Appt. n°03B209

Présentation du programme "Programme neuf Clermont-Ferrand (63000)"

Situation :
Site patrimonial historique au cœur du centre-ville de Clermont-Ferrand.
Parc arborée de 2900 m² avec arbres centenaires.

Description :
Investissez dans le bâtiment historique de la Polyclinique sur le site emblématique de l’Hôtel-Dieu de Clermont-Ferrand : une résidence Séniors gérée "Les Jardins D'arcadie"
Résidence LMNP gérée (Loueur en Meublé Non Professionnel), la Polyclinique sera rénovée pour accueillir une résidence Seniors gérée par Les Jardins d’Arcadie, gestionnaire reconnu dans cette activité.
Au quotidien, de nombreux services seront disponibles : restauration, salle multimédia, salon de coiffure et salle de fitness. Le style Art Déco des façades et les éléments de décor d’origine ont été les points de départ du projet d’architecture intérieure, oscillant entre une reconstitution des décors et une déclinaison plus contemporaine pour le plus grand confort des résidents.

Prestation :
Du studio au 3 pièces, sera climatisé, disposera d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau et de placards aménagés.
Investissement clé en main: les Jardins d’Arcadie s'occupent de tout : aménagement des logements, mise en location, gestion au quotidien et versement de votre loyer mensuel garanti.
Bénéficiez également de nombreux avantages financiers : défiscalisation de vos revenus locatifs, récupération de la TVA sur le prix d'acquisition, loyers sécurisés par le gestionnaire.

Accès :
Tout est accessible en quelques minutes à pied : place de Jaude, jardin Lecoq, commerces, transports ainsi que la future grande bibliothèque et son jardin, attenant à la résidence.
Arrêt du tramway juste devant l’entrée de la résidence.

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