SO' HOME-Quartier Bodelio

"SO' HOME-Quartier Bodelio" est un programme neuf localisé dans la ville de Lorient (Morbihan). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T4. Il y a actuellement 3 logements disponibles et la livraison est prévue au 4^ème trimestre 2024. Le programme immobilier neuf "SO' HOME-Quartier Bodelio" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : LMNP, Pinel/Résidence principale.

Description

Eligible PINEL BRETON*   LE TAUX D'HONORAIRES EST DE 5%HT/TTC Votre contact privilégié: Jean-Baptiste PAUTHIER 06 73 72 93 85 - jean-baptiste.pauthier@Vianova.fr   MEDIAS 3D - MAQUETTE - PANOVISION - VISITE VIRTUELLE - PLANS   PLAQUETTE INTERACTIVE SO'HOME - PRESCRIPTEURS   Nouvelle réalisation Vianova sur le site emblématique Bodélio, à deux pas du centre-ville et de la gare !   Un nouveau quartier va prendre vie avec des lieux marqués par la conservation du patrimoine existant. Entouré d’un mur d’enceinte avec pour accès principaux, des éléments de patrimoine conservés comme la Chapelle, le porche d’entrée et les pavillons. Un grand parc proposera divers espaces singuliers et conviviaux propices à la promenade, aux jeux, au sport et à la détente offrant de beaux espaces naturels. L'aménagement des rues et des cheminements ont été adaptés aux déplacements piétons, cyclistes et automobiles par la création d’allées et de voies douces.   Vianova vous propose des logements  confortables et innovants à l’architecture singulière « dans un esprit  « maisons sur le toit » correspondant aux besoins d’aujourd’hui. Bodélio, c’est le quartier de la proximité. Tout est à deux pas, accessible à pied ou à vélo. La présence de cheminements doux et la vitesse automobile réduite encouragent les modes de déplacements actifs.   Le Quartier BODELIO c'est : Proximité du centre ville Des pôles d’échange de la gare et du pôle universitaire Commerces et services de proximité dans un rayon de 300m. Écoles, collèges et lycées accessibles à pied. Centre ville, gare et universités accessibles en 15mm à pied Lignes bus  desservant la ZAC : 10 ET 13 Lycee Jean Baptiste Colbert est situé à quelques minutes à pied de l’îlot C Des commerces de proximité situés en périphérie de la ZAC Un parc d’1,5ha qui viendra border la partie sud du terrain.   *PINEL 2- ELIGIBLE AU PINEL BRETON :  Ce dispositif « Pinel breton » a été créé par l’article 164 de la Loi de Finances initiale pour 2020 qui précise que le Pinel breton repose sur la même base que le Pinel national, c’est-à-dire l’article 199 novovicies du CGI (c’est le cas, par exemple, pour la durée de la mise en location ou le niveau de la réduction d’impôt) mais il s’en distingue par quelques particularités (cf. ci-dessous). Le dispositif Pinel fait l’objet d’une expérimentation pendant 2 années en Bretagne. 2 Il se distingue du Pinel national sur 4 points :  la préfète de région définit, par arrêté, le périm....

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