Programmes neufs Haute-Garonne - 31

Investir dans le neuf sur Haute-Garonne

L’univers de l’immobilier neuf est à ce jour la niche la plus fiable. Dans la Haute-Garonne, les spécialistes ont pu remarquer que le pourcentage d’acquisitions neuves a considérablement augmenté d’une année sur l’autre. Plein de raisons l’explique, pour les personnes achetant en résidence principale Il est facilement possible d’obtenir un PTZ et d’avoir des frais de notaire ne dépassant pas 3%. A propos des investisseurs, il s’agit là d’économies non négligeables sur ses impôts et se constituer un patrimoine immobilier. Faites appel à un expert en investissement neuf si besoin sur Censi-Bouvard.

Programmes neufs dans la Haute-Garonne

Esprit Parc

Toulouse - 31000

7 logements disponibles

Le nord toulousain est un quartier disposant d’un potentiel d’urbanisation et de développement économique fort, à 15 minutes des parcs aéronautique de Blagnac (35 000 emplois) et Colomiers (...

À partir de
215 700€

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  • Appartement
  • T3
  • Pinel/Résidence principale

LE PATIO D'ICARE

Cornebarrieu - 31700

33 logements disponibles

Située au cœur de la ZAC Monges - Croix duSud, la résidence Patio d’Icare bénéficie d’uneproximité avantageuse avec les structures quiy sont implantées. Le centre de Cornebarrieu,ses...

À partir de
169 500€

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  • Appartement
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

LE DOMAINE DES FRÊNES

Plaisance-du-Touch - 31830

24 logements disponibles

UNE REALISATION DOMAINES DU SUD Le Domaine des Frênes à Plaisance-Du-Touch Votre villa 4 pièces avec jardin arboré à proximité de toutes les commodités.Bénéficiez d'une qualité de vie except...

À partir de
279 990€

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  • Maison
  • T4
  • Pinel/Résidence principale

ST JAMMES

Toulouse - 31000

13 logements disponibles

Éligible au dispositif Pinel, Toulouse conjugue depuis toujours dynamisme et qualité de vie. Elle attire chaque années toujours plus de nouveaux résidents. Capitale de Région, elle cultive l...

À partir de
150 000€

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  • Appartement
  • T1, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

Le Venitien

Toulouse - 31000

23 logements disponibles

Le parti pris architectural du Vénitien est sobre et homogène. La résidence s’inscrit parfaitement dans le contexte du quartier qui l’accueille. La disposition du bâtiment, sa composition, s...

À partir de
200 000€

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  • Appartement
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

Le Clos des Etoiles

Beauzelle - 31700

10 logements disponibles

Au coeur de la zone Andromède, quartier calme et résidentiel, « Le Clos des Étoiles » se situe idéalement entre le centre-ville de Blagnac, les berges de Garonne avec ses espaces verts aména...

À partir de
190 800€

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  • Appartement
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

Les Jardins de Joséphine

Toulouse - 31000

29 logements disponibles

Située dans un quartier paisible et résidentiel, au cœur du quartier de Lardenne à Toulouse et aux portes de Tournefeuille, la résidence « Les Jardins de Joséphine » propose des appartements...

À partir de
188 500€

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  • Appartement
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Assonance

Pibrac - 31820

50 logements disponibles

4e ville la plus peuplée de France, la capitale d’Occitanie affiche 6,8 % d’augmentation de sa population entre 2010 et 2015 et n’a pas fini de croitre ! Diffusant son rayonnement...

À partir de
186 000€

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  • Appartement
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

ESPRIT MINIMES

Toulouse - 31000

13 logements disponibles

Situation : Le programme se stiue à Toulouse, à proximité des commerces et services. Description : LES LOGEMENTS : La résidence composée de 29 logements offre un cadre intimiste, idéal pour...

À partir de
187 000€

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  • Appartement
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

Les Terrasses de Gonin

Toulouse - 31000

14 logements disponibles

Description : Résidence de 85 logements, ACTABLE immédiatement et habitable au 1ern trimestre 2019 pour le Bâtiment A et au 4ème trimestre 2020 pour le Bâtiment D. Elle est située à 5 km du...

À partir de
155 000€

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  • Appartement
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Etre propriétaire dans l’immobilier neuf, source d’économie selon la loi Malraux

A partir d’un investissement d’une somme de 150 000 euros dans un bien réhabilité à but locatif, la loi Malraux permet aux acquéreurs de diminuer leurs fiscalités avec une réduction d’impôt sur le revenu calculée sur le montant des travaux réalisés. Il s’agit d’un dispositif avantageux puisque les intérêts d’emprunts seront déduits des revenus fonciers futurs et la réduction d’impôt s'élèvera à 30% du montant de la rénovation.

 

Construire son bien immobilier neuf en fonction des normes BBC (Haute Garonne)

Le label BBC a été mis en place pour les émissions de gaz à effet de serre trop importantes dans le domaine de la construction immobilière. Le chauffage, l’eau chaude sanitaire, les auxiliaires de chauffage, la ventilation, le refroidissement et l’éclairage doivent être limités à une consommation énergétique de 50 kW/m2 pour répondre à cette norme BBC.

 

Les normes environnementales et techniques respectées par les biens neufs

En France et en Haute-Garonne notamment, tous les programmes neufs qui ont été construits récemment respectent la Réglementation Thermique de 2012 (appelée RT 2012). Si vous êtes propriétaires dans le département de la Haute-Garonne, vous pouvez donc bénéficier d’une consommation énergétique largement réduite par rapport aux logements anciens et faire des bénéfices intéressants.

 

Soyez accompagnés par les experts Vianova dans vos projets en Haute-Garonne

L’équipe de spécialistes Vianova a accumulé de multiples connaissances durant les dix dernières années. C’est pour cette raison que leur savoir est essentiel à votre satisfaction. D’une recherche personnalisée à la gestion de votre nouveau bien, nous vous accompagnons de la meilleure des manières. Notre seul souhait est que vous trouviez l’habitation qui vous correspond le plus.