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Programme neuf Annecy (74000)

Programme Immobilier neuf Annecy (74000)

74 Annecy - Programme neuf Annecy (74000)

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Le programme immobilier neuf "Programme neuf Annecy (74000)" situé dans la région Auvergne Rhône-Alpes (Haute-Savoie) vous offre 33 appartements neufs de type Studio (T1) à partir de 149 800 €.
Il y a actuellement 33 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Annecy.
La livraison est prévue au 4ème trimestre 2026.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : LMNP.

Description

Situation : Proche du cœur d’Annecy, CRAN GEVRIER profite de sa proximité directe avec le lac à 10 min, et bénéficie d’un accès facile à tous les services : Supermarchés et centre commercial Périaz à 5 minutes ; Centre ville d'Annecy en moins de 10 min à Vélo/ 30 min à pied ; Lycée et écoles primaires Lignes de bus au pied, complexes sportifs à proximité. Description : 2 ENTITES DISTINCTES : Programme neuf Annecy (74000) : 1 RESIDENCE UNIVERISITAIRE suivant le concept Vianova Immobilier My Campus ; Composée de 2 bâtiments A et B sur RDC et 3 niveaux, l’ensemble de 153 chambres de 17 à 21.5 m² en résidence non gérée ; La résidence bénéficie d’espaces communs en RDC : hall, cafétéria/cuisine, espace de travail, salle de sport, laverie et salle polyvalente ; Les espaces seront aménagés pour la livraison (mobilier, décoration) et des services seront délivrés par le syndic (contrat laverie, nettoyage communs, régisseur suivant plage horaires) ; 11 places de stationnement boxées associées au Programme neuf Annecy (74000). ACCESSION LIBRE BATIMENTS C/D/E/F : 36 logements libres + 15 logements sociaux du T2 au T5 : 4 bâtiments à l’architecture travaillée avec petits bâtiments à taille humaine et matériaux qualitatifs ; 83 places de stationnements boxés en sous-sol et 15 places extérieures. Prestation : Construction traditionnelle / bois en construction modulaire, avec impact fort sur le plan environnemental ; Projet paysagé créant différentes strates arborées. Partie Accession : Collection CARACTERE pour E et F et Attitude poru C et D ; Menuiseries Bois, carrelage : séjour, dégagements, pièces humides, Parquet contrecollé : chambres ; Chaufferie bois pour la RE et les logements sociaux et PAC Vecteur Air pour les logements accession. Partie Résidence Etudiante

Logements neufs disponibles

Disponibilité Prix Genre Pièces Surface Étage
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 167 800€ Appt. Studio 18.36m2 3ème
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 167 800€ Appt. Studio 18.36m2 1er
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 167 800€ Appt. Studio 18.36m2 3ème
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 174 800€ Appt. Studio 18.36m2 3ème
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 174 800€ Appt. Studio 18.36m2 3ème
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 167 800€ Appt. Studio 18.36m2 1er
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 167 800€ Appt. Studio 18.36m2 1er
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 167 800€ Appt. Studio 18.36m2 3ème
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 170 800€ Appt. Studio 18.36m2 2ème
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 170 800€ Appt. Studio 18.36m2 2ème
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 174 800€ Appt. Studio 18.36m2 3ème
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 174 800€ Appt. Studio 18.36m2 3ème
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 170 800€ Appt. Studio 18.36m2 2ème
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 174 800€ Appt. Studio 18.36m2 3ème
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 174 800€ Appt. Studio 18.36m2 3ème
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 167 800€ Appt. Studio 18.36m2 1er
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 167 800€ Appt. Studio 18.36m2 3ème
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 174 800€ Appt. Studio 18.36m2 3ème
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 167 800€ Appt. Studio 18.36m2 1er
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 170 800€ Appt. Studio 18.36m2 2ème
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 167 800€ Appt. Studio 18.36m2 3ème
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 151 800€ Appt. Studio 18.36m2 1er
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 167 800€ Appt. Studio 18.36m2 1er
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 167 800€ Appt. Studio 18.36m2 1er
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 174 800€ Appt. Studio 18.36m2 3ème
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 167 800€ Appt. Studio 18.36m2 3ème
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 149 800€ Appt. Studio 18.73m2 0-RDC
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 163 800€ Appt. Studio 19.44m2 0-RDC
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 163 800€ Appt. Studio 19.44m2 0-RDC
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 175 800€ Appt. Studio 21.42m2 0-RDC
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 175 800€ Appt. Studio 21.42m2 0-RDC
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 175 800€ Appt. Studio 21.42m2 0-RDC
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 175 800€ Appt. Studio 21.42m2 0-RDC

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Accession
  • Ville
    Annecy (74000)
  • Livraison
    4ème trimestre 2026
  • Fiscalité
    LMNP
  • Informations
    01 81 80 39 10

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