TOP 5 des villes où investir dans l'immobilier neuf dans les Alpes-Maritimes. Voici le top 5 des villes où investir en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nice,Cannes....Investir dans l'immobilier.LMNP.Pinel 2024
Acheter un appartement neuf ou une maison neuve pour votre résidence principale ou une résidence de vacances vous permettra de profiter de votre chez vous toute l’année.
Dans les alpes maritimes vous avez le choix d’une grande sélection d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, Ils varient essentiellement selon le lieu et la ville choisie.
TOP 5 des villes où investir dans l’immobilier neuf dans les Alpes-Maritimes en 2024
Investir à Nice
Avec sa célèbre Promenade des anglais, ses plages, ses paysages, et son climat très agréable, Nice est une très belle ville pour investir dans l’immobilier neuf. Proche d’un bassin d’emploi tel que Sophia Antipolis, votre investissement dans l’immobilier neuf ne sera que bénéfique. Investir aujourd'hui sera forcément rentable pour plusieurs années.
La proximité avec des universités étudiantes vous permet également d’investir dans des appartements afin de les mettre en location grâce à certains dispositifs fiscaux comme l’investissement Pinel.
Loyer moyen T3 : 1200 € charges comprises
Nb d’habitants : 343 477
Prix/m2 : 6455€
Taux d’actifs : 70.8%
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Investir à Saint-Laurent-du-Var
Proche de la métropole Nice Côte d’azur, Saint Laurent du Var se situe entre Cannes et Monaco. A quelques minutes de l’aéroport de Nice, Saint-Laurent-du-Var vous propose d’habiter ou investir à partir de 5882 €/m2 pour un appartement 4 pièces. Il existe des biens immobiliers neufs bord de mer et à quelques minutes de celle-ci.
Proche de Nice et de toutes les actualités liées à l’afflux touristique, Saint Laurent du var est une ville où il fait bon investir et proche d’un bassin d’emploi tel que Cap 3000 par exemple.
Loyer moyen T3 : 1050 € charges comprises
Nb d’habitants : 30 687
Prix/m2 : 5882 €
Taux d’actifs : 48.1%
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Investir à Antibes
Proche de Nice et de Cannes, cette station balnéaire possède le plus grand port de plaisance d’Europe. Elle se distingue par sa qualité de vie et sa proximité avec Sophia Antipolis, ce qui vous permet de trouver votre résidence principale, secondaire ou bien même de réaliser un investissement locatif afin notamment de réduire vos impôts.
Loyer moyen T3 : 1000 € charges comprises
Nb d’habitants : 74 262
Prix/m2 : 6038 €
Taux d’actifs : 89 %
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Investir à Cagnes-sur-Mer
Avec ces 4 kilomètres de plages, son littoral refait à neuf et ses commerces,tous proches les uns des autres, Cagnes-sur-mer est sans réfléchir la ville ou il faut investir dans l’immobilier neuf. Le prix d’investissement se situe entre 5000 et 7000 € pour investir à Cagnes-Sur-mer.
Loyer moyen T3 : 900 € charges comprises
Nb d’habitants : 54 319
Prix/m2 : 5530 €
Taux d’actifs : 87,7 %
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Investir à Cannes
Célèbre pour son festival de cinéma, Cannes possède énormément d'atouts. Avec plus de 7 km de plages, Cannes attire beaucoup de touristes et de vacanciers venus profiter de la côte d’azur . Ce qui fait de Cannes, un lieu d'investissement idéal pour acheter un appartement neuf ou une maison neuve dans le but de réaliser un investissement locatif. Plusieurs dispositifs sont mis en place comme la loi pinel par exemple ou la location meublé non professionnel (LMNP)
Loyer moyen T3 : 1100 € charges comprises
Nb d’habitants : 71 785
Prix/m2 : 5811 €
Taux d’actifs : 82 %
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Si vous avez un projet immobilier sur la Côte d’azur, n’hésitez pas à contacter nos experts immobiliers neufs.
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