"Cour Rivoli" est un programme neuf localisé dans la ville de Pontivy (Morbihan). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T1, T2, T3. Il y a actuellement 28 logements disponibles et la livraison est prévue au 2ème trimestre 2028. Le programme immobilier neuf "Cour Rivoli" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : Accession.
Description
Pontivy – une résidence en cœur de ville éligible au dispositif Denormandie
Localisation
Pontivy – hypercentre
Environnement attractif : commerces, écoles, services et administrations à proximité immédiate
Accessibilité et centralité favorisant la pérennité de la demande locative
La résidence
Résidence intimiste composée d'un bâtiment en R+1 +combles
Architecture élégante avec une belle matérialité : Pierre de parement en façade, lucarne en zinc naturel, menuiseries aluminium, toiture en ardoise
2 cages d’escaliers de 20 et 21 logements seulement, du studio au 3 pièces
Logements lumineux et fonctionnels, pensés pour le marché locatif
Prestations de qualité et performance énergétique permettant des charges maîtrisées
Positionnement adapté à une clientèle de jeunes actifs, couples et seniors en centre-ville
Positionnement pour vos clients
Produit adapté à des stratégies de constitution et diversification de patrimoine immobilier
Cible d’investisseurs recherchant un actif rénové, bien situé, avec une visibilité locative
Support pertinent pour une préparation de la retraite via des revenus complémentaires
Cadre fiscal – Dispositif Denormandie
Résidence éligible au dispositif Denormandie
Réduction d’impôt : jusqu’à 21 % du prix d’acquisition selon la durée d’engagement locatif (6, 9 ou