Programmes neufs Haute-Garonne - 31

Investir dans le neuf sur Haute-Garonne

L’univers de l’immobilier neuf est à ce jour la niche la plus fiable. Dans la Haute-Garonne, les spécialistes ont pu remarquer que le pourcentage d’acquisitions neuves a considérablement augmenté d’une année sur l’autre. Plein de raisons l’explique, pour les personnes achetant en résidence principale Il est facilement possible d’obtenir un PTZ et d’avoir des frais de notaire ne dépassant pas 3%. A propos des investisseurs, il s’agit là d’économies non négligeables sur ses impôts et se constituer un patrimoine immobilier. Faites appel à un expert en investissement neuf si besoin sur Censi-Bouvard.

Programmes neufs dans la Haute-Garonne

HORIZON 144

Toulouse - 31000

2 logements disponibles

Situation : Le programme est situé à Toulouse Est, vers la Côte Pavée, situation dominante sur la Plaine de Balma. Environnement vert. Il dispose de commerces de proximité proche de la résid...

À partir de
206 000€

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  • Appartement
  • T3
  • Pinel

Domaine des Saints

Saint-Jory - 31790

1 logement disponible

Investir dans des appartements prêts à vivre, proche de Toulouse avec « LE DOMAINE DES SAINTS » à Saint Jory, tout en profitant d’une ville aux airs de village proche de la dynamique toulous...

À partir de
219 500€

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  • Appartement
  • T3
  • Pinel

LE DOMAINE DES ALBIZIAS

Fonsorbes - 31470

12 logements disponibles

UNE REALISATION DOMAINES DU SUD Votre villa avec jardin au coeur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant, à 15km de Toulouse et 3 km de Plaisance-du-Touch.Notre nouvelle adresse profite...

À partir de
193 000€

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  • Maison
  • T3, T4
  • Pinel

LE DOMAINE DES CÈDRES

Fonsorbes - 31470

11 logements disponibles

Découvrez notre nouvelle offre de maisons 4 pièces à proximité de Toulouse. Intégré dans un quartier résidentiel et pavillonnaire, Le Domaine des Cèdres vous apportera le calme et la sérénit...

À partir de
235 000€

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  • Maison
  • T4
  • Pinel

Fleur de Ville

Toulouse - 31000

20 logements disponibles

Éligible au dispositif Pinel, l'agglomération de Toulouse offre une forte attractivité grâce à ses nombreux pôles d'activités et ses entreprises à forte valeur ajoutée. Dotée d'importants ba...

À partir de
139 700€

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  • Appartement
  • T1, T2, T3, T4
  • Pinel

LES TERRASSES DE L'ORMEAU

Toulouse - 31000

5 logements disponibles

Situation : Le programme se situe à Toulouse, dans un quartier pavillonnaire très recherché, à deux pas des commerces et services (école, clinique, La Poste, etc.). La résidence propose une...

À partir de
262 000€

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  • Appartement
  • T3
  • Pinel

CALYCÉ

Toulouse - 31000

46 logements disponibles

TOULOUSE - Quartier St Martin du TouchSitué à l'Ouest de TOULOUSE, à seulement 15 min de la Place du Capitole, aux portes de la zone d'emploi aéronautique, des usines d'assemblage et pôles...

À partir de
164 000€

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  • Appartement
  • T2, T3, T4
  • Pinel

LE CLOS D'AMBROISE

Toulouse - 31000

19 logements disponibles

A seulement 7km de la Place du Capitole, au carrefour de Croix Daurade et du Parc de La Maourine. Profitez de la proximité de tous les commerces et services, écoles, métro, bus, ... Dan...

À partir de
185 000€

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  • Appartement
  • T2, T3
  • Pinel

LE MAS DU FAUBOURG

Toulouse - 31000

1 logement disponible

Situation : Niché entre les rues Mazas et Bouvier, Le Mas du Faubourg se démarque par son architecture très graphique. Volumes géométriques, formes rectilignes, parement de briques aux teint...

À partir de
432 000€

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  • Maison
  • T5
  • Pinel

Campus Saint-Michel

Toulouse - 31000

51 logements disponibles

Maquette 3D Situation : Le programme se situe à Toulouse, dans le quartier St Michel, à proximité des commerces et services. Description : Projet de réhabilitation et d'extension dun bâtimen...

À partir de
125 900€

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  • Appartement
  • T1, T3
  • Pinel

Etre propriétaire dans l’immobilier neuf, source d’économie selon la loi Malraux

A partir d’un investissement d’une somme de 150 000 euros dans un bien réhabilité à but locatif, la loi Malraux permet aux acquéreurs de diminuer leurs fiscalités avec une réduction d’impôt sur le revenu calculée sur le montant des travaux réalisés. Il s’agit d’un dispositif avantageux puisque les intérêts d’emprunts seront déduits des revenus fonciers futurs et la réduction d’impôt s'élèvera à 30% du montant de la rénovation.

 

Construire son bien immobilier neuf en fonction des normes BBC (Haute Garonne)

Le label BBC a été mis en place pour les émissions de gaz à effet de serre trop importantes dans le domaine de la construction immobilière. Le chauffage, l’eau chaude sanitaire, les auxiliaires de chauffage, la ventilation, le refroidissement et l’éclairage doivent être limités à une consommation énergétique de 50 kW/m2 pour répondre à cette norme BBC.

 

Les normes environnementales et techniques respectées par les biens neufs

En France et en Haute-Garonne notamment, tous les programmes neufs qui ont été construits récemment respectent la Réglementation Thermique de 2012 (appelée RT 2012). Si vous êtes propriétaires dans le département de la Haute-Garonne, vous pouvez donc bénéficier d’une consommation énergétique largement réduite par rapport aux logements anciens et faire des bénéfices intéressants.

 

Soyez accompagnés par les experts Vianova dans vos projets en Haute-Garonne

L’équipe de spécialistes Vianova a accumulé de multiples connaissances durant les dix dernières années. C’est pour cette raison que leur savoir est essentiel à votre satisfaction. D’une recherche personnalisée à la gestion de votre nouveau bien, nous vous accompagnons de la meilleure des manières. Notre seul souhait est que vous trouviez l’habitation qui vous correspond le plus.