Programmes neufs L'Union - 31240

L’immobilier neuf sur L'Union

Le secteur de l’immobilier neuf est sans conteste le marché le plus porteur. Sur L'Union, les professionnelles de l’immobilier disent que le nombre d’achats de logements neufs a considérablement augmenté d’une année sur l’autre. Pas mal de choses l’ont permis, pour les acquéreurs de biens pour y vivre il y a la réalisabilité d’obtenir un prêt à taux zéro et d’avoir des frais de notaire ne dépassant pas 3%. Concernant les personnes investissant, on peut gagner une somme importante en défiscalisant et de se mettre à l’abri financièrement. Entrez en contact avec un conseiller Vianova si besoin sur la loi Pinel.

Programmes neufs L'Union

LE CLOS DES FEES

L'Union - 31240

1 logement disponible

DERNIERES OPPORTUNITES ! Plus que 4 Appartements de 2 ou 4 pièces et 1 villa T3 ! Le Clos des Fées, dont la fin des travaux est prévue pour fin 2018, vous enchantera par son emplacement, s...

À partir de
240 000€

Voir le programme

  • Appartement
  • T4
  • Pinel/Résidence principale

Investir dans l’immobilier : se constituer un patrimoine

 

Avec l’aide du dispositif fiscal Pinel, il est possible de se constituer un patrimoine pour le futur tout en réalisant des économies d’impôts dès maintenant. Un investissement locatif dans la cadre du dispositif Pinel permet de réduire son impôt sur le revenu de 12% à 21% en fonction de la durée d’engagement de location (comprise en 6 et 12 ans). Réparti sur la durée totale de l’investissement, l’économie maximale potentielle est égal à 63 000€.

 

Bien immobilier meublé : Professionnel ou Non-Professionnel

 

À partir du moment où un bien immobilier est loué meublé, le propriétaire du bien est susceptible de bénéficier d’avantages fiscaux. Le titre Professionnel est accordé aux propriétaires de logements qui perçoivent plus de 23 000€ de revenus locatifs par an. En plus de bénéficier d’une réduction totale des charges financières sur le revenu global, l’investisseur peut prétendre à une récupération de TVA à 20%.

 

Les logements neufs offrent une meilleure qualité de vie

 

L’Union est une commune située dans le département Haute-Garonne (31) et où tous les programmes neufs sont conçus sur-mesure. Notre seul objectif est de répondre à vos attentes. Par exemple, toutes les parties communes sont parfaitement agencées et possèdent des équipements modernes comme des ascenseurs de nouvelle génération et des portails automatisés. Nous laissons même choisir les finitions aux propriétaires


Le dispositif Censi-Bouvard disponible pour vous

 

Dans toutes les résidences de services rénovées ou neuves, le dispositif Censi-Bouvard est disponible à L’Union. Tous les propriétaires de biens neufs peuvent bénéficier d’avantages fiscaux très intéressants à condition qu’il y ait investissement en LMNP (Loueur en Meublé Non-Professionnel). Ces avantages importants montrent que l’immobilier neuf possèdent de nombreux avantages au dépît de l’immobilier ancien.