TOP 9 des raisons où investir dans l'immobilier neuf en ILE-DE-FRANCE. 9 des raisons où investir en ILE-DE-FRANCE en 2024. 1. ACCESSIBILITÉ 2.GRANDS PROJETS IDF ...
9 RAISONS D’INVESTIR DANS LE NEUF DANS LA RÉGION ILE-DE-FRANCE
Miser sur le potentiel de la Seine-St-Denis, et de son positionnement exceptionnel dans le cadre des futurs Jeux Olympiques de 2024, bénéficier de la qualité de vie dans les Yvelines, choisir l'esprit village d'une commune du Val d'Oise... En Ile-de-France, vous trouverez forcément l'environnement qui correspond à votre projet immobilier neuf ! Découvrez les bonnes raisons d'investir dans le neuf à Paris et en région parisienne !
1. L'ACCESSIBILITÉ
L'Ile-de-France bénéficie d'une accessibilité unique grâce à ses aéroports internationaux, son réseau routier et ses 7 gares TGV qui desservent la France et l'Europe. Un réseau de transports en commun efficace (Métro, RER, Bus, Tram) permet d'investir dans le neuf sur des communes franciliennes à fort potentiel, à quelques minutes du cœur de la capitale.
2. DE GRANDS PROJETS
Le Grand Paris Express représente le plus grand projet de renouvellement urbain en Europe et un enjeu majeur pour les investissements dans l'immobilier neuf en région parisienne. Ce réseau de transports proposera 4 nouvelles lignes, 200 km de lignes automatiques et 68 gares*. Ces futurs pôles de mobilité renforceront l'attractivité des villes desservies, dynamisant ainsi le marché de l'immobilier résidentiel neuf en Ile-de-France.
3. UNE REGION AU COEUR DE L'INNOVATION
La région parisienne compte 9 pôles de compétitivité et se classe parmi les leaders pour le développement des start-ups en Europe. En 2017, Paris accueille d'ailleurs Station F le plus gros incubateur au monde !
Choisir la région parisienne pour acheter dans le neuf permet de se constituer un patrimoine immobilier sur un territoire dynamique.
4. UN DYNAMISME ÉCONOMIQUE
L’Ile-de-France s'impose comme la 1ère région économique d'Europe. Un atout majeur notamment pour les investissements locatifs puisque la région attire quotidiennement de nouveaux arrivants, venus travailler pour l'une des 890 000 entreprises de la région !
5. UNE REGION TOURISTIQUE ET DE CULTURE
La Tour Eiffel, Le Louvre, Le Château de Versailles...l'Ile-de-France représente la première destination touristique au monde avec près 50 millions de visiteurs en 2022.
Habiter l'Ile-de-France permet ainsi de bénéficier d'une offre culturelle exceptionnelle et du plus grand nombre de cinémas et de bibliothèques au monde !
6. UN CADRE DE VIE PRIVILEGIÉ
L'Ile-de-France et ses 8 départements regorgent de communes à l'esprit village où il fait bon vivre. Saint-Ouen-sur-Seine est recherché pour sa proximité de Paris et ses nombreux transports. Rueil-Malmaison séduit quant à elle par son art de vivre authentique, son marché et ses terrasses à quelques minutes de Paris. Enfin, Châtillon offre également un cadre de vie idéal, à proximité des commerces, des transports et des espaces verts.
7. UN MARCHÉ IMMOBILIER DYNAMIQUE
Grâce à des mesures de soutien au logement neuf comme le PTZ* ou la loi Pinel le marché immobilier du neuf en région Parisienne se montre dynamique. Les prix/m² restent pour le moment assez stables.
8. L'IMMOBILIER NEUF Y FAIT SA PLACE
Actuellement le 93 propose de beaux programmes résidentiels neufs notamment à Noisy-le-Grand. Les villes de St-Ouen ou de St-Denis offrent également de belles opportunités immobilières sur des secteurs à très fort potentiel. Les Hauts-de-Seine abritent aussi de beaux produits immobiliers neufs, à Asnières par exemple ou encore à Maisons-Alfort Dans le Val-de-marne.
9. UNE REGION PRESTIGIEUSE POUR L'EDUCATION ET L'ENSEIGNEMENT
L'offre en matière d'éducation est exceptionnelle puisque la région parisienne accueille les écoles les plus prestigieuses. L’Ile-de-France compte 17 universités et 350 établissements d'enseignement supérieur soit près de 600 000 étudiants … une région à considérer si vous souhaitez acheter dans le neuf pour défiscaliser (investissement locatif).
Les franciliens sont jeunes et actifs : en région parisienne, 56,8% de la population a moins de 40 ans... et le territoire abrite 22,5% de la population active française !
Conclusion
En résumé, l'investissement locatif en Île-de-France peut être une stratégie lucrative pour les investisseurs. Cette région, surtout Paris et ses environs, offre un marché immobilier dynamique en raison de sa forte densité de population, de son attrait touristique et de son rôle central dans l'économie.
Parmi les avantages potentiels de l'investissement locatif en Île-de-France, on compte des rendements locatifs attractifs, une possible appréciation de la valeur du bien à long terme et la chance de diversifier son portefeuille d'investissement.
