63 Riom - Programme neuf Riom (63200)

À partir de 106 242€
Voir les logements disponibles

Programme actualisé le 10/11/2026

Le programme immobilier neuf "Programme neuf Riom (63200)" situé dans la région Auvergne Rhône-Alpes (Puy-de-Dôme) vous offre 29 appartements neufs de type Studio (T1) à partir de 115 900 €, 2 pièces (T2) à partir de 149 000 €, 3 pièces (T3) à partir de 226 000 €, 4 pièces (T4) à partir de 254 000 €, 5 pièces (T5) à partir de 386 500 €.
Il y a actuellement 29 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Riom.
La livraison est prévue au 1^er trimestre 2028.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : LLI, LMNP.

Description

Situation : Située au nord de Clermont-Ferrand, à environ 20 minutes en voiture (14 km) et 10 minutes en train
Au cœur des Volcans d’Auvergne : nombreuses activités sportives et culturelles
Situation privilégiée entre la chaîne des Puys et la plaine de la Limagne
Ville centre du Pays d’art et d’histoire (label)
Un site remarquable avec un patrimoine architectural riche : architecture, monuments construits au fil des siècles
Une ville animée : fêtes, soirées, expositions, festivals, découverte du patrimoine

Description : 44 lots : 38 appartements du studio au 5 pièces dont 16 appartements intermédiaires 3 et 4 pièces avec jardins privatifs
6 maisons de 4 pièces
Projet à vocation principale d’habitat avec une mixité d’offres incluant commerces et services
Emplacement naturel à proximité du centre-ville et de la gare
Parking relais à la gare

Prestation : Bâtiments intermédiaires passifs prévus en bardage bois
Avancée de toiture à l’ouest pour protection solaire
Menuiseries à triple vitrage
Bâtiments intermédiaires réalisés en mixte bois/paille et béton avec conception passive
Locaux vélos prévus

Indicateurs de marquage : Labellisation écoquartier visée
Ambitions bioclimatiques et RE2020 (seuils 2025 pour les bâtiments collectifs)

Accès : À 5 min à vélo du centre-bourg
Accès facile à la gare de Riom - Châtel-Guyon
Cheminement piéton sécurisé pour accéder à la gare de Riom - Châtel-Guyon
Connexion rapide à l’autoroute
Accessibilité optimale (gare et autoroute), proche du nouveau parc de 3 hectares

Logements neufs disponibles

	Disponibilité	Prix	N^o	Genre	Pièces	Surface	Étage	Disponibilité	Prix
Voir	Disponible	115 900€	01A203	Appt.	Studio	31.36m²	2^ème	Disponible	115 900€ 106 242€ TVA 10%	Voir
Voir	Disponible	121 000€	01A303	Appt.	Studio	31.36m²	3^ème	Disponible	121 000€ 110 917€ TVA 10%	Voir
Voir	Disponible	149 000€	01A101	Appt.	T2	42.01m²	1^er	Disponible	149 000€ 136 583€ TVA 10%	Voir
Voir	Disponible	171 000€	01A304	Appt.	T2	45.86m²	3^ème	Disponible	171 000€ 156 750€ TVA 10%	Voir
Voir	Disponible	226 000€	01A302	Appt.	T3	58.83m²	3^ème	Disponible	226 000€ 207 167€ TVA 10%	Voir
Voir	Disponible	226 900€	01A202	Appt.	T3	58.83m²	2^ème	Disponible	226 900€ 207 992€ TVA 10%	Voir
Voir	Disponible	230 900€	03C102	Appt.	T3	63.12m²	1^er	Disponible	230 900€ 211 658€ TVA 10%	Voir
Voir	Disponible	245 900€	03C002	Appt.	T3	63.33m²	0-RDC	Disponible	245 900€ 225 408€ TVA 10%	Voir
Voir	Disponible	240 400€	03E002	Appt.	T3	63.33m²	0-RDC	Disponible	240 400€ 220 367€ TVA 10%	Voir
Voir	Disponible	245 900€	01A106	Appt.	T3	70.14m²	1^er	Disponible	245 900€ 225 408€ TVA 10%	Voir
Voir	Disponible	245 000€	01A205	Appt.	T3	70.14m²	2^ème	Disponible	245 000€ 224 583€ TVA 10%	Voir
Voir	Disponible	254 000€	03E101	Appt.	T4	71.23m²	1^er	Disponible	254 000€ 232 833€ TVA 10%	Voir
Voir	Disponible	259 900€	03C101	Appt.	T4	71.23m²	1^er	Disponible	259 900€ 238 242€ TVA 10%	Voir
Voir	Disponible	264 900€	03C201	Appt.	T4	71.42m²	2^ème	Disponible	264 900€ 242 825€ TVA 10%	Voir
Voir	Disponible	269 000€	03E001	Appt.	T3	71.43m²	0-RDC	Disponible	269 000€ 246 583€ TVA 10%	Voir
Voir	Disponible	285 000€	03E103	Appt.	T4	82.1m²	1^er	Disponible	285 000€ 261 250€ TVA 10%	Voir
Voir	Disponible	285 000€	03C103	Appt.	T4	82.1m²	1^er	Disponible	285 000€ 261 250€ TVA 10%	Voir
Voir	Disponible	304 000€	03C003	Appt.	T4	82.1m²	0-RDC	Disponible	304 000€ 278 667€ TVA 10%	Voir
Voir	Disponible	295 000€	03C202	Appt.	T4	82.62m²	2^ème	Disponible	295 000€ 270 417€ TVA 10%	Voir
Voir	Disponible	295 000€	03E202	Appt.	T4	82.62m²	2^ème	Disponible	295 000€ 270 417€ TVA 10%	Voir
Voir	Disponible	292 000€	01A206	Appt.	T4	83.81m²	2^ème	Disponible	292 000€ 267 667€ TVA 10%	Voir
Voir	Disponible	278 000€	01A107	Appt.	T4	83.81m²	1^er	Disponible	278 000€ 254 833€ TVA 10%	Voir
Voir	Disponible	357 900€	05MAISON-G	Maison	T4	90.07m² Le bon plan	0-RDC	Disponible	357 900€ 328 075€ TVA 10%	Voir
Voir	Disponible	356 000€	05MAISON-H	Maison	T4	90.07m²	0-RDC	Disponible	356 000€ 326 333€ TVA 10%	Voir
Voir	Disponible	367 000€	05MAISON-K	Maison	T4	90.07m²	0-RDC	Disponible	367 000€ 336 417€ TVA 10%	Voir
Voir	Disponible	353 000€	05MAISON-I	Maison	T4	90.07m²	0-RDC	Disponible	353 000€ 323 583€ TVA 10%	Voir
Voir	Disponible	357 900€	05MAISON-J	Maison	T4	90.07m²	0-RDC	Disponible	357 900€ 328 075€ TVA 10%	Voir
Voir	Disponible	363 800€	05MAISON-F	Maison	T4	90.07m²	0-RDC	Disponible	363 800€ 333 483€ TVA 10%	Voir
Voir	Disponible	386 500€	01A201	Appt.	T5	119.01m²	2^ème	Disponible	386 500€ 354 292€ TVA 10%	Voir

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