Un programme neuf dans le cadre du dispositif LMP/LMNP
L’investisseur d’un bien LMP, au même titre qu’un bien LMNP, prétend à des avantages fiscaux très intéressants. La somme cumulée grâce aux revenus locatifs détermine le titre du bien : en-dessous de 23 000€ de revenu locatif par an, le propriétaire détient le titre de "Loueur Meublé Non Professionnel” ; au-dessus de 23 000€ par an de revenu locatif, le propriétaire est jugé comme “Loueur Meublé Professionnel”.
Les frais de notaire inférieurs à 3% à Cugnaux
Les propriétaires de biens neufs à Cugnaux ont l’occasion de profiter d’avantages très intéressants dans le cadre de l’achat d’un bien neuf. Par exemple, l’entretien ou la rénovation n’a pas lieu d’être durant les premières années d’habitation, ce qui permet aux propriétaires de faire des économies. Les frais de notaire sont aussi réduits par rapport à l’immobilier ancien : 3% du prix d’achat maximum contre 7 à 8%.
L'histoire de Vianova témoigne du professionalisme des experts
Les spécialistes de Vianova ont l’habitude d’accompagner tous leurs clients de Haute-Garonne (31) depuis plus de 10 ans. Notre souhait le plus cher est que vous trouviez votre logement idéal, que ce soit un duplex, un studio, un loft ou une maison à Cugnaux. Les conseils de nos spécialistes sont précieux : ils possèdent de nombreuses informations sur le marché de l’immobilier neuf dans votre région.
Programmes neufs Cugnaux
Jardin elodie
1 logement disponible
UNE VILLE CHARMANTE ET DYNAMIQUEC’est au sein d’un quartier résidentiel qui confère à l’atmosphère une forme de sérénité et de convivialité que se situe la résidence Les Jardins d’Elodie.Com...
- Appt.
- T3
- Pinel/Résidence principale
Vimona
1 logement disponible
Les façades esthétiques et lumineuses accueillent balcons et terrasses, tandis que la transparence du verre et la chaleur des briques créent une douce harmonie jouant sur l'alternance maitri...
- Appt.
- T3
- Pinel/Résidence principale
Villa Ô Centre
8 logements disponibles
Situé en bordure sud-ouest de la ville rose, à 12 km du Capitole, CUGNAUX offre à ses habitants une qualité de vie exceptionnelle, alliant agréablement le calme d’une vie résidentielle, à la...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Mosaïc
18 logements disponibles
Située au Sud-Est de Toulouse, Cugnaux bénéficie d'une situation idéale de par sa proximité immédiate avec Toulouse et de par l'esprit village qui y règne. La résidence MOSAÏC propose 135...
- Appt.
- T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
LE TRIOLET
7 logements disponibles
Description : Aux portes de Toulouse À 10 minutes en voiture du métro ligne A Proche de nombreux bassins d'emplois et des zones d'activités aéronautiques Accès rapide à la rocade Descriptio...
- Appt.
- T3, T4
- Pinel/Résidence principale
MOSAIC
13 logements disponibles
La résidence MOSAÏC propose 135 logements répartis en 7 petits bâtiments. Les logements du 2 au 5 pièces aux surfaces généreuses donnent sur des espaces paysagers travaillés. Les parkings...
- Appt.
- T1, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
LE TRIOLET
5 logements disponibles
Vianova illustre remarquablement son savoir-faire trentenaire dans sa nouvelle création : Le Triolet, une résidence neuve de 30 appartements du studio au 4 pièces duplex à Cugn...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Villa Ô Centre
6 logements disponibles
Description : Votre nouvelle résidence URBAT proche ToulouseQUARTIER : Situé en bordure sud-ouest de la ville rose, à 12 km du Capitole, Cugnaux offre à ses habitants une qualité de vie exce...
- Appt.
- T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Villa Acacia
9 logements disponibles
Ce programme RT 2012 se compose d'une résidence neuve d'un unique étage avec stationnement souterrain. Les logements du rez-de-chaussée souvrent sur un agréable jardin privatif tandis que c...
- Appt.
- T2, T4, T5
- Pinel/Résidence principale