Programme Neuf

Pluri'elles (tranche 2)

Programme Immobilier neuf Clermont-Ferrand (63000)

63 Clermont-Ferrand - Pluri'elles (tranche 2)
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Le programme immobilier neuf "Pluri'elles (tranche 2)" situé dans la région Auvergne Rhône-Alpes (Puy-de-Dôme) vous offre 16 appartements neufs de type 2 pièces (T2) à partir de 228 500 €, 3 pièces (T3) à partir de 270 000 €, 4 pièces (T4) à partir de 368 500 €.
Il y a actuellement 16 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Clermont-Ferrand.
La livraison est prévue au 2ème trimestre 2024.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : Accession, Pinel/Résidence principale.

Description

LA VILLEClermont-Ferrand, commune attractive et dynamique au positionnement géographique stratégique (véritable carrefour commercial entre Bordeaux-Lyon et Paris-Montpellier). Elle offre à ses habitants une qualité de vie urbaine au cœur d’un paysage unique : la chaîne des Puys, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. Ville en plein essor, elle bénéficie de nombreux pôles de compétitivité et représente un bassin de 200 000 emplois.  LE QUARTIER & SES COMMODITÉS Une résidence située au nord-est de la ville, à 3km de l’hypercentre, dans le quartier Montferrand. Le quartier République, nouveau cœur de ville tourné vers l’avenir, est à deux pas. Les services et commerces sont accessibles à pied : supermarchés, espaces santé, restaurants, infrastructures scolaires, culturelles et sportives… Le CHU d’Estaing et l’UFR d’Odontologie sont à 800m. ACCÈS & TRANSPORTS Une très bonne accessibilité : ligne A du tramway à 2.4km (arrêt "Delille Montlosier") et bus (lignes 7, 12, 35 et 36) à 400m, gare SNCF à 2km (pour joindre Lyon en 2h20 et Paris en 3h25), station de vélo à 300m, aéroport de Clermont-Ferrand à 4.5km, axes routiers à proximité (N89, A71/A75). LA RÉSIDENCEUne résidence contemporaine à taille humaine dotée d’un bel espace vert partagé et des appartements offrant des espaces extérieurs confortables dont quelques jardins privatifs et tous dotés d'une cuisine équipée.  LES + ENVIRONNEMENTAUXL’emplacement de la résidence est propice à une mobilité décarbonée. En effet, il répond aux principaux critères de la « ville du quart d’heure » qui offre aux futurs habitants un accès facilité à toutes les commodités en moins de 15 min à pied ou 5 min à vélo (écoles, commerces, divertissement, santé …). L’aménagement du terrain permettra de réorganiser les sols. Ainsi les surfaces actuellement imperméables et minérales laisseront place à de grands espaces verts et aux revêtements végétalisés sur les toitures. C’est une démarche qui favorise les îlots de fraicheur et la biodiversité urbaine. Enfin, à la livraison, les résidents seront sensibilisés aux bonnes pratiques environnementales.

Logements neufs disponibles

Disponibilité Prix Genre Pièces Surface Étage
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Disponible
233 300€ Appt. T2 44.96m2 0-RDC
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Disponible
228 500€ Appt. T2 45.01m2 4ème
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Disponible
237 580€ Appt. T2 47.1m2 0-RDC
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Disponible
256 000€ Appt. T2 50.56m2 1er
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Disponible
276 000€ Appt. T3 62.5m2 0-RDC
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Disponible
270 000€ Appt. T3 62.72m2 0-RDC
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Disponible
275 050€ Appt. T3 62.95m2 1er
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Disponible
275 000€ Appt. T3 62.96m2 0-RDC
Voir
Disponible
283 490€ Appt. T3 63.86m2 2ème
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Disponible
287 000€ Appt. T3 66.04m2
Le bon plan
0-RDC
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Disponible
305 000€ Appt. T3 66.63m2 4ème
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Disponible
306 000€ Appt. T3 70.22m2 1er
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Disponible
310 030€ Appt. T3 70.22m2 2ème
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Disponible
340 000€ Appt. T3 76.86m2 4ème
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Disponible
340 000€ Appt. T3 79.2m2 3ème
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Disponible
368 500€ Appt. T4 84.6m2 4ème

Carte

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