Programmes neufs Cugnaux - 31270

Un programme neuf dans le cadre du dispositif LMP/LMNP

 

L’investisseur d’un bien LMP, au même titre qu’un bien LMNP, prétend à des avantages fiscaux très intéressants. La somme cumulée grâce aux revenus locatifs détermine le titre du bien : en-dessous de 23 000€ de revenu locatif par an, le propriétaire détient le titre de "Loueur Meublé Non Professionnel” ; au-dessus de 23 000€ par an de revenu locatif, le propriétaire est jugé comme “Loueur Meublé Professionnel”.

 

Les frais de notaire inférieurs à 3% à Cugnaux

 

Les propriétaires de biens neufs à Cugnaux ont l’occasion de profiter d’avantages très intéressants dans le cadre de l’achat d’un bien neuf. Par exemple, l’entretien ou la rénovation n’a pas lieu d’être durant les premières années d’habitation, ce qui permet aux propriétaires de faire des économies. Les frais de notaire sont aussi réduits par rapport à l’immobilier ancien : 3% du prix d’achat maximum contre 7 à 8%.

 

L'histoire de Vianova témoigne du professionalisme des experts

 

Les spécialistes de Vianova ont l’habitude d’accompagner tous leurs clients de Haute-Garonne (31) depuis plus de 10 ans. Notre souhait le plus cher est que vous trouviez votre logement idéal, que ce soit un duplex, un studio, un loft ou une maison à Cugnaux. Les conseils de nos spécialistes sont précieux : ils possèdent de nombreuses informations sur le marché de l’immobilier neuf dans votre région.


Programmes neufs Cugnaux

Vimona

Cugnaux - 31270

1 logement disponible

Les façades esthétiques et lumineuses accueillent balcons et terrasses, tandis que la transparence du verre et la chaleur des briques créent une douce harmonie jouant sur l'alternance maitri...

À partir de
219 000€

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  • Appt.
  • T3
  • Pinel/Résidence principale

LES JARDINS DE CHARLES - CUGNAUX

Cugnaux - 31270

3 logements disponibles

Programme neuf Cugnaux (31270)

À partir de
262 400€

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  • Appt.
  • T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Villa Ô Centre

Cugnaux - 31270

2 logements disponibles

Situé en bordure sud-ouest de la ville rose, à 12 km du Capitole, CUGNAUX offre à ses habitants une qualité de vie exceptionnelle, alliant agréablement le calme d’une vie résidentielle, à la...

À partir de
325 000€

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  • Appt.
  • T4
  • Pinel/Résidence principale

Mosaïc

Cugnaux - 31270

4 logements disponibles

Située au Sud-Est de Toulouse, Cugnaux bénéficie d'une situation idéale de par sa proximité immédiate avec Toulouse et de par l'esprit village qui y règne. La résidence MOSAÏC propose 135 lo...

À partir de
375 000€

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  • Appt.
  • T5
  • Pinel/Résidence principale

MOSAIC

Cugnaux - 31270

3 logements disponibles

La résidence MOSAÏC propose 135 logements répartis en 7 petits bâtiments. Les logements du  2 au 5 pièces aux surfaces généreuses donnent sur des espaces paysagers travaillés. Les parkings...

À partir de
375 000€

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  • Appt.
  • T5
  • Pinel/Résidence principale

Programme neuf Cugnaux (31270)

Cugnaux - 31270

2 logements disponibles

•Carrelage 45*45 (à choisir dans notre sélection)•Faïence 20*40 dans les salles de bain•Volets roulants électriques dans le séjour•Portes design rainurées•Salles de bain aménagées avec...

À partir de
325 000€

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  • Appt.
  • T4
  • Pinel/Résidence principale

Villa Acacia

Cugnaux - 31270

2 logements disponibles

Ce programme RT 2012 se compose d'une résidence neuve d'un unique étage avec stationnement souterrain. Les logements du rez-de-chaussée s’ouvrent sur un agréable jardin privatif tandis que c...

À partir de
305 000€

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  • Appt.
  • T4
  • Pinel/Résidence principale