Le programme immobilier neuf "Programme neuf Annecy (74000)" situé dans la région Auvergne Rhône-Alpes (Haute-Savoie) vous offre 32 appartements neufs de type Studio (T1) à partir de 159 800 €.
Il y a actuellement 32 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Annecy.
La livraison est prévue au 3ème trimestre 2027.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : LMNP.
Description
Situation : Proche du cœur d’Annecy, CRAN GEVRIER profite de sa proximité directe avec le lac à 10 min, et bénéficie d’un accès facile à tous les services : Supermarchés et centre commercial Périaz à 5 minutes ; Centre ville d'Annecy en moins de 10 min à Vélo/ 30 min à pied ; Lycée et écoles primaires Lignes de bus au pied, complexes sportifs à proximité. Description : 2 ENTITES DISTINCTES : Programme neuf Annecy (74000) : 1 RESIDENCE UNIVERISITAIRE suivant le concept Vianova Immobilier My Campus ; Composée de 2 bâtiments A et B sur RDC et 3 niveaux, l’ensemble de 153 chambres de 17 à 21.5 m² en résidence non gérée ; La résidence bénéficie d’espaces communs en RDC : hall, cafétéria/cuisine, espace de travail, salle de sport, laverie et salle polyvalente ; Les espaces seront aménagés pour la livraison (mobilier, décoration) et des services seront délivrés par le syndic (contrat laverie, nettoyage communs, régisseur suivant plage horaires) ; 11 places de stationnement boxées associées au Programme neuf Annecy (74000). ACCESSION LIBRE BATIMENTS C/D/E/F : 36 logements libres + 15 logements sociaux du T2 au T5 : 4 bâtiments à l’architecture travaillée avec petits bâtiments à taille humaine et matériaux qualitatifs ; 83 places de stationnements boxés en sous-sol et 15 places extérieures. Prestation : Construction traditionnelle / bois en construction modulaire, avec impact fort sur le plan environnemental ; Projet paysagé créant différentes strates arborées. Partie Accession : Collection CARACTERE pour E et F et Attitude poru C et D ; Menuiseries Bois, carrelage : séjour, dégagements, pièces humides, Parquet contrecollé : chambres ; Chaufferie bois pour la RE et les logements sociaux et PAC Vecteur Air pour les logements accession. Partie Résidence Etudiante
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 163 800€ | 02B009 | Appt. | Studio | 18m2 | 0-RDC | Disponible | 163 800€ | Voir |
| Voir | Disponible | 163 800€ | 02B010 | Appt. | Studio | 18.3m2 | 0-RDC | Disponible | 163 800€ | Voir |
| Voir | Disponible | 167 000€ | 02A121 | Appt. | Studio | 18.55m2 | 1er | Disponible | 167 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 169 800€ | 02A221 | Appt. | Studio | 18.55m2 | 2ème | Disponible | 169 800€ | Voir |
| Voir | Disponible | 167 800€ | 02A108 | Appt. | Studio | 18.73m2 | 1er | Disponible | 167 800€ | Voir |
| Voir | Disponible | 173 900€ | 02A223 | Appt. | Studio | 19.1m2 | 2ème | Disponible | 173 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 167 800€ | 02A106 | Appt. | Studio | 19.1m2 | 1er | Disponible | 167 800€ | Voir |
| Voir | Disponible | 167 800€ | 02A107 | Appt. | Studio | 19.1m2 | 1er | Disponible | 167 800€ | Voir |
| Voir | Disponible | 170 800€ | 02A201 | Appt. | Studio | 19.1m2 | 2ème | Disponible | 170 800€ | Voir |
| Voir | Disponible | 159 800€ | 02A215 | Appt. | Studio | 19.1m2 | 2ème | Disponible | 159 800€ | Voir |
| Voir | Disponible | 159 800€ | 02A214 | Appt. | Studio | 19.1m2 | 2ème | Disponible | 159 800€ | Voir |
| Voir | Disponible | 169 900€ | 02B209 | Appt. | Studio | 19.1m2 | 2ème | Disponible | 169 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 167 800€ | 02B108 | Appt. | Studio | 19.1m2 | 1er | Disponible | 167 800€ | Voir |
| Voir | Disponible | 167 800€ | 02B106 | Appt. | Studio | 19.1m2 | 1er | Disponible | 167 800€ | Voir |
| Voir | Disponible | 167 800€ | 02B105 | Appt. | Studio | 19.1m2 | 1er | Disponible | 167 800€ | Voir |
