Programmes neufs Haute-Garonne - 31

Investir dans le neuf sur Haute-Garonne

L’univers de l’immobilier neuf est à ce jour la niche la plus fiable. Dans la Haute-Garonne, les spécialistes ont pu remarquer que le pourcentage d’acquisitions neuves a considérablement augmenté d’une année sur l’autre. Plein de raisons l’explique, pour les personnes achetant en résidence principale Il est facilement possible d’obtenir un PTZ et d’avoir des frais de notaire ne dépassant pas 3%. A propos des investisseurs, il s’agit là d’économies non négligeables sur ses impôts et se constituer un patrimoine immobilier. Faites appel à un expert en investissement neuf si besoin sur Censi-Bouvard.

Programmes neufs dans la Haute-Garonne

Villa Niel

Toulouse - 31000

4 logements disponibles

Description : A proximité immédiate du Jardin Niel QUARTIER : Proche du centre de Toulouse, le nouveau quartier Niel bénéficie d’un emplacement exceptionnel, qui séduit de plus en plus de ci...

À partir de
156 500€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Domaine Camp Loung

La Salvetat-Saint-Gilles - 31880

1 logement disponible

Description : Nouveaux appartements en venteQUARTIER : La Salvetat Saint Gilles se situe à 16km à l’ouest de Toulouse et surtout à 15 minutes de Blagnac, d’Aéroconstellation et d’AIRBUS. D’a...

À partir de
202 000€

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  • Appt.
  • T3
  • Pinel/Résidence principale

La Clef de Sol

Tournefeuille - 31170

10 logements disponibles

Description : En plein centre de TournefeuilleQUARTIER: Accolée à l'Ouest de Toulouse, Tournefeuille a su conserver son image de commune résidentielle cotée et recherchée. A seulement 20 min...

À partir de
192 000€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

Le Briand II

Toulouse - 31000

4 logements disponibles

Description : 12 appartements seulementQUARTIER : Au Sud de Toulouse, entre l’île du Ramier et Rangueuil, St Agne bénéficie d’un emplacement idéal : proche de l’hypercentre, des universités...

À partir de
289 500€

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  • Appt.
  • T3
  • Pinel/Résidence principale

Le Briand

Toulouse - 31000

1 logement disponible

Description : Au coeur du quartier de Saint-AgneQUARTIER : Au Sud de Toulouse, entre l’île du Ramier et Rangueuil, St Agne bénéficie d’un emplacement idéal : proche de l’hypercentre, des uni...

À partir de
279 500€

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  • Appt.
  • T3
  • Pinel/Résidence principale

Terra Castanea

Castanet-Tolosan - 31320

14 logements disponibles

Description : Nouveau à Castanet-Tolosan au sud de ToulouseQUARTIER : A un quart d’heure de Toulouse, Castanet-Tolosan possède une situation géographique d’exception : idéalement située à pr...

À partir de
168 500€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

Le Clos des Argoulets

Toulouse - 31000

8 logements disponibles

Description : Au coeur du quartier dynamique des ArgouletsQUARTIER : A l’est de Toulouse, le quartier des Argoulets offre de nombreux avantages : quartier résidentiel à l’esprit village, il...

À partir de
220 575€

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  • Appt.
  • T3
  • Pinel/Résidence principale

Villa Ô Centre

Cugnaux - 31270

17 logements disponibles

Description : Votre nouvelle résidence URBAT proche ToulouseQUARTIER : Situé en bordure sud-ouest de la ville rose, à 12 km du Capitole, Cugnaux offre à ses habitants une qualité de vie exce...

À partir de
189 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

LES DEMEURES DE LA RAMEE

Cugnaux - 31270

6 logements disponibles

Situé au coeur d’un secteur calme et résidentiel, entre le centre-ville de Cugnaux, le quartier de Toulouse Saint-Simon, et à deux pas du parc de la Ramée, la résidence «Les Demeures de la R...

À partir de
297 000€

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  • Maison
  • T4
  • Pinel/Résidence principale

So Saint-Ô

Saint-Orens-de-Gameville - 31650

8 logements disponibles

Située au sud-est de Toulouse, Saint-Orens-de-Gameville fait partie de la communauté urbaine de Toulouse Métropole qui regroupe 37 communes. Entre ville et campagne, elle profite de sa p...

À partir de
154 900€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Etre propriétaire dans l’immobilier neuf, source d’économie selon la loi Malraux

A partir d’un investissement d’une somme de 150 000 euros dans un bien réhabilité à but locatif, la loi Malraux permet aux acquéreurs de diminuer leurs fiscalités avec une réduction d’impôt sur le revenu calculée sur le montant des travaux réalisés. Il s’agit d’un dispositif avantageux puisque les intérêts d’emprunts seront déduits des revenus fonciers futurs et la réduction d’impôt s'élèvera à 30% du montant de la rénovation.

 

Construire son bien immobilier neuf en fonction des normes BBC (Haute Garonne)

Le label BBC a été mis en place pour les émissions de gaz à effet de serre trop importantes dans le domaine de la construction immobilière. Le chauffage, l’eau chaude sanitaire, les auxiliaires de chauffage, la ventilation, le refroidissement et l’éclairage doivent être limités à une consommation énergétique de 50 kW/m2 pour répondre à cette norme BBC.

 

Les normes environnementales et techniques respectées par les biens neufs

En France et en Haute-Garonne notamment, tous les programmes neufs qui ont été construits récemment respectent la Réglementation Thermique de 2012 (appelée RT 2012). Si vous êtes propriétaires dans le département de la Haute-Garonne, vous pouvez donc bénéficier d’une consommation énergétique largement réduite par rapport aux logements anciens et faire des bénéfices intéressants.

 

Soyez accompagnés par les experts Vianova dans vos projets en Haute-Garonne

L’équipe de spécialistes Vianova a accumulé de multiples connaissances durant les dix dernières années. C’est pour cette raison que leur savoir est essentiel à votre satisfaction. D’une recherche personnalisée à la gestion de votre nouveau bien, nous vous accompagnons de la meilleure des manières. Notre seul souhait est que vous trouviez l’habitation qui vous correspond le plus.