Programmes neufs Cugnaux - 31270

Un programme neuf dans le cadre du dispositif LMP/LMNP

 

L’investisseur d’un bien LMP, au même titre qu’un bien LMNP, prétend à des avantages fiscaux très intéressants. La somme cumulée grâce aux revenus locatifs détermine le titre du bien : en-dessous de 23 000€ de revenu locatif par an, le propriétaire détient le titre de "Loueur Meublé Non Professionnel” ; au-dessus de 23 000€ par an de revenu locatif, le propriétaire est jugé comme “Loueur Meublé Professionnel”.

 

Les frais de notaire inférieurs à 3% à Cugnaux

 

Les propriétaires de biens neufs à Cugnaux ont l’occasion de profiter d’avantages très intéressants dans le cadre de l’achat d’un bien neuf. Par exemple, l’entretien ou la rénovation n’a pas lieu d’être durant les premières années d’habitation, ce qui permet aux propriétaires de faire des économies. Les frais de notaire sont aussi réduits par rapport à l’immobilier ancien : 3% du prix d’achat maximum contre 7 à 8%.

 

L'histoire de Vianova témoigne du professionalisme des experts

 

Les spécialistes de Vianova ont l’habitude d’accompagner tous leurs clients de Haute-Garonne (31) depuis plus de 10 ans. Notre souhait le plus cher est que vous trouviez votre logement idéal, que ce soit un duplex, un studio, un loft ou une maison à Cugnaux. Les conseils de nos spécialistes sont précieux : ils possèdent de nombreuses informations sur le marché de l’immobilier neuf dans votre région.


Programmes neufs Cugnaux

Les jardins de Séréna

Cugnaux - 31270

41 logements disponibles

En maison ou en appartement, une adresse nature au sud-ouest de ToulouseEn lisière de Toulouse, Cugnaux offre un cadre privilégié avec ses nombreux commerces de proximité, ses équipements de...

À partir de
229 000€

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  • Appt., Maison
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

Villa Ô Centre

Cugnaux - 31270

1 logement disponible

Situé en bordure sud-ouest de la ville rose, à 12 km du Capitole, CUGNAUX offre à ses habitants une qualité de vie exceptionnelle, alliant agréablement le calme d’une vie résidentielle, à la...

À partir de
325 000€

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  • Appt.
  • T4
  • Pinel/Résidence principale

Mosaïc

Cugnaux - 31270

4 logements disponibles

Située au Sud-Est de Toulouse, Cugnaux bénéficie d'une situation idéale de par sa proximité immédiate avec Toulouse et de par l'esprit village qui y règne. La résidence MOSAÏC propose 135 lo...

À partir de
365 000€

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  • Appt.
  • T5
  • Pinel/Résidence principale

MOSAIC

Cugnaux - 31270

4 logements disponibles

La résidence MOSAÏC propose 135 logements répartis en 7 petits bâtiments. Les logements du  2 au 5 pièces aux surfaces généreuses donnent sur des espaces paysagers travaillés. Les parkings...

À partir de
365 000€

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  • Appt.
  • T5
  • Pinel/Résidence principale