L’immobilier neuf sur Toulon
L’univers de l’immobilier neuf est actuellement l’investissement le plus sûr. Sur Toulon, les professionnelles de l’immobilier disent que la somme des ventes dans le neuf a augmenté de manière significative au cours de l’année. Les motifs sont en nombre, pour les personnes achetant en résidence principale Il est facilement possible d’obtenir un PTZ et aussi le luxe de pouvoir acheter avec des frais de notaire bas. Concernant les investisseurs locatifs, on parle de très avantageuses défiscalisations et se constituer un patrimoine immobilier. Appelez sans attendre un spécialiste du neuf si besoin sur Censi-Bouvard.
Programmes neufs Toulon
Résidence Collinéa
1 logement disponible
Présentation du programme Situation : Le programme se situe à Toulon dans le quartier de Valbertrand. Ensemble scolaire « La Cordeille » à Ollioules La fermes des Romarin, parc multisports A...
- Appartement
- T3
- Pinel/Résidence principale
ALFRED & GEORGE
8 logements disponibles
Prochainement à Toulon ! pour vivre ou pour investir ! Ce quartier dynamique de Saint Jean du Var propose à proximité : écoles, commerces, transports, commodités et services administratifs....
- Appartement
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
ECLIPSE
4 logements disponibles
Maquette 3D Situation : Votre nouvelle résidence Eclipse se situe à Toulon, dans le quartier très prisé du Cap Brun dans un environnement calme et arboré à quelques centaine de mètre de la S...
- Appartement
- T3, T4
- Pinel/Résidence principale
PATIO JULIEN
8 logements disponibles
Maquette 3D Situation : Le programme se situe à Toulon Ouest dans le quartier du Pont du Las à proximité : De toutes les commodités : crèche, écoles, médiathèque Du marché Place Bidouré qui...
- Appartement
- T1, T2, T3
- Pinel/Résidence principale
FONT PRE - L'OREE DU SUD- CARRE ATHENA
1 logement disponible
Situation : Le programme se situe dans l'écoquartier FONT PRE ! Les travaux de la tranche 1 sont en cours, ceux de la tranche 2 démarrent et voici donc les dernières opportunites d'habiter o...
- Appartement
- T4
- Pinel/Résidence principale
Les Matins Verts
1 logement disponible
Véritable amphithéâtre sur la mer, Toulon séduit une population venue de tous horizons en quête d’une qualité de vie ensoleillée entre Côte d’Azur et Provence. Territoire d’innovation et de...
- Appartement
- T3
- Accession, Pinel/Résidence principale
La Voile Blanche
8 logements disponibles
Une nouvelle vie au cœur de Toulon, se réinvente pour vous. Votre future résidence vous assurera un quotidien placé sous le signe de l’excellence. Elle vous offrira des services à la carte (...
- Appartement
- T2, T3, T4
- Accession, Pinel/Résidence principale
CHATEAU ROSE
3 logements disponibles
Situation :Le programme se situe dans le quartier prisé des Routes à Toulon Ouest, où règne un esprit de village provençal.CHÂTEAU ROSE est nichée au coeur d'un espace boisé classé et vo...
- Appartement
- T3
- Accession, Pinel/Résidence principale
L'ALLURE
3 logements disponibles
Situation :Votre nouvelle résidence L'Allure se situe à Toulon, dans le quartier du « Bas Faron » sur la colline du même nom au Nord de la ville plus précisément sur l’avenue Joseph Louis Or...
- Appartement
- T2
- Accession, Pinel/Résidence principale
CHÂTEAU ROSE
3 logements disponibles
Dans le quartier recherché des Routes à Toulon Ouest, CHÂTEAU ROSE est une résidence intimiste nichée au cœur d’un espace boisé classé. A proximité de toutes les commodités (écoles, commerce...
- Appartement
- T2, T3
- Accession, Pinel/Résidence principale
Investir dans le cadre de la loi Pinel à Toulon pour un acaht de logement neuf
Le dispositif fiscal Pinel est disponible sur la ville de Lyon : cette loi consiste à résorber la crise du logement. Toute personne qui achète un bien neuf dans le but de le mettre en location, bénéficie d’une réduction d’impôt. À savoir, le prix de la réduction d’impôt est calculé sur le prix d’acquisition du bien ou sur le prix de revient du logement. Cette loi a été reconduite depuis 2018 pour les 4 prochaines années.
Logements étudiants à Toulon
Toulon est réputé pour être une ville dynamique et étudiante. Si vous disposez d’un bien meublé sur Toulon, il est intéressant pour vous de le louer. En effet, louer un bien à un étudiant, pendant une durée de neuf ans minimum, permet de bénéficier des avantages du dispositif Censi-Bouvard. Grâce à cette loi, vous pouvez réduire considérablement le montant de vos investissements de départ.
Immeuble neuf à Toulon : Loi Malraux
Le dispositif fiscal Malraux est dédié aux propriétaires d’immeubles souhaitant effectuer des travaux de rénovation. Quelques conditions afin d’être éligible : les travaux doivent être réalisés de manière intégrale, une autorisation de la préfecture est nécessaire, la somme des travaux ne doit pas excéder 100 000€ par an, et enfin le bien immobilier rénové doit être mis à la location pendant au moins 9 ans à titre de résidence principale.
Comment réduire le taux de TVA lors de l’achat d’un bien neuf ?
Le montant de la TVA représente une part importante dans le montant total de l’acquisition d’un bien immobilier. Depuis 2014, il est possible de réduire le taux habituel de 20% à 5,5% en investissant dans le neuf. Le bien immobilier doit se situer dans un rayon de 300m autour d’une zone ANRU. Tentez l’expérience, l’agence Vianova vous accompagne pour trouver le bien idéal pour vous.
