Programmes neufs Haute-Garonne - 31

Etre propriétaire dans l’immobilier neuf, source d’économie selon la loi Malraux

A partir d’un investissement d’une somme de 150 000 euros dans un bien réhabilité à but locatif, la loi Malraux permet aux acquéreurs de diminuer leurs fiscalités avec une réduction d’impôt sur le revenu calculée sur le montant des travaux réalisés. Il s’agit d’un dispositif avantageux puisque les intérêts d’emprunts seront déduits des revenus fonciers futurs et la réduction d’impôt s'élèvera à 30% du montant de la rénovation.

 

Construire son bien immobilier neuf en fonction des normes BBC (Haute Garonne)

Le label BBC a été mis en place pour les émissions de gaz à effet de serre trop importantes dans le domaine de la construction immobilière. Le chauffage, l’eau chaude sanitaire, les auxiliaires de chauffage, la ventilation, le refroidissement et l’éclairage doivent être limités à une consommation énergétique de 50 kW/m2 pour répondre à cette norme BBC.

 

Les normes environnementales et techniques respectées par les biens neufs

En France et en Haute-Garonne notamment, tous les programmes neufs qui ont été construits récemment respectent la Réglementation Thermique de 2012 (appelée RT 2012). Si vous êtes propriétaires dans le département de la Haute-Garonne, vous pouvez donc bénéficier d’une consommation énergétique largement réduite par rapport aux logements anciens et faire des bénéfices intéressants.

 

Soyez accompagnés par les experts Vianova dans vos projets en Haute-Garonne

L’équipe de spécialistes Vianova a accumulé de multiples connaissances durant les dix dernières années. C’est pour cette raison que leur savoir est essentiel à votre satisfaction. D’une recherche personnalisée à la gestion de votre nouveau bien, nous vous accompagnons de la meilleure des manières. Notre seul souhait est que vous trouviez l’habitation qui vous correspond le plus.


Programmes neufs dans la Haute-Garonne

Ô BRIENNE

Toulouse - 31000

25 logements disponibles

La résidence « Ô Brienne » se situe rue Edmond de Planet dans le quartier des Amidonniers. Tout y est proche : transports en commun, écoles, commerces et services du quotidien.L’environnemen...

À partir de
178 404€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Résidence Emergences

Toulouse - 31000

21 logements disponibles

Investir en Pinel à Toulouse, ville dynamique, carrefour de la recherche, de l’innovation et de la créativité

À partir de
181 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Le Lift

Toulouse - 31000

50 logements disponibles

Programme neuf Toulouse (31000)

À partir de
128 248€

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  • Appt.
  • T1, T2
  • LMNP

L'ECLAT DES VIOLETTES

Toulouse - 31000

9 logements disponibles

Composée de 10 villas T4 duplex et T5 triplex, la résidence L’Éclat des Violettes est située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités. Cette résidence inti...

À partir de
334 900€

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  • Maison
  • T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

Résidence Vivre Ensemble

Toulouse - 31000

13 logements disponibles

Un investissement Pinel au cœur de la « Ville Rose », 4ème aire urbaine de France et 1ère ville étudiante française

À partir de
148 900€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

Le Myra

Blagnac - 31700

3 logements disponibles

Un quartier privilégié de BlagnacUne réalisation intimiste et contemporaine de 22 logements et 2 commerces déclinés en de grands studios au 5 pièces répartis en 1 bâtiment R+3 (appartements...

À partir de
178 000€

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  • Appt.
  • T1, T3
  • Pinel/Résidence principale

Id'Halles

Toulouse - 31000

2 logements disponibles

A l'ouest de Toulouse, notre nouvelle résidence dispose d'un emplacement idéal dans l'écoquartier de la Cartoucherie, à 10 minutes de la place du Capitole. Profitez d'un cadr...

À partir de
299 000€

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  • Appt.
  • T4
  • Pinel/Résidence principale

IDYL

Colomiers - 31770

4 logements disponibles

Jusqu'à 5 000 € de remise + Frais de notaire offerts pour les 4 premiers réservataires !Vianova vous présente sa nouvelle réalisation à Colomiers, une commune prisée à l’ouest de l’aggloméra...

À partir de
340 300€

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  • Appt.
  • -
  • Pinel/Résidence principale

Oxygen - Toulouse

Toulouse - 31000

9 logements disponibles

Programme neuf Toulouse (31000)

À partir de
140 400€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Nue-Propriété (Démembrement)

RIVE DU PARC

Toulouse - 31000

52 logements disponibles

Un emplacement stratégique pour investir à Toulouse Au centre de Toulouse, l’écoquartier Guillaumet constitue une adresse stratégique pour votre placement. Avec 2 stations de la ligne A du m...

À partir de
234 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale