Programmes neufs Clermont-Ferrand - 63000

L’immobilier neuf sur Clermont-Ferrand

Le secteur de l’immobilier neuf est à ce jour la niche la plus fiable. Sur Clermont-Ferrand, les experts ont remarqué que le total d’investissements neufs a considérablement augmenté d’une année sur l’autre. De nombreuses variantes l’explique, pour les acquéreurs de biens pour y vivre les emprunteurs peuvent avoir le prêt à taux zéro et d’acheter son logement avec peu de frais de notaire. Concernant les investisseurs locatifs, on parle de très avantageuses défiscalisations et de se construire un riche patrimoine immobilier. Posez vos questions à votre expert Vianova si questions sur LMNP.

Programmes neufs Clermont-Ferrand

Regens Parc

Clermont-Ferrand - 63000

49 logements disponibles

Place de regensburg proche centre-ville, dans résidence, agréable 4 pièces traversant rénové récemment, avec séjour, cuisine, 3 chambres, balcon, cave et box. chauffage collectif compris dan...

À partir de
126 000€

Voir le programme

  • Appartement
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

L'INTEMPOREL

Clermont-Ferrand - 63000

7 logements disponibles

Situation : Le programme se situe dans l'hypercentre ville de Clermont-Ferrand, à proximité des commerces et services, du jardin Lecoq et de la place de Jaude. Immeuble entouré de bâtiments...

À partir de
90 000€

Voir le programme

  • Appartement
  • T1, T2
  • Pinel/Résidence principale

ORIGIN

Clermont-Ferrand - 63000

40 logements disponibles

LANCEMENT EVENEMENT les 12 et 13 octobre 2018. Renseignez-vous dès maintenant pour profiter de notre offre exclusive de lancement ! Retrouvez-nous pendant la semaine découverte du 6 au 11 Oc...

À partir de
131 800€

Voir le programme

  • Appartement
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

Les Hauts de L'Oradou

Clermont-Ferrand - 63000

36 logements disponibles

Situation : Le programme se situe à Clermont-Ferrand, à proximité des commerces et services : Zone d’activité Zone commerciale la Pardieu Campus des Cezeaux Centre-ville (place de Jaude) à m...

À partir de
128 500€

Voir le programme

  • Appartement
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

MILLESIME

Clermont-Ferrand - 63000

13 logements disponibles

TRES PROCHAINEMENT Découvrez cette nouvelle résidence au coeur de Clermont-Ferrand ! A 5mn à pied de la place de Jaude, de ses commerces, services et transports. Une adresse rare à ne pas ra...

À partir de
162 400€

Voir le programme

  • Appartement
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

LE PRADO

Clermont-Ferrand - 63000

5 logements disponibles

Nouveau à CLERMONT-FERRAND ! Aux portes du boulevard Lafayette, le quartier de la Pradelle illustre le juste équilibre entre hyper connexion et ambiance résidentielle. Découvrez notre nouvel...

À partir de
176 000€

Voir le programme

  • Appartement
  • T3, T4
  • Accession, Pinel/Résidence principale

GRAND ECRAN

Clermont-Ferrand - 63000

4 logements disponibles

NOUVEAUX ! Profitez de nos offres de lancement. Venez découvrir votre futur lieu de vie situé seulement à quelques minutes du centre-ville grâce au tramway au pied de la résidence. Dès le 22...

À partir de
164 860€

Voir le programme

  • Appartement
  • T3, T4
  • Accession, Pinel/Résidence principale

Un Jardin en Ville

Clermont-Ferrand - 63000

1 logement disponible

Le programme se situe dans une zone pavillonnaire, entre le quartier résidentiel de l'Oradou et Le parc technologique de La Pardieu (bureaux, zone commerciale).La résidence est à proximité...

À partir de
142 400€

Voir le programme

  • Appartement
  • T2
  • Accession, Pinel/Résidence principale

Rubik

Clermont-Ferrand - 63000

2 logements disponibles

Le programme se situe à Clermont-Ferrand, entre les rues Baudelaire et Moncalm au Sud de la commune, à proximité du centre ville, du CHU Gabriel Montpied, dans une ambiance résidentielle pré...

À partir de
179 600€

Voir le programme

  • Appartement
  • T3
  • Accession, Pinel/Résidence principale

Plein'R

Clermont-Ferrand - 63000

6 logements disponibles

Situé au pied des côtes de Clermont-Ferrand, orienté plein sud, l’écoquartier de Trémonteix ouvre une vue imprenable sur le centre-ville, le Puy de Dôme et le plateau de Gergovie. Entre le p...

À partir de
127 400€

Voir le programme

  • Appartement
  • T2, T3, T4
  • Accession, Pinel/Résidence principale

Les programmes neuf de Clermont-Ferrand avec la Loi Pinel

De nombreux logements neufs à Clermont-Ferrand sont disponibles à la vente. Dans le cadre d’un achat immobilier, le contribuable est susceptible de recevoir une subvention par l’état dû à la Loi Pinel. Les logements locatifs neufs vous offrent certains avantages fiscaux comme la réduction d’impôt étalée sur 6, 9 ou 12 ans. De plus, l’acheteur propriétaire d’un bien immobilier.

Investir dans les logements meublés pour les étudiants

Le dispositif Censi-Bouvard de 2016 est réservé aux contribuables Français qui réalisent des investissements locatifs meublés du type résidence pour les étudiant ou pour les personnes agées. Les propriétaires des biens immobiliers de ce type bénéficient de la récupération de TVA sur l’acquisition du bien et d’une réduction d’impôt étalée sur 9 ans.

Loi sur les Monuments Historiques de Clermont-Ferrand

Être propriétaire d’un bien immobilier classé comme monument historique ou classé dans l’inventaire supplémentaire des monuments historiques permet de se constituer un patrimoine immobilier sérieux, durable, et potentiellement éligible à des avantages fiscaux. Dans le cadre de rénovations, le dispositif permet de déduire le déficit foncier du revenu global, et d’être par la suite exonéré de frais de succession.

Garantie Décennale à Clermont-Ferrand

La garantie décennale est une assurance qui oblige le constructeur à couvrir les réparations de certains dommages ( murs, toit, charpente) pouvant affecter le bien ou son immeuble pendant une durée de 10 ans à compter de la réception des travaux. La garantie décennale s'applique pour tous types d'ouvrages que ce soit pour une maison, un  appartement, une piscine, une véranda ou bien une extension.