celui-ci se trouve à deux pas des Arènes et de ses spectacles, de la Maison Carrée et de ses expositions, des Halles et de ses paniers gourmands. Le site universitaire des Carmes est à 700 mètres, ceux de Vauban et Hoche à quelques minutes en transports. Facile ! Et puis, cette résidence c’est l’avenir !  Un îlot de verdure pour se poser en plein air, une architecture en U avec des coursives et des escaliers aménagés (parfait pour rencontrer ses voisins), des services au quotidien, des places de stationnement, un espace pour parquer les vélos en toute sécurité. Que demander de plus ? Du confort thermique, une isolation phonique et acoustique renforcées. Parce que c’est comme ça qu’Vianova conçoit le nouveau logement. Pas vous ?Avec ESPRIT CAMPUS, vous investissez dans votre studio ou 2 pièces, 20% moins cher que le prix du marché, grâce à la récupération de TVA ! Mais ça, c’est Vianova qui s’en occupe.  Comment c’est possible ? Grâce aux différents services para-hôtelier proposés par Elyade, notre gestionnaire affilié, tels que le nettoyage des locaux, la fourniture du linge de maison ou encore un service de réception. En clair, vous investissez dans le neuf, dans un bien rare au cœur de Nîmes, avec une fiscalité très avantageuse et un prix canon.Et ce n’est pas tout, car vous louez votre bien eu meublé et bénéficiez du dispositif LMNP (Location Meublée Non Professionnelle). Avec Vianova plus besoin d’être expert-comptable, gestionnaire locatif et décorateur d’intérieur. Avec nos solutions bien pensées et..

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