Programmes neufs Var - 83

Faîtes confiance à Vianova pour votre programme neuf dans le Var


Pourquoi choisir le Var pour votre achat d’un appartement neuf dans le Var ?


Le Var est un département marqué par un important flux touristique notamment en saison estivale grâce à son accès sur la Côte d’Azur, ses villages pittoresques et ses autres activités notables. C’est un département idéal pour acheter une résidence secondaire, c’est d’ailleurs un choix que beaucoup ont fait puisqu’en près de 25% des appartement neuf étaient des résidences secondaires.


Le département possède des lignes de bus et un service autoroutier permettant de traverser le département très rapidement.


Après un fort pic des prix au mètre carré de l’immobilier neuf en milieu de l’année 2021, les prix sont redevenus plus raisonnables et plus proches avec un écart moyen de 1 000 euros. Les studios étant en moyenne à environ 5 100 euros contre 4 100 euros pour les T3.


Choisir le Var c’est choisir un département attractif


Où se trouvent les principaux programmes immobiliers neuf dans le Var ? 


La “ville Porte du Parc naturel du Verdon”, Draguignan possède un joli patrimoine culturel. La ville est dotée d’une gare TGV ainsi que de plusieurs lignes de bus. Les prix au mètre carré sont relativement stables depuis plus de 2 ans. Par exemple, un appartement T2 coûte environ 3900€ par mètre carré. 


Les prix au mètre carré des logements neufs vont en moyenne de 2 844 euros pour un 5 pièces à 4 200 euros pour un studio. Plusieurs résidences de standing idéalement situées peuvent vous correspondre pour réaliser un investissement immobilier. 


Hyères, aussi surnommée Hyères les Palmiers est une ville dynamique et attractive. Dotée d’un patrimoine culturel et environnemental notable, Hyères ne se repose pas uniquement sur le tourisme pour dynamiser son économie. La ville est réputée pour ses pépinières, ses exportations de palmiers et la viticulture. 


La ville propose de belles opportunités pour acquérir un bien immobilier neuf. Les prix au mètre carré de l’immobilier neuf en mars 2022 sont en moyenne de 5 800 euros pour un 2 pièces, 5 000 euros pour un 3 pièces et 4 700 euros pour un 4 pièces. Ils sont tous les trois en augmentation depuis mai 2021.


La capitale économique du département, Toulon, se base sur plusieurs pôles pour rester dynamique. Grâce au réseau Mistral, des lignes de bus au centre de Toulon et ses alentours vous faciliteront  vos déplacements. 


On retrouve aussi une gare qui reçoit des lignes TGV et TER, un aéroport qui ouvre la ville sur l’Europe et un port de commerce et de plaisance. Le prix des appartements de type Studio, T2, T3 ou encore T4 sont stables. Pour les prix au mètre carré on trouve les 5 pièces à près de 8 700 euros et les autres types de logements entre 5 500 euros pour un studio et 4 500 pour un 3 pièces.


Ville avec un passé historique et culturel important, Fréjus est une ville importante du département. Les transports en commun y sont bien développés et on y trouve aussi une gare TGV et TER. Depuis le début de l’année 2021, les prix au mètre carré des logements neufs restent stable. Ils vont d'environ 6500 euros pour un 5 pièces à 4200 euros pour un 4 pièces avec une offre importante de studio, 2 pièces et 3 pièces.

 

Il existe également d'autres villes interressant pour réaliser votre achat immobilier neuf dans le var comme Saint-Raphaël ou la Seyne-sur-Mer.


Pourquoi investir dans l’immobilier neuf ?


La région du Var est attractive sur de nombreux points. Elle propose un large choix d'appartements à vendre avec plusieurs types de logements neufs. Le Var y est un très bon exemple. 


Pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, le Var offre des opportunités fiscales intéressantes. 

Que votre achat d’un appartement dans le var concerne votre résidence principale, votre résidence secondaire ou un futur investissement locatif, vous avez un vaste choix. En terre et mer, la ville ou le calme de l’arrière pays, votre projet immobilier ne peut être que bon et qualitatif. 


Concernant les dispositifs fiscaux avantageux, on retrouve le dispositif loi pinel. La plupart des villes sont éligibles, que ce soit en zone A comme Toulon, Fréjus et Hyères ou en zone B1 comme Draguignan.