| Voir | Disponible | 173 900€ | 02A301 | Appt. | Studio | 19.1m2 | 3ème | Disponible | 173 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 166 900€ | 02A123 | Appt. | Studio | 19.1m2 | 1er | Disponible | 166 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 166 153€ | 02A318 | Appt. | Studio | 19.1m2 | 3ème | Disponible | 166 153€ | Voir |
| Voir | Disponible | 162 156€ | 02A217 | Appt. | Studio | 19.1m2 | 2ème | Disponible | 162 156€ | Voir |
| Voir | Disponible | 174 800€ | 02A322 | Appt. | Studio | 19.1m2 | 3ème | Disponible | 174 800€ | Voir |
| Voir | Disponible | 159 800€ | 02A216 | Appt. | Studio | 19.1m2 | 2ème | Disponible | 159 800€ | Voir |
| Voir | Disponible | 171 000€ | 02B104 | Appt. | Studio | 19.71m2 | 1er | Disponible | 171 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 174 800€ | 02A321 | Appt. | Studio | 19.86m2 | 3ème | Disponible | 174 800€ | Voir |
| Voir | Disponible | 175 600€ | 02B103 | Appt. | Studio | 20.46m2 | 1er | Disponible | 175 600€ | Voir |
| Voir | Disponible | 175 800€ | 02B002 | Appt. | Studio | 20.88m2 | 0-RDC | Disponible | 175 800€ | Voir |
| Voir | Disponible | 175 800€ | 02B003 | Appt. | Studio | 20.88m2 | 0-RDC | Disponible | 175 800€ | Voir |
| Voir | Disponible | 175 800€ | 02B006 | Appt. | Studio | 20.89m2 | 0-RDC | Disponible | 175 800€ | Voir |
| Voir | Disponible | 175 800€ | 02B007 | Appt. | Studio | 20.89m2 | 0-RDC | Disponible | 175 800€ | Voir |
| Voir | Disponible | 175 800€ | 02B005 | Appt. | Studio | 20.95m2 | 0-RDC | Disponible | 175 800€ | Voir |
| Voir | Disponible | 176 000€ | 02B304 | Appt. | Studio | 21.04m2 | 3ème | Disponible | 176 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 175 800€ | 02B008 | Appt. | Studio | 21.21m2 | 0-RDC | Disponible | 175 800€ | Voir |
| Voir | Disponible | 195 000€ | 02B313 | Appt. | Studio | 23.4m2 | 3ème | Disponible | 195 000€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité Jardin des Sens
Annecy - 74000 1 logement disponible
NOUVEAUTÉ À ANNECY – SEYNOD : JARDIN DES SENS Dans un véritable écrin de verdure, au cœur du Grand Annecy et à seulement quelques minutes du lac et des commodités, découvrez « JARDIN DES...
À partir de 580 000€ - Appt.
- T5
- Résidence principale / PTZ
Programme neuf Annecy (74000)
Annecy - 74000 24 logements disponibles
Situation :Proche du cœur d’Annecy, CRAN GEVRIER profite de sa proximité directe avec le lac à 10 min, et bénéficie d’un accès facile à tous les services : Supermarchés et centre comme...
À partir de 291 000€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
HYPNOSE Nue Propriété
Annecy - 74000 18 logements disponibles
HYPNOSE – Une nouvelle adresse d’exception à AnnecyAu cœur de la Perle des Alpes, Vianova dévoile HYPNOSE, un programme exclusif de 10 appartements en Nue-Propriété, du 2 pièces au 3 pièces...
À partir de 186 550€ - Appt.
- T2, T3
- Investissement et Défiscalisation
SIGNATURE
Annecy - 74000 6 logements disponibles
SIGNATURE – Une nouvelle adresse pour vivre Annecy autrementÀ Annecy, sur le boulevard du Fier, SIGNATURE s’inscrit au cœur d’un quartier en plein renouveau. Cette résidence contemporaine de...
À partir de 418 000€ - Appt.
- T3, T4, T5, T6
- Investissement et Défiscalisation, BRS, Jeanbrun
Eloge
Annecy - 74000 8 logements disponibles
Et s'il était temps de vivre votre rêve plutôt que de rêver votre vie ?Surnommée la « Petite Venise des Alpes », en raison du lien étroit qu'elle entretient avec l'eau, la ville d'Annecy...
À partir de 250 000€ - Appt.
- T1, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
L'EVEIL - OSTARA P2
Annecy - 74000 3 logements disponibles
L'architecture d’OSTARA offre une lecture contemporaine des nuances minérales qui émaillent le cœur historique d’Annecy.Les matériaux soigneusement sélectionnés tels que le béton lasuré, le...
