Le programme immobilier neuf "Programme neuf Clermont-Ferrand (63000)" situé dans la région Auvergne Rhône-Alpes (Puy-de-Dôme) vous offre 27 appartements neufs de type 2 pièces (T2) à partir de 285 279 €, 3 pièces (T3) à partir de 342 309 €.
Il y a actuellement 27 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Clermont-Ferrand.
La livraison est prévue au 2ème trimestre 2027.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : LMNP, LMNP géré.
Description
Situation :
Site patrimonial historique au cœur du centre-ville de Clermont-Ferrand.
Parc arborée de 2900 m² avec arbres centenaires.
Description :
Investissez dans le bâtiment historique de la Polyclinique sur le site emblématique de l’Hôtel-Dieu de Clermont-Ferrand : une résidence Séniors gérée "Les Jardins D'arcadie"
Résidence LMNP gérée (Loueur en Meublé Non Professionnel), la Polyclinique sera rénovée pour accueillir une résidence Seniors gérée par Les Jardins d’Arcadie, gestionnaire reconnu dans cette activité.
Au quotidien, de nombreux services seront disponibles : restauration, salle multimédia, salon de coiffure et salle de fitness. Le style Art Déco des façades et les éléments de décor d’origine ont été les points de départ du projet d’architecture intérieure, oscillant entre une reconstitution des décors et une déclinaison plus contemporaine pour le plus grand confort des résidents.
Prestation :
Du studio au 3 pièces, sera climatisé, disposera d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau et de placards aménagés.
Investissement clé en main: les Jardins d’Arcadie s'occupent de tout : aménagement des logements, mise en location, gestion au quotidien et versement de votre loyer mensuel garanti.
Bénéficiez également de nombreux avantages financiers : défiscalisation de vos revenus locatifs, récupération de la TVA sur le prix d'acquisition, loyers sécurisés par le gestionnaire.
Accès :
Tout est accessible en quelques minutes à pied : place de Jaude, jardin Lecoq, commerces, transports ainsi que la future grande bibliothèque et son jardin, attenant à la résidence.
Arrêt du tramway juste devant l’entrée de la résidence.
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 292 006€ | 01A404 | Appt. | T2 | 41.5m2 | 4ème | Disponible | 292 006€ | Voir |
| Voir | Disponible | 294 123€ | 01A402 | Appt. | T2 | 41.8m2 | 4ème | Disponible | 294 123€ | Voir |
| Voir | Disponible | 290 579€ | 01A209 | Appt. | T2 | 43.8m2 | 2ème | Disponible | 290 579€ | Voir |
| Voir | Disponible | 293 904€ | 03B203 | Appt. | T2 | 44.3m2 | 2ème | Disponible | 293 904€ | Voir |
| Voir | Disponible | 295 767€ | 03B209 | Appt. | T2 | 44.4m2 | 2ème | Disponible | 295 767€ | Voir |
| Voir | Disponible | 294 806€ | 03B105 | Appt. | T2 | 44.7m2 | 1er | Disponible | 294 806€ | Voir |
| Voir | Disponible | 287 536€ | 03B111 | Appt. | T2 | 45.6m2 | 1er | Disponible | 287 536€ | Voir |
| Voir | Disponible | 285 279€ | 03B005 | Appt. | T2 | 45.7m2 | 0-RDC | Disponible | 285 279€ | Voir |
| Voir | Disponible | 304 026€ | 03B108 | Appt. | T2 | 46.1m2 | 1er | Disponible | 304 026€ | Voir |
| Voir | Disponible | 309 734€ | 03B206 | Appt. | T2 | 46.5m2 | 2ème | Disponible | 309 734€ | Voir |
| Voir | Disponible | 306 660€ | 03B106 | Appt. | T2 | 46.5m2 | 1er | Disponible | 306 660€ | Voir |
| Voir | Disponible | 344 909€ | 03B303 | Appt. | T2 | 48.7m2 | 3ème | Disponible | 344 909€ | Voir |
| Voir | Disponible | 296 033€ | 03BJ02 | Appt. | T2 | 48.9m2 | 0-RDC | Disponible | 296 033€ | Voir |
| Voir | Disponible | 309 031€ | 03B113 | Appt. | T2 | 49m2 | 1er | Disponible | 309 031€ | Voir |
| Voir | Disponible | 297 247€ | 03BJ03 | Appt. | T2 | 49.1m2 | 0-RDC | Disponible | 297 247€ | Voir |
| Voir | Disponible | 299 067€ | 03BJ04 | Appt. | T2 | 49.4m2 | 0-RDC | Disponible | 299 067€ | Voir |
| Voir | Disponible | 314 695€ | 03B001 | Appt. | T2 | 50.4m2 | 0-RDC | Disponible | 314 695€ | Voir |
| Voir | Disponible | 336 472€ | 01A207 | Appt. | T2 | 50.7m2 | 2ème | Disponible | 336 472€ | Voir |
| Voir | Disponible | 318 324€ | 01AJ06 | Appt. | T2 | 51.5m2 | 0-RDC | Disponible | 318 324€ | Voir |
| Voir | Disponible | 342 309€ | 03B110 | Appt. | T3 | 52.6m2 | 1er | Disponible | 342 309€ | Voir |
| Voir | Disponible | 357 562€ | 03B204 | Appt. | T3 | 54.4m2 | 2ème | Disponible | 357 562€ | Voir |
| Voir | Disponible | 344 568€ | 03B004 | Appt. | T3 | 55.9m2 | 0-RDC | Disponible | 344 568€ | Voir |
| Voir | Disponible | 362 489€ | 03B003 | Appt. | T3 | 58.8m2 | 0-RDC | Disponible | 362 489€ | Voir |
| Voir | Disponible | 359 867€ | 03BJ05 | Appt. | T3 | 60.2m2 | 0-RDC | Disponible | 359 867€ | Voir |
| Voir | Disponible | 395 108€ | 01A107 | Appt. | T3 | 60.9m2 | 1er | Disponible | 395 108€ | Voir |
| Voir | Disponible | 426 785€ | 01A403 | Appt. | T3 | 61.4m2 | 4ème | Disponible | 426 785€ | Voir |
| Voir | Disponible | 434 039€ | 03B304 | Appt. | T3 | 61.9m2 | 3ème | Disponible | 434 039€ | Voir |
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Clermont-Ferrand (63000) - Livraison
2ème trimestre 2027 - Fiscalité
Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation - Informations
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