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245 232€ (TVA 20%)
215 600€ (TVA 5.5%)
Appt. au 2ème
T2
44 m²
Est
Marseille 9ème (13009)
1er trimestre 2026
01 81 80 39 10
Présentation du programme "MARSEILLE 11EME VILLA LUMIA"
Découvrez notre nouvelle réalisation proposant des appartements neufs du2 au 4 pièces et 4 pièces duplex avec des terrasses allant jusqu'à 74m et de beaux jardins jusqu'à 160m . Proche du noyau villageois de Saint Marcel, cette petite résidence de 45 appartements vous offre la possibilité d'acheter votre résidence principale en TVA réduite à 5.5 % ou également de réaliser un investissement locatif et défiscaliser en PINEL. Très bien desservie par des lignes de bus et la gare à 700m, l'accès à l'autoroute A50 se fait en quelques minutes : le centre-ville de Marseille est ainsi rapidement accessible mais également des communes de Aubagne et Toulon. D'autres atouts : la zone commerciale de la Valentine est très proche, les commerces de proximité sont à 5mn à pied. Villa Lumia à St Marcel est une résidence au calme car située en retrait de la route principale, dans un impasse ; les stationnements sont en sous-sols.
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Appt. n°2205
MARSEILLE 11EME VILLA LUMIA