Residence Etudiante Kampus Gremillon

"Residence Etudiante Kampus Gremillon" est un programme neuf localisé dans la ville de Le Mans (Sarthe). Les logements sont de type “” répartis en . Il y a actuellement 0 logements disponibles et la livraison est prévue au 1^er trimestre 2024. Le programme immobilier neuf "Residence Etudiante Kampus Gremillon" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : LMNP.

Description

Descriptif de la résidenceSituée dans la région des Pays de la Loire, la Préfecture de la Sarthe est un carrefour entre la Bretagne et la région parisienne, et l’une des villes phares du Grand Ouest français. Avec près de 200.000 habitants pour l’agglomération, c’est la 3ème ville des Pays de la Loire pour le nombre d'habitants intramuros après Nantes et Angers. Grâce à la LGV, Paris et Rennes sont à moins d’1 heure. Pôle universitaire de plus de 13 000 étudiants en 2021, le Mans a su diversifier son offre de formations pour séduire notamment les étudiants internationaux mais aussi les enseignants-chercheurs (en augmentation de 2% à 3% par an). Comme dans toutes les grandes métropoles, Le Mans doit faire face à une pénurie de logements : l’offre de logements étudiants s’élève à moins de 2000 lits seulement.Descriptif gestionnaireSergic, créé en 1963, occupe la 6e place parmi les administrateurs de biens en France, avec plus de 700 collaborateurs répartis dans 33 agences à travers le pays. Ses activités englobent la gestion immobilière, la location, le syndic de copropriété, la transaction immobilière, ainsi que des filiales spécialisées dans l'immobilier d'entreprises, les résidences étudiantes et le courtage en assurance. Fort de plus de 17 ans d'expérience dans l'exploitation de résidences étudiantes, l'entreprise opère sous la marque Serse, récemment devenue TWENTY CAMPUS. Sergic Résidences gère 27 résidences modernes, stratégiquement situées à proximité de grandes écoles et des centres-villes.Arguments de venteEtudiants internationaux mais aussi les enseignants-chercheurs (en augmentation de 2% à 3% par an). Comme dans toutes les grandes métropoles, Le Mans doit faire face à une pénurie de logements : l’offre de logements étudiants s’élève à moins de 2000 lits seulement. - Une résidence étudiante à 400m du campus universitaire La résidence étudiante « Kampus Grémillon » jouit d’un emplacement idéal au sein du quartier Ouest du Mans qui regroupe les établissements universitaires de la commune (plus de 11500 étudiants dans un rayon de 1km). Plusieurs restaurants (dont le restaurant universitaire) et petits commerces sont à 5 min à pied seulement. D’autres commerces et services sont à 1 arrêt de tramway (15 min à pied). Les étudiants rejoindront en 5 min à pied l’arrêt de Tramway « Ribay » permettant de desservir aisément l’hypercentre du Mans (20 min). La résidence est égal...

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