Programmes neufs Haute-Garonne - 31

Investir dans le neuf sur Haute-Garonne

L’univers de l’immobilier neuf est à ce jour la niche la plus fiable. Dans la Haute-Garonne, les spécialistes ont pu remarquer que le pourcentage d’acquisitions neuves a considérablement augmenté d’une année sur l’autre. Plein de raisons l’explique, pour les personnes achetant en résidence principale Il est facilement possible d’obtenir un PTZ et d’avoir des frais de notaire ne dépassant pas 3%. A propos des investisseurs, il s’agit là d’économies non négligeables sur ses impôts et se constituer un patrimoine immobilier. Faites appel à un expert en investissement neuf si besoin sur Censi-Bouvard.

Programmes neufs dans la Haute-Garonne

Les Terrasses de Gonin

Toulouse - 31000

10 logements disponibles

Description : Résidence de 85 logements, ACTABLE immédiatement et habitable au 1ern trimestre 2019 pour le Bâtiment A et au 4ème trimestre 2020 pour le Bâtiment D. Elle est située à 5 km du...

À partir de
157 000€

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  • Appartement
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

LINDEN PARK

Toulouse - 31000

1 logement disponible

A 400m du métro Borderouge, la résidence Linden Park vous propose des appartements neufs de 2 et 4 pièces, livrés fin 2017 !La résidence, entièrement sécurisée et avec parking sous-sol, est...

À partir de
146 000€

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  • Appartement
  • T2
  • Pinel/Résidence principale

LE DOMAINE DES OLIVIERS

Daux - 31700

7 logements disponibles

UNE REALISATION DOMAINES DU SUD Découvrez notre nouvelle offre de maisons à proximité de Mondonville. Le Domaine des Oliviers vous apportera le calme et la sérénité d'une maison entourée de...

À partir de
245 000€

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  • Maison
  • T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

VILL'ADONIS

Toulouse - 31000

20 logements disponibles

Situation : Le programme se situe à Toulouse. Lieu résidentiel et arboré, la rue Adonis séduit par son calme et son côté pratique, adapté à une vie active épanouie. Desservi par les transpor...

À partir de
172 000€

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  • Appartement
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

ORLANDO

Toulouse - 31000

24 logements disponibles

UNE RÉSIDENCE CONTEMPORAINE, Au cour de la ville roseAu nord de Toulouse, l'ancien quartier de prédilection des maraîchers occitans, Lalande est un quartier populaire où l'on cultivait jadis...

À partir de
153 500€

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  • Appartement
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

RESIDENCE L'ORTALAN

Toulouse - 31000

25 logements disponibles

Situé dans la partie nord de la ville de Toulouse, L'ORTALAN propose des maisons et appartements neufs de 2 à 4 pièces dans un secteur aux nombreuses commodités. Crèches, écoles, collège, ly...

À partir de
164 900€

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  • Appartement
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

LE MOULIN D'OX

Muret - 31600

4 logements disponibles

La résidence LE MOULIN D'OX propose 22 appartements de 2 et 3 pièces face à un espace boisé dans le cadre privilégié du hameau d'Ox à Muret : la campagne près de la capitale occitane toulous...

À partir de
156 975€

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  • Appartement
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

LE PASTEL

Toulouse - 31000

3 logements disponibles

Au sein du quartier dynamique de Croix Daurade près du Parc de la Maourine, c'est 21 maisons neuves de 3 et 4 pièces qui vont voir le jour. Devenez propriétaire de votre maison grâce à nos p...

À partir de
287 900€

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  • Maison
  • T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Le Patio Cyrano

Toulouse - 31000

32 logements disponibles

LE PATIO CYRANO regroupe 2 immeubles s’élevant sur 3 étages, déclinés du 2 au 5 pièces. Les lignes accueillent harmonieusement des loggias tandis que les décalages des derniers étages font p...

À partir de
180 000€

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  • Appartement
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Closerie Saint Simon

Toulouse - 31000

9 logements disponibles

Très recherché pour sa qualité de vie, le quartier Saint-Simon manque de surfaces compactes, adaptées à la clientèle jeune et active du secteur. Avec cette résidence confidentielle, facile à...

À partir de
173 000€

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  • Appartement
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

Etre propriétaire dans l’immobilier neuf, source d’économie selon la loi Malraux

A partir d’un investissement d’une somme de 150 000 euros dans un bien réhabilité à but locatif, la loi Malraux permet aux acquéreurs de diminuer leurs fiscalités avec une réduction d’impôt sur le revenu calculée sur le montant des travaux réalisés. Il s’agit d’un dispositif avantageux puisque les intérêts d’emprunts seront déduits des revenus fonciers futurs et la réduction d’impôt s'élèvera à 30% du montant de la rénovation.

 

Construire son bien immobilier neuf en fonction des normes BBC (Haute Garonne)

Le label BBC a été mis en place pour les émissions de gaz à effet de serre trop importantes dans le domaine de la construction immobilière. Le chauffage, l’eau chaude sanitaire, les auxiliaires de chauffage, la ventilation, le refroidissement et l’éclairage doivent être limités à une consommation énergétique de 50 kW/m2 pour répondre à cette norme BBC.

 

Les normes environnementales et techniques respectées par les biens neufs

En France et en Haute-Garonne notamment, tous les programmes neufs qui ont été construits récemment respectent la Réglementation Thermique de 2012 (appelée RT 2012). Si vous êtes propriétaires dans le département de la Haute-Garonne, vous pouvez donc bénéficier d’une consommation énergétique largement réduite par rapport aux logements anciens et faire des bénéfices intéressants.

 

Soyez accompagnés par les experts Vianova dans vos projets en Haute-Garonne

L’équipe de spécialistes Vianova a accumulé de multiples connaissances durant les dix dernières années. C’est pour cette raison que leur savoir est essentiel à votre satisfaction. D’une recherche personnalisée à la gestion de votre nouveau bien, nous vous accompagnons de la meilleure des manières. Notre seul souhait est que vous trouviez l’habitation qui vous correspond le plus.