Les Balcons de Provence

"Les Balcons de Provence" est un programme neuf localisé dans la ville de Draguignan (Var). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T2, T3. Il y a actuellement 5 logements disponibles et la livraison est prévue au 3^ème trimestre 2022. Le programme immobilier neuf "Les Balcons de Provence" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : Pinel/Résidence principale.

Description

Entre le Parc Naturel Régional du Verdon et le Golfe de Saint-Tropez, Draguignan bénéficie d'une situation exceptionnelle. À 1h de Nice et de Toulon, la commune s'érige sur un territoire privilégié. Elle est aussi connue pour être la 2ème ville de garnison française après Paris. Environ 3 000 militaires et leur famille y vivent à titre permanent. La ville est équipée de toutes les infrastructures et équipements nécessaires à la vie quotidienne. "Les Balcons de Provence" propose 4 petits bâtiments de faible hauteur qui s'intègrent parfaitement dans l'environnement méditerranéen.Les communes de Fréjus et Saint-Raphaël avec leurs bassins d'emplois sont rapidement accessibles (plus de 40 000 emplois sur la Communauté d'Agglomération Var Esterel Méditerranée). "Les Balcons de Provence" bénéficie d'un emplacement dominant au calme. Afin de s'adapter au mieux à la topologie du terrain qui présente un dénivelé important, chaque bâtiment possède une altimétrie différente. L'écriture architecturale de la résidence se veut à la fois provençale (toiture tuile, tons méridionaux), et contemporaine (toitures terrasse, verre blanc opaque et serrurerie pour les garde-corps, béton matricé en soubassement). Entièrement clos et sécurisé, le programme propose 84 appartements répartis sur 4 bâtiments. Les logements présentent des surfaces généreuses et optimisées, de nombreux rangements, ainsi qu'un espace extérieur avec une belle profondeur. Les prestations sont de qualité : • Peinture lisse sur tous les murs• Salles de bain aménagées avec sèche-serviette• Chauffage individuel à circulation d'eau par la chaudière à gaz• Ascenseur desservant tous les niveaux...

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