D’autres dispositifs sont à votre disposition pour réaliser une bonne opération comme le dispositif Censi Bouvard, la nue propriété. Selon votre profil d’acheteur, vous pouvez être également éligibles au prêt à taux zéro.

 

Pourquoi choisir Vianova pour votre projet immobilier neuf ?


Nous choisir, c’est faire confiance à des experts de l’immobilier neuf qui sauront choisir parmi les plus de 500 logements neufs pour trouver le bien qui vous correspond.Nous travaillons avec des promoteurs sérieux aussi bien locaux, régionaux ou nationaux pour vous garantir l’accès aux logements neufs dès leur commercialisation.Nous vous invitons à vous rapprocher de nos conseillers pour qu’ils puissent répondre à toutes vos questions et vous proposer des logements qui correspondent à votre projet.

Le bel appartement de vos rêves se trouve dans cette liste ci-dessous. 

 

 

 

 

 


Programmes neufs dans le Var

VILLA SAINT ANGE

Cogolin - 83310

6 logements disponibles

Découvrez la 2ème résidence du groupe Edouard Denis à Cogolin. Située à 20 minutes de la mer, Villa saint Ange bénéficie d'un emplacement idéal proche des plages et de l'animation du Golfe d...

À partir de
224 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

PEACEFUL

Cogolin - 83310

10 logements disponibles

Découvrez notre nouvelle réalisation de 47 logements , peaceful située à Cogolin à 15mn de st tropez & Ste Maxime et à 10mn des plages ... pour habiter ou investir le Golfe de st tropez , p...

À partir de
229 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

THE MARCEL

Sanary-sur-Mer - 83110

1 logement disponible

L'architecture de cette résidence traduit son côté intimiste et authentique, révélant ainsi le privilège de vivre ici. Parsemée de grandes jardinières plantées, la résidence let en exergue s...

À partir de
850 000€

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  • Appt.
  • T4
  • Pinel/Résidence principale

CITY GARDEN

Hyères - 83400

37 logements disponibles

Investissez la nouvelle résidence « City Garden » et savourez la douceur de vivre de Hyères-les-Palmiers.Du massif des Maures à la Presqu’île de Giens, cette destination dévoile la beauté de...

À partir de
255 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

La Réserve

Saint-Raphaël - 83700

5 logements disponibles

La Réserve, une résidence exclusive de 15 appartements avec vues mer, à 150m de la plage de Camp Long, dans le quartier du Dramont à Agay... Dans un environnement calme et résidentiel, à pro...

À partir de
200 000€

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  • Appt.
  • T1, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

ARBOR&SENS

Brignoles - 83170

2 logements disponibles

NOUVEAU !! Brignoles profite d'une bonne position stratégique car la ville est desservie par 2 axes majeurs et donc d'une zone d'activité et un bassin d'emplois dynamique ! Situé à proximité...

À partir de
190 000€

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  • Appt.
  • T2
  • Pinel/Résidence principale

Programme neuf Hyères (83400)

Hyères - 83400

10 logements disponibles

Description Le Parc habité avec vue. Le Versant des Roches est situé en entrée de ville, sur les contreforts de la colline du Castéou, à 5 minutes de l’hyper-centre, connecté de toutes part...

À partir de
234 000€

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  • Appt.
  • T2, T4
  • Pinel/Résidence principale

HORIZON MARINE

Fréjus - 83600

3 logements disponibles

Programme neuf HORIZON MARINE à Fréjus - 83600. Renseignez-vous dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À partir de
635 000€

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  • Appt.
  • T4
  • Accession

Le Domaine des Ambres

Cogolin - 83310

6 logements disponibles

Un panorama sur les vignobles du Golfe de Saint-TropezAu cœur du Golfe de Saint-Tropez, à mi-chemin entre Saint-Tropez et Sainte-Maxime, Cogolin offre une localisation privilégiée à votre pl...

À partir de
228 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T5
  • Pinel/Résidence principale

Programme neuf Puget-sur-Argens (83480)

Puget-sur-Argens - 83480

1 logement disponible

Situé au 947 avenue Général Leclerc à Puget-sur-Argens, au cœur d’un environnement résidentiel calme et verdoyant avec vues sur le rocher de Roquebrune-sur-Argens, le Domaine Victoria offre...

À partir de
380 000€

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  • Appt.
  • T3
  • Pinel/Résidence principale