Programmes neufs Haute-Garonne - 31

Investir dans le neuf sur Haute-Garonne

L’univers de l’immobilier neuf est à ce jour la niche la plus fiable. Dans la Haute-Garonne, les spécialistes ont pu remarquer que le pourcentage d’acquisitions neuves a considérablement augmenté d’une année sur l’autre. Plein de raisons l’explique, pour les personnes achetant en résidence principale Il est facilement possible d’obtenir un PTZ et d’avoir des frais de notaire ne dépassant pas 3%. A propos des investisseurs, il s’agit là d’économies non négligeables sur ses impôts et se constituer un patrimoine immobilier. Faites appel à un expert en investissement neuf si besoin sur Censi-Bouvard.

Programmes neufs dans la Haute-Garonne

Pastura

Pibrac - 31820

18 logements disponibles

Devenez propriétaire de votre maison ou appartement aux portes de Toulouse ! Proche des principaux pôles d’activités de la métropole, la ville de Pibrac vous permet de rejoindre Toulouse e...

À partir de
184 800€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

RÉSIDENCE GREEN RESORT

Castelginest - 31780

1 logement disponible

Programme neuf CASTELGINEST (31780). Prenez contact avec Vianova pour plus d'informations!

À partir de
231 000€

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  • Appt.
  • T3
  • Pinel/Résidence principale

ESPRIT PARC

Toulouse - 31000

1 logement disponible

Programme neuf TOULOUSE (31000). Prenez contact avec Vianova pour plus d'informations!

À partir de
217 300€

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  • Appt.
  • T3
  • Pinel/Résidence principale

FAUBOURG TOLOSA

Toulouse - 31000

1 logement disponible

Programme neuf TOULOUSE (31100). Prenez contact avec Vianova pour plus d'informations!

À partir de
268 000€

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  • Appt.
  • T4
  • Pinel/Résidence principale

RÉSIDENCE COSY LODGE

Auzeville-Tolosane - 31320

5 logements disponibles

Programme neuf AUZEVILLE-TOLOSANE (31320). Prenez contact avec Vianova pour plus d'informations!

À partir de
245 000€

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  • Appt.
  • T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

ESPRIT PARC 2

Toulouse - 31000

2 logements disponibles

Programme neuf TOULOUSE (31000). Prenez contact avec Vianova pour plus d'informations!

À partir de
214 000€

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  • Appt.
  • T3
  • Pinel/Résidence principale

RÉSIDENCE VILANOVA

Aussonne - 31840

28 logements disponibles

Programme neuf AUSSONNE (31840). Prenez contact avec Vianova pour plus d'informations!

À partir de
174 700€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

RÉSIDENCE VILLA LUMIÈRE

Gratentour - 31150

3 logements disponibles

Programme neuf GRATENTOUR (31150). Prenez contact avec Vianova pour plus d'informations!

À partir de
294 200€

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  • Appt.
  • T4
  • Pinel/Résidence principale

VILLAS PASTEL

Montrabé - 31850

6 logements disponibles

Programme neuf MONTRABE (31850). Prenez contact avec Vianova pour plus d'informations!

À partir de
317 600€

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  • Appt.
  • T4
  • Pinel/Résidence principale

LA CLEF D'OR

Pinsaguel - 31120

14 logements disponibles

Programme neuf PINSAGUEL (31120). Prenez contact avec Vianova pour plus d'informations!

À partir de
168 900€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

Etre propriétaire dans l’immobilier neuf, source d’économie selon la loi Malraux

A partir d’un investissement d’une somme de 150 000 euros dans un bien réhabilité à but locatif, la loi Malraux permet aux acquéreurs de diminuer leurs fiscalités avec une réduction d’impôt sur le revenu calculée sur le montant des travaux réalisés. Il s’agit d’un dispositif avantageux puisque les intérêts d’emprunts seront déduits des revenus fonciers futurs et la réduction d’impôt s'élèvera à 30% du montant de la rénovation.

 

Construire son bien immobilier neuf en fonction des normes BBC (Haute Garonne)

Le label BBC a été mis en place pour les émissions de gaz à effet de serre trop importantes dans le domaine de la construction immobilière. Le chauffage, l’eau chaude sanitaire, les auxiliaires de chauffage, la ventilation, le refroidissement et l’éclairage doivent être limités à une consommation énergétique de 50 kW/m2 pour répondre à cette norme BBC.

 

Les normes environnementales et techniques respectées par les biens neufs

En France et en Haute-Garonne notamment, tous les programmes neufs qui ont été construits récemment respectent la Réglementation Thermique de 2012 (appelée RT 2012). Si vous êtes propriétaires dans le département de la Haute-Garonne, vous pouvez donc bénéficier d’une consommation énergétique largement réduite par rapport aux logements anciens et faire des bénéfices intéressants.

 

Soyez accompagnés par les experts Vianova dans vos projets en Haute-Garonne

L’équipe de spécialistes Vianova a accumulé de multiples connaissances durant les dix dernières années. C’est pour cette raison que leur savoir est essentiel à votre satisfaction. D’une recherche personnalisée à la gestion de votre nouveau bien, nous vous accompagnons de la meilleure des manières. Notre seul souhait est que vous trouviez l’habitation qui vous correspond le plus.