L’immobilier neuf sur Clermont-Ferrand
Le secteur de l’immobilier neuf est à ce jour la niche la plus fiable. Sur Clermont-Ferrand, les experts ont remarqué que le total d’investissements neufs a considérablement augmenté d’une année sur l’autre. De nombreuses variantes l’explique, pour les acquéreurs de biens pour y vivre les emprunteurs peuvent avoir le prêt à taux zéro et d’acheter son logement avec peu de frais de notaire. Concernant les investisseurs locatifs, on parle de très avantageuses défiscalisations et de se construire un riche patrimoine immobilier. Posez vos questions à votre expert Vianova si questions sur LMNP.
Programmes neufs Clermont-Ferrand
BELVED'R
13 logements disponibles
Trémonteix, c'est avant tout un lieu magique, en bordure d'une zone naturelle protégée, dominant la ville et offrant une vue imprenable sur le Puy-de-Dôme et le plateau de Gergovie. On y ret...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
GRAND ECRAN
1 logement disponible
RESIDENCE AU PIED DU TRAMWAY ! DEMARRAGE DES TRAVAUX !Venez découvrir GRAND ECRAN, votre futur lieu de vie situé seulement à quelques minutes du centre-ville.Les appartements du 2 au 5 pièce...
- Appt.
- T4
- Pinel/Résidence principale
BELVED'R
13 logements disponibles
Sur un emplacement exceptionnel : Au coeur de la ZAC de Tremonteix, venez découvrir notre résidence "Belved'R".Véritable poumon vert au sein de cette ZAC, l'ensemble des logements s'ouvriron...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
LES ALLEES BLATIN - TRANCHE 1
32 logements disponibles
Profitez du calme de la nature et bénéficiez des avantages d’un environnement convoité de par son hyper-proximité du centre-ville. Que vous souhaitiez flâner parmi ses prestigieuses boutique...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
DECLIQ
3 logements disponibles
Idéalement située à Clermont-Ferrand boulevard Lafayette, la résidence DécliQ se trouve dans un quartier dynamique et convivial. A quelques minutes de la cathédrale, des établissements scola...
- Appt.
- T3
- Pinel/Résidence principale
PRISME - Clermont
14 logements disponibles
Situation : Le programme se situe à Clermont-Ferrand, à proximité des commerces et services. Description : L’ensemble immobilier est situé au sein d’une opération d’aménagement composé de 9...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
SUN SIDE
5 logements disponibles
Lancement officiel le 21 et 22 Juin avec les offres exclusives : Frais de notaires et cuisine équipée offerts ! Renseignez-vous dès à présent ! PROCHAINEMENT à 500m du CHU Gabriel-Montpied...
- Appt.
- T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Hôtel Dieu-Les Pavillons
8 logements disponibles
Situation : Le programme se situe dans l'hypercentre ville de Clermont-Ferrand, à proximité des commerces et services, du jardin Lecoq et de la place de Jaude. Description : La résidence est...
- Appt.
- T2, T4
- Pinel/Résidence principale
L'Emblématique - HÔTEL DIEU
8 logements disponibles
Situation : Le programme se situe à clermont-ferrand, face au jardin Lecoq, sur le terrain de l'ancienne maternité, entre l'Ecole des Sages Femmes et Emile Roux. Description : La résidence e...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Regens Parc
1 logement disponible
Place de regensburg proche centre-ville, dans résidence, agréable 4 pièces traversant rénové récemment, avec séjour, cuisine, 3 chambres, balcon, cave et box. chauffage collectif compris dan...
- Appt.
- T3
- Pinel/Résidence principale
Les programmes neuf de Clermont-Ferrand avec la Loi Pinel
De nombreux logements neufs à Clermont-Ferrand sont disponibles à la vente. Dans le cadre d’un achat immobilier, le contribuable est susceptible de recevoir une subvention par l’état dû à la Loi Pinel. Les logements locatifs neufs vous offrent certains avantages fiscaux comme la réduction d’impôt étalée sur 6, 9 ou 12 ans. De plus, l’acheteur propriétaire d’un bien immobilier.
Investir dans les logements meublés pour les étudiants
Le dispositif Censi-Bouvard de 2016 est réservé aux contribuables Français qui réalisent des investissements locatifs meublés du type résidence pour les étudiant ou pour les personnes agées. Les propriétaires des biens immobiliers de ce type bénéficient de la récupération de TVA sur l’acquisition du bien et d’une réduction d’impôt étalée sur 9 ans.
Loi sur les Monuments Historiques de Clermont-Ferrand
Être propriétaire d’un bien immobilier classé comme monument historique ou classé dans l’inventaire supplémentaire des monuments historiques permet de se constituer un patrimoine immobilier sérieux, durable, et potentiellement éligible à des avantages fiscaux. Dans le cadre de rénovations, le dispositif permet de déduire le déficit foncier du revenu global, et d’être par la suite exonéré de frais de succession.
Garantie Décennale à Clermont-Ferrand
La garantie décennale est une assurance qui oblige le constructeur à couvrir les réparations de certains dommages ( murs, toit, charpente) pouvant affecter le bien ou son immeuble pendant une durée de 10 ans à compter de la réception des travaux. La garantie décennale s'applique pour tous types d'ouvrages que ce soit pour une maison, un appartement, une piscine, une véranda ou bien une extension.