Programmes neufs Haute-Garonne - 31

Etre propriétaire dans l’immobilier neuf, source d’économie selon la loi Malraux

A partir d’un investissement d’une somme de 150 000 euros dans un bien réhabilité à but locatif, la loi Malraux permet aux acquéreurs de diminuer leurs fiscalités avec une réduction d’impôt sur le revenu calculée sur le montant des travaux réalisés. Il s’agit d’un dispositif avantageux puisque les intérêts d’emprunts seront déduits des revenus fonciers futurs et la réduction d’impôt s'élèvera à 30% du montant de la rénovation.

 

Construire son bien immobilier neuf en fonction des normes BBC (Haute Garonne)

Le label BBC a été mis en place pour les émissions de gaz à effet de serre trop importantes dans le domaine de la construction immobilière. Le chauffage, l’eau chaude sanitaire, les auxiliaires de chauffage, la ventilation, le refroidissement et l’éclairage doivent être limités à une consommation énergétique de 50 kW/m2 pour répondre à cette norme BBC.

 

Les normes environnementales et techniques respectées par les biens neufs

En France et en Haute-Garonne notamment, tous les programmes neufs qui ont été construits récemment respectent la Réglementation Thermique de 2012 (appelée RT 2012). Si vous êtes propriétaires dans le département de la Haute-Garonne, vous pouvez donc bénéficier d’une consommation énergétique largement réduite par rapport aux logements anciens et faire des bénéfices intéressants.

 

Soyez accompagnés par les experts Vianova dans vos projets en Haute-Garonne

L’équipe de spécialistes Vianova a accumulé de multiples connaissances durant les dix dernières années. C’est pour cette raison que leur savoir est essentiel à votre satisfaction. D’une recherche personnalisée à la gestion de votre nouveau bien, nous vous accompagnons de la meilleure des manières. Notre seul souhait est que vous trouviez l’habitation qui vous correspond le plus.


Programmes neufs dans la Haute-Garonne

DOMAINE DES SORBIERS

Fonsorbes - 31470

10 logements disponibles

Une réalisation Domaines du Sud Lancement commercial : Domaine des Sorbiers, une résidence intimiste aux portes de Toulouse Découvrez en exclusivité l'un des 17 logements que compose le Doma...

À partir de
165 000€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

RESIDENCE TEMPO VERDE

Toulouse - 31000

3 logements disponibles

La résidence Tempo Verde est située à l’angle de la rue Règuelongue et de l’impasse André Navarra dans le quartier de Saint-Simon. Elle est tout proche du cœur de quartier et de la place de...

À partir de
354 900€

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  • Maison
  • T4
  • Pinel/Résidence principale

PARC ROMANE

Toulouse - 31000

6 logements disponibles

La résidence «Parc Romane» se situe au 24-28 rue Louis Plana et constitue le nouveau cœur de quartier autour de la place de l’Hers. Elle est composéede plusieurs bâtiments comprenant une rés...

À partir de
235 968€

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  • Appt.
  • T3
  • Pinel/Résidence principale

PARC RIMBAUD

Tournefeuille - 31170

8 logements disponibles

La résidence « Parc Rimbaud » est située 57 chemin de la Peyrette à Tournefeuille. Elle est proche du centre-ville de Tournefeuille où se côtoient services, transports en commun et commerces...

À partir de
332 900€

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  • Maison
  • T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

L'A CAPPELLA

Castanet-Tolosan - 31320

1 logement disponible

La résidence L’A Cappella se situe au cœur du nouveau quartier La Ritournelle, entre la rue du Broc et la rue de Semenobren. Elle est composée de plusieurs bâtiments de 2 étages qui se déplo...

À partir de
379 900€

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  • Maison
  • T4
  • Pinel/Résidence principale

NUANCES OPALINE

Toulouse - 31000

64 logements disponibles

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + JUSQU'A 4000€ DE REMISE SUR VOTRE APPARTEMENT JUSQU'AU 31.12.2020 IDEAL 1er achat grâce à la TVA 5.5 votre T3 à partir de 224 900 €. Dans un programme immobilier n...

À partir de
156 400€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Jardin elodie

Cugnaux - 31270

1 logement disponible

UNE VILLE CHARMANTE ET DYNAMIQUEC’est au sein d’un quartier résidentiel qui confère à l’atmosphère une forme de sérénité et de convivialité que se situe la résidence Les Jardins d’Elodie.Com...

À partir de
232 000€

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  • Appt.
  • T3
  • Pinel/Résidence principale

Les Balcons de Pech-David

Toulouse - 31000

5 logements disponibles

Capitale de l'Occitanie, Toulouse se place 2ème bassin français en matière de dynamisme économique. Elle séduit chaque année plus de 5 000 nouvelles personnes, attirées par son incomparab...

À partir de
218 900€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

Folio

Tournefeuille - 31170

1 logement disponible

Vivre dans le sillage de la Ville Rose Dans le prolongement immédiat de Toulouse, la 3e ville de la métropole est prisée pour son dynamisme, sa qualité de vie et son environnement très ver...

À partir de
156 200€

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  • Appt.
  • T3
  • Nue-Propriété (Démembrement)

Vimona

Cugnaux - 31270

1 logement disponible

Les façades esthétiques et lumineuses accueillent balcons et terrasses, tandis que la transparence du verre et la chaleur des briques créent une douce harmonie jouant sur l'alternance maitri...

À partir de
219 000€

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  • Appt.
  • T3
  • Pinel/Résidence principale