Le programme immobilier neuf "Programme neuf Annecy (74000)" situé dans la région Auvergne Rhône-Alpes (Haute-Savoie) vous offre 21 appartements neufs de type 2 pièces (T2) à partir de 299 500 €, 3 pièces (T3) à partir de 403 000 €, 4 pièces (T4) à partir de 486 000 €, 5 pièces (T5) à partir de 844 000 €.
Il y a actuellement 21 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Annecy.
La livraison est prévue au 4ème trimestre 2027.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : LMNP.
Description
Situation :Proche du cœur d’Annecy, CRAN GEVRIER profite de sa proximité directe avec le lac à 10 min, et bénéficie d’un accès facile à tous les services : Supermarchés et centre commercial Périaz à 5 minutes ; Centre ville d'Annecy en moins de 10 min à Vélo/ 30 min à pied ; Lycée et écoles primaires Lignes de bus au pied, complexes sportifs à proximité. Description :ACCESSION LIBRE BATIMENTS C/D/E/F : 36 logements libres + 15 logements sociaux du T2 au T5 : 4 bâtiments à l’architecture travaillée avec petits bâtiments à taille humaine et matériaux qualitatifs ; 83 places de stationnements boxés en sous-sol et 15 places extérieures. Prestation : Construction traditionnelle / bois en construction modulaire, avec impact fort sur le plan environnemental ; Projet paysagé créant différentes strates arborées. Partie Accession : Collection CARACTERE pour E et F et Attitude poru C et D ; Menuiseries Bois, carrelage : séjour, dégagements, pièces humides, Parquet contrecollé : chambres ; Chaufferie bois pour la RE et les logements sociaux et PAC Vecteur Air pour les logements accession. Sécurité : Contrôle d'accès par vidéophone et lecteur de badge dans le hall d'entrée. Accès : Autoroutes et axes rapides : Genève à 40 min avec A41 ; Bus 2 direction gare et centre-ville face à la résidence (arrêt Camarines) ; Bus 4 direction campus Annecy.
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 327 000€ | 01C002 | Appt. | T2 | 46.91m2 | 0-RDC | Disponible | 327 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 320 000€ | 01C103 | Appt. | T2 | 46.98m2 | 1er | Disponible | 320 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 299 500€ | 01C003 | Appt. | T2 | 46.98m2 | 0-RDC | Disponible | 299 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 449 000€ | 01C303 | Appt. | T3 | 64.24m2 | 3ème | Disponible | 449 000€ | Voir |
| Voir | Optionné | 403 000€ | 01F001 | Appt. | T3 | 65.93m2 | 0-RDC | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 403 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 413 000€ | 01F101 | Appt. | T3 | 65.95m2 | 1er | Disponible | 413 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 443 000€ | 01D205 | Appt. | T3 | 66.4m2 | 2ème | Disponible | 443 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 426 000€ | 01D203 | Appt. | T3 | 66.74m2 | 2ème | Disponible | 426 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 436 000€ | 01D303 | Appt. | T3 | 66.74m2 | 3ème | Disponible | 436 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 442 000€ | 01C201 | Appt. | T3 | 66.97m2 | 2ème | Disponible | 442 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 432 000€ | 01C101 | Appt. | T3 | 66.98m2 | 1er | Disponible | 432 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 442 000€ | 01E103 | Appt. | T3 | 69.04m2 | 1er | Disponible | 442 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 432 000€ | 01E003 | Appt. | T3 | 69.14m2 | 0-RDC | Disponible | 432 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 431 000€ | 01F003 | Appt. | T3 | 69.25m2 | 0-RDC | Disponible | 431 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 440 000€ | 01E001 | Appt. | T3 | 69.49m2 | 0-RDC | Disponible | 440 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 465 000€ | 01D301 | Appt. | T3 | 70.27m2 | 3ème | Disponible | 465 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 486 000€ | 01F103 | Appt. | T4 | 77.33m2 | 1er | Disponible | 486 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 497 000€ | 01E101 | Appt. | T3 | 77.97m2 | 1er | Disponible | 497 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 509 000€ | 01D302 | Appt. | T4 | 84m2 | 3ème | Disponible | 509 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 541 000€ | 01D204 | Appt. | T4 | 90.33m2 | 2ème | Disponible | 541 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 844 000€ | 01D304 | Appt. | T5 | 131.17m2 Le bon plan | 3ème | Disponible | 844 000€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité Jardin des Sens
Annecy - 74000 6 logements disponibles
JARDIN DES SENS, une adresse RARE à ANNECY Dans un véritable écrin de verdure, découvrez notre nouvelle résidence de standing au cœur du Grand Annecy à quelques minutes du lac et de toutes...
À partir de 470 000€ - Appt.
- T4, T5, T6
- Accession
OSMOSE
Annecy - 74000 7 logements disponibles
Après le succès commercial de Vertuose, Vianova dévoile le deuxième volet de son programme phare au cœur d’Annecy. Conduit par les architectes de renom Nicolas Laisné et Groupe 6, le nouveau...
À partir de 40 000€ - Appt.
- -, T3, T4, T5
- Accession
Programme neuf Annecy (74000)
Annecy - 74000 9 logements disponibles
Découvrez notre nouvelle résidence neuve et contemporaine à Annecy !VENEZ DÉCOUVRIR NOTRE PROGRAMME IMMOBILIER NEUF PENDANT LA SEMAINE DE DÉCOUVERTE DU 15 AU 21 JUIN Elle se compose d’appart...
À partir de 529 700€ - Appt.
- T4, T5
- Accession
VERTUOSE
Annecy - 74000 2 logements disponibles
Participez à l’éclosion d’un poumon vert au centre-ville d’Annecy. Vianova métamorphose un immense site bâti en un quartier résidentiel d’exception plaçant le lien humain et la nature au cœu...
À partir de 44 000€ - Appt.
- -
- Accession
PASSAGE DE FLORE / Annecy
Annecy - 74000 4 logements disponibles
3 minutes en voiture de l'autoroute, cet emplacement privilégié offre un accès rapide à l'A41 vers Genève, Lyon ou Chamonix. Depuis l'Avenue de la République, rejoignez les bords du lac en q...
À partir de 535 600€ - Appt.
- T4
- LMNP, LMP
Programme neuf Annecy (74000)
Annecy - 74000 28 logements disponibles
Situation : Proche du cœur d’Annecy, CRAN GEVRIER profite de sa proximité directe avec le lac à 10 min, et bénéficie d’un accès facile à tous les services : Supermarchés et centre commercia...
À partir de 144 800€ - Appt.
- T1
- LMNP
HYPNOSE
Annecy - 74000 36 logements disponibles
Au cœur de la Perle des Alpes, Vianova dévoile le troisième volet du quartier des hirondelles après le succès commercial de Vertuose et Osmose. Découvrez une nouvelle adresse d’exception, où...
À partir de 292 000€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Accession
Résidence Seniors Ovelia - Les Balcons D'annecy
Annecy - 74000 1 logement disponible
Descriptif de la résidenceUn Emplacement Stratégique aux Portes d’AnnecySituée à Seynod, à quelques minutes du centre-ville d’Annecy, la résidence Ovelia Les Balcons d’Annecy bénéficie d’un...
À partir de 171 700€ - Appt.
- T2
- LMNP
Eloge
Annecy - 74000 13 logements disponibles
Et s'il était temps de vivre votre rêve plutôt que de rêver votre vie ?Surnommée la « Petite Venise des Alpes », en raison du lien étroit qu'elle entretient avec l'eau, la ville d'Annecy...
À partir de 255 000€ - Appt.
- -
- Accession
Le Domaine du Chêne
Annecy - 74000 17 logements disponibles
À 10 km au nord d'Annecy, au coeur des montagnes, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal, alliant sérénité et proximité avec la ville. Elle propose une architecture élégante alliant t...
À partir de 284 300€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Accession
Jardin des Sens
6 logements disponibles
JARDIN DES SENS, une adresse RARE à ANNECY Dans un véritable écrin de verdure, découvrez notre nouvelle résidence de standing au cœur du Grand Annecy à quelques minutes du lac et de toutes...
- Appt.
- T4, T5, T6
- Accession
OSMOSE
7 logements disponibles
Après le succès commercial de Vertuose, Vianova dévoile le deuxième volet de son programme phare au cœur d’Annecy. Conduit par les architectes de renom Nicolas Laisné et Groupe 6, le nouveau...
- Appt.
- -, T3, T4, T5
- Accession
Programme neuf Annecy (74000)
9 logements disponibles
Découvrez notre nouvelle résidence neuve et contemporaine à Annecy !VENEZ DÉCOUVRIR NOTRE PROGRAMME IMMOBILIER NEUF PENDANT LA SEMAINE DE DÉCOUVERTE DU 15 AU 21 JUIN Elle se compose d’appart...
- Appt.
- T4, T5
- Accession
VERTUOSE
2 logements disponibles
Participez à l’éclosion d’un poumon vert au centre-ville d’Annecy. Vianova métamorphose un immense site bâti en un quartier résidentiel d’exception plaçant le lien humain et la nature au cœu...
- Appt.
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- Accession
PASSAGE DE FLORE / Annecy
4 logements disponibles
3 minutes en voiture de l'autoroute, cet emplacement privilégié offre un accès rapide à l'A41 vers Genève, Lyon ou Chamonix. Depuis l'Avenue de la République, rejoignez les bords du lac en q...
- Appt.
- T4
- LMNP, LMP
Programme neuf Annecy (74000)
28 logements disponibles
Situation : Proche du cœur d’Annecy, CRAN GEVRIER profite de sa proximité directe avec le lac à 10 min, et bénéficie d’un accès facile à tous les services : Supermarchés et centre commercia...
- Appt.
- T1
- LMNP
HYPNOSE
36 logements disponibles
Au cœur de la Perle des Alpes, Vianova dévoile le troisième volet du quartier des hirondelles après le succès commercial de Vertuose et Osmose. Découvrez une nouvelle adresse d’exception, où...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Accession
Résidence Seniors Ovelia - Les Balcons D'annecy
1 logement disponible
Descriptif de la résidenceUn Emplacement Stratégique aux Portes d’AnnecySituée à Seynod, à quelques minutes du centre-ville d’Annecy, la résidence Ovelia Les Balcons d’Annecy bénéficie d’un...
- Appt.
- T2
- LMNP
Eloge
13 logements disponibles
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- Appt.
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- Accession
Le Domaine du Chêne
17 logements disponibles
À 10 km au nord d'Annecy, au coeur des montagnes, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal, alliant sérénité et proximité avec la ville. Elle propose une architecture élégante alliant t...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Accession
- Ville
Annecy (74000) - Livraison
4ème trimestre 2027 - Fiscalité
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