Programmes neufs L'Union - 31240

Investir dans l’immobilier : se constituer un patrimoine

 

Avec l’aide du dispositif fiscal Pinel, il est possible de se constituer un patrimoine pour le futur tout en réalisant des économies d’impôts dès maintenant. Un investissement locatif dans la cadre du dispositif Pinel permet de réduire son impôt sur le revenu de 12% à 21% en fonction de la durée d’engagement de location (comprise en 6 et 12 ans). Réparti sur la durée totale de l’investissement, l’économie maximale potentielle est égal à 63 000€.

 

Bien immobilier meublé : Professionnel ou Non-Professionnel

 

À partir du moment où un bien immobilier est loué meublé, le propriétaire du bien est susceptible de bénéficier d’avantages fiscaux. Le titre Professionnel est accordé aux propriétaires de logements qui perçoivent plus de 23 000€ de revenus locatifs par an. En plus de bénéficier d’une réduction totale des charges financières sur le revenu global, l’investisseur peut prétendre à une récupération de TVA à 20%.

 

Les logements neufs offrent une meilleure qualité de vie

 

L’Union est une commune située dans le département Haute-Garonne (31) et où tous les programmes neufs sont conçus sur-mesure. Notre seul objectif est de répondre à vos attentes. Par exemple, toutes les parties communes sont parfaitement agencées et possèdent des équipements modernes comme des ascenseurs de nouvelle génération et des portails automatisés. Nous laissons même choisir les finitions aux propriétaires


Le dispositif Censi-Bouvard disponible pour vous

 

Dans toutes les résidences de services rénovées ou neuves, le dispositif Censi-Bouvard est disponible à L’Union. Tous les propriétaires de biens neufs peuvent bénéficier d’avantages fiscaux très intéressants à condition qu’il y ait investissement en LMNP (Loueur en Meublé Non-Professionnel). Ces avantages importants montrent que l’immobilier neuf possèdent de nombreux avantages au dépît de l’immobilier ancien.


Programmes neufs L'Union

LE MAJORELLE

L'Union - 31240

37 logements disponibles

La résidence « Le Majorelle » est située chemin du Sablet, à proximité immédiate d’une piste cyclable, d’un arrêt de bus et du cœur de ville de L’Union où se côtoient services et commerces d...

À partir de
242 900€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

LE HAMEAU DES PALOMBES

L'Union - 31240

19 logements disponibles

La résidence « Le Hameau des Palombes » est située chemin de Saint-Jean, au pied de plusieurs arrêts de bus et à proximité immédiate du coeur de ville de L’Union où se côtoient services et c...

À partir de
308 900€

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  • Appt.
  • T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

VILLA PARME

L'Union - 31240

1 logement disponible

La résidence « Villa Parme » est située Lieu-dit Cornaudric, au pied d’une piste cyclable, d’un arrêt de bus et à proximité immédiate du cœur de ville de L’Union où se côtoient services et c...

À partir de
419 900€

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  • Appt.
  • T4
  • Pinel/Résidence principale

L'ALLEE DE THYIA

L'Union - 31240

6 logements disponibles

L’Allée de Thyia se situe dans un quartier pavillonnaire. Elle se compose de 58 logements du T2 au T5 répartis dans 6 bâtiments en R+1 et R+1+attiques. Elle propose un coeur d’îlot arboré et...

À partir de
231 900€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

INTIMIST

L'Union - 31240

2 logements disponibles

Au Nord-Est de Toulouse, en plein coeur de la ville de L'Union, découvrez notre nouvelle résidence Intimist. Résidence à taille humaine, elle est composée de seulement 31 logements du 2 au 5...

À partir de
305 000€

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  • Appt.
  • T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

INSIDE 2

L'Union - 31240

2 logements disponibles

Pour votre investissement dans l’agglomération toulousaine, faites le choix d’une adresse exclusive et porteuse de belles perspectives de valorisation en plein cœur de L’Union. Profitant d’u...

À partir de
271 000€

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  • Appt.
  • T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

INSIDE

L'Union - 31240

4 logements disponibles

Pour votre investissement dans l’agglomération toulousaine, faites le choix d’une adresse exclusive et porteuse de belles perspectives de valorisation en plein cœur de L’Union. Profitant d’u...

À partir de
402 000€

Voir le programme

  • Appt.
  • T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale