Le programme immobilier neuf "Programme neuf Riom (63200)" situé dans la région Auvergne Rhône-Alpes (Puy-de-Dôme) vous offre 11 appartements neufs de type Studio (T1) à partir de 115 900 €, 2 pièces (T2) à partir de 171 000 €, 3 pièces (T3) à partir de 191 000 €, 4 pièces (T4) à partir de 263 000 €.
Il y a actuellement 11 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Riom.
La livraison est prévue au 4ème trimestre 2027.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : LMNP.
Description
Situation : Située au nord de Clermont-Ferrand, à environ 20 minutes en voiture (14 km) et 10 minutes en train Au cœur des Volcans d’Auvergne : nombreuses activités sportives et culturelles Situation privilégiée entre la chaîne des Puys et la plaine de la Limagne Ville centre du Pays d’art et d’histoire (label) Un site remarquable avec un patrimoine architectural riche : architecture, monuments construits au fil des siècles Une ville animée : fêtes, soirées, expositions, festivals, découverte du patrimoine Description : 44 lots : 38 appartements du studio au 5 pièces dont 16 appartements intermédiaires 3 et 4 pièces avec jardins privatifs 6 maisons de 4 pièces Projet à vocation principale d’habitat avec une mixité d’offres incluant commerces et services Emplacement naturel à proximité du centre-ville et de la gare Parking relais à la gare Prestation : Bâtiments intermédiaires passifs prévus en bardage bois Avancée de toiture à l’ouest pour protection solaire Menuiseries à triple vitrage Bâtiments intermédiaires réalisés en mixte bois/paille et béton avec conception passive Locaux vélos prévusIndicateurs de marquage : Labellisation écoquartier visée Ambitions bioclimatiques et RE2020 (seuils 2025 pour les bâtiments collectifs) Accès : À 5 min à vélo du centre-bourg Accès facile à la gare de Riom - Châtel-Guyon Cheminement piéton sécurisé pour accéder à la gare de Riom - Châtel-Guyon Connexion rapide à l’autoroute Accessibilité optimale (gare et autoroute), proche du nouveau parc de 3 hectares
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 115 900€ | 01A203 | Appt. | Studio | 31.24m2 | 2ème | Disponible | 115 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 121 000€ | 01A303 | Appt. | Studio | 31.24m2 | 3ème | Disponible | 121 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 171 000€ | 01A304 | Appt. | T2 | 45.68m2 | 3ème | Disponible | 171 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 202 000€ | 01A202 | Appt. | T3 | 59.3m2 | 2ème | Disponible | 202 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 207 000€ | 01A302 | Appt. | T3 | 59.32m2 | 3ème | Disponible | 207 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 191 000€ | 01A103 | Appt. | T3 | 59.37m2 | 1er | Disponible | 191 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 221 000€ | 01A106 | Appt. | T3 | 69.83m2 Le bon plan | 1er | Disponible | 221 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 226 000€ | 01A205 | Appt. | T3 | 69.83m2 | 2ème | Disponible | 226 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 263 000€ | 01A107 | Appt. | T4 | 83.39m2 | 1er | Disponible | 263 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 273 000€ | 01A206 | Appt. | T4 | 83.39m2 | 2ème | Disponible | 273 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 283 000€ | 01A306 | Appt. | T4 | 83.39m2 | 3ème | Disponible | 283 000€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité
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Riom (63200) - Livraison
4ème trimestre 2027 - Fiscalité
LMNP - Informations
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