Investir dans le neuf sur Haute-Garonne
L’univers de l’immobilier neuf est à ce jour la niche la plus fiable. Dans la Haute-Garonne, les spécialistes ont pu remarquer que le pourcentage d’acquisitions neuves a considérablement augmenté d’une année sur l’autre. Plein de raisons l’explique, pour les personnes achetant en résidence principale Il est facilement possible d’obtenir un PTZ et d’avoir des frais de notaire ne dépassant pas 3%. A propos des investisseurs, il s’agit là d’économies non négligeables sur ses impôts et se constituer un patrimoine immobilier. Faites appel à un expert en investissement neuf si besoin sur Censi-Bouvard.
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Programmes neufs dans la Haute-Garonne
HORIZON 144
2 logements disponibles
Situation : Le programme est situé à Toulouse Est, vers la Côte Pavée, situation dominante sur la Plaine de Balma. Environnement vert. Il dispose de commerces de proximité proche de la résid...
- Appartement
- T3
- Pinel
Domaine des Saints
1 logement disponible
Investir dans des appartements prêts à vivre, proche de Toulouse avec « LE DOMAINE DES SAINTS » à Saint Jory, tout en profitant d’une ville aux airs de village proche de la dynamique toulous...
- Appartement
- T3
- Pinel
LE DOMAINE DES ALBIZIAS
12 logements disponibles
UNE REALISATION DOMAINES DU SUD Votre villa avec jardin au coeur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant, à 15km de Toulouse et 3 km de Plaisance-du-Touch.Notre nouvelle adresse profite...
- Maison
- T3, T4
- Pinel
LE DOMAINE DES CÈDRES
11 logements disponibles
Découvrez notre nouvelle offre de maisons 4 pièces à proximité de Toulouse. Intégré dans un quartier résidentiel et pavillonnaire, Le Domaine des Cèdres vous apportera le calme et la sérénit...
- Maison
- T4
- Pinel
Fleur de Ville
20 logements disponibles
Éligible au dispositif Pinel, l'agglomération de Toulouse offre une forte attractivité grâce à ses nombreux pôles d'activités et ses entreprises à forte valeur ajoutée. Dotée d'importants ba...
- Appartement
- T1, T2, T3, T4
- Pinel
LES TERRASSES DE L'ORMEAU
5 logements disponibles
Situation : Le programme se situe à Toulouse, dans un quartier pavillonnaire très recherché, à deux pas des commerces et services (école, clinique, La Poste, etc.). La résidence propose une...
- Appartement
- T3
- Pinel
CALYCÉ
46 logements disponibles
TOULOUSE - Quartier St Martin du TouchSitué à l'Ouest de TOULOUSE, à seulement 15 min de la Place du Capitole, aux portes de la zone d'emploi aéronautique, des usines d'assemblage et pôles...
- Appartement
- T2, T3, T4
- Pinel
LE CLOS D'AMBROISE
19 logements disponibles
A seulement 7km de la Place du Capitole, au carrefour de Croix Daurade et du Parc de La Maourine. Profitez de la proximité de tous les commerces et services, écoles, métro, bus, ... Dan...
- Appartement
- T2, T3
- Pinel
LE MAS DU FAUBOURG
1 logement disponible
Situation : Niché entre les rues Mazas et Bouvier, Le Mas du Faubourg se démarque par son architecture très graphique. Volumes géométriques, formes rectilignes, parement de briques aux teint...
- Maison
- T5
- Pinel
Campus Saint-Michel
51 logements disponibles
Maquette 3D Situation : Le programme se situe à Toulouse, dans le quartier St Michel, à proximité des commerces et services. Description : Projet de réhabilitation et d'extension dun bâtimen...
- Appartement
- T1, T3
- Pinel
Etre propriétaire dans l’immobilier neuf, source d’économie selon la loi Malraux
A partir d’un investissement d’une somme de 150 000 euros dans un bien réhabilité à but locatif, la loi Malraux permet aux acquéreurs de diminuer leurs fiscalités avec une réduction d’impôt sur le revenu calculée sur le montant des travaux réalisés. Il s’agit d’un dispositif avantageux puisque les intérêts d’emprunts seront déduits des revenus fonciers futurs et la réduction d’impôt s'élèvera à 30% du montant de la rénovation.
Construire son bien immobilier neuf en fonction des normes BBC (Haute Garonne)
Le label BBC a été mis en place pour les émissions de gaz à effet de serre trop importantes dans le domaine de la construction immobilière. Le chauffage, l’eau chaude sanitaire, les auxiliaires de chauffage, la ventilation, le refroidissement et l’éclairage doivent être limités à une consommation énergétique de 50 kW/m2 pour répondre à cette norme BBC.
Les normes environnementales et techniques respectées par les biens neufs
En France et en Haute-Garonne notamment, tous les programmes neufs qui ont été construits récemment respectent la Réglementation Thermique de 2012 (appelée RT 2012). Si vous êtes propriétaires dans le département de la Haute-Garonne, vous pouvez donc bénéficier d’une consommation énergétique largement réduite par rapport aux logements anciens et faire des bénéfices intéressants.
Soyez accompagnés par les experts Vianova dans vos projets en Haute-Garonne
L’équipe de spécialistes Vianova a accumulé de multiples connaissances durant les dix dernières années. C’est pour cette raison que leur savoir est essentiel à votre satisfaction. D’une recherche personnalisée à la gestion de votre nouveau bien, nous vous accompagnons de la meilleure des manières. Notre seul souhait est que vous trouviez l’habitation qui vous correspond le plus.