À partir de 480 000€ - Appt.
- T3, T4, T5
- Résidence principale / PTZ
L'EVEIL - OSTARA P1
Annecy - 74000 2 logements disponibles
Au cœur du nouveau quartier de « L’Eveil », les appartements neufs de la résidence OSTARA se composent de 54 appartements lumineux aux prestations entièrement dédiées au confort. Du 2...
À partir de 590 000€ - Appt.
- T4
- Résidence principale / PTZ
HYPNOSE
Annecy - 74000 40 logements disponibles
Au cœur de la Perle des Alpes, Vianova dévoile le troisième volet du quartier des hirondelles après le succès commercial de Vertuose et Osmose. Découvrez une nouvelle adresse d’exception, où...
À partir de 324 000€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
L'EVEIL - VESNA
Annecy - 74000 1 logement disponible
À partir de 849 000€ - Appt.
- T4
- Résidence principale / PTZ
PASSAGE DE FLORE / Annecy
Annecy - 74000 3 logements disponibles
3 minutes en voiture de l'autoroute, cet emplacement privilégié offre un accès rapide à l'A41 vers Genève, Lyon ou Chamonix. Depuis l'Avenue de la République, rejoignez les bords du lac en q...
À partir de 426 250€ - Appt.
- T4, T5
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Jardin des Sens
1 logement disponible
NOUVEAUTÉ À ANNECY – SEYNOD : JARDIN DES SENS Dans un véritable écrin de verdure, au cœur du Grand Annecy et à seulement quelques minutes du lac et des commodités, découvrez « JARDIN DES...
- Appt.
- T5
- Résidence principale / PTZ
Programme neuf Annecy (74000)
24 logements disponibles
Situation :Proche du cœur d’Annecy, CRAN GEVRIER profite de sa proximité directe avec le lac à 10 min, et bénéficie d’un accès facile à tous les services : Supermarchés et centre comme...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
HYPNOSE Nue Propriété
18 logements disponibles
HYPNOSE – Une nouvelle adresse d’exception à AnnecyAu cœur de la Perle des Alpes, Vianova dévoile HYPNOSE, un programme exclusif de 10 appartements en Nue-Propriété, du 2 pièces au 3 pièces...
- Appt.
- T2, T3
- Investissement et Défiscalisation
SIGNATURE
6 logements disponibles
SIGNATURE – Une nouvelle adresse pour vivre Annecy autrementÀ Annecy, sur le boulevard du Fier, SIGNATURE s’inscrit au cœur d’un quartier en plein renouveau. Cette résidence contemporaine de...
- Appt.
- T3, T4, T5, T6
- Investissement et Défiscalisation, BRS, Jeanbrun
Eloge
8 logements disponibles
Et s'il était temps de vivre votre rêve plutôt que de rêver votre vie ?Surnommée la « Petite Venise des Alpes », en raison du lien étroit qu'elle entretient avec l'eau, la ville d'Annecy...
- Appt.
- T1, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
L'EVEIL - OSTARA P2
3 logements disponibles
L'architecture d’OSTARA offre une lecture contemporaine des nuances minérales qui émaillent le cœur historique d’Annecy.Les matériaux soigneusement sélectionnés tels que le béton lasuré, le...
- Appt.
- T3, T4, T5
- Résidence principale / PTZ
L'EVEIL - OSTARA P1
2 logements disponibles
Au cœur du nouveau quartier de « L’Eveil », les appartements neufs de la résidence OSTARA se composent de 54 appartements lumineux aux prestations entièrement dédiées au confort. Du 2...
- Appt.
- T4
- Résidence principale / PTZ
HYPNOSE
40 logements disponibles
Au cœur de la Perle des Alpes, Vianova dévoile le troisième volet du quartier des hirondelles après le succès commercial de Vertuose et Osmose. Découvrez une nouvelle adresse d’exception, où...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
L'EVEIL - VESNA
1 logement disponible
- Appt.
- T4
- Résidence principale / PTZ
PASSAGE DE FLORE / Annecy
3 logements disponibles
3 minutes en voiture de l'autoroute, cet emplacement privilégié offre un accès rapide à l'A41 vers Genève, Lyon ou Chamonix. Depuis l'Avenue de la République, rejoignez les bords du lac en q...
- Appt.
- T4, T5
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
- Ville
Annecy (74000) - Livraison
3ème trimestre 2027 - Fiscalité
Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation - Informations
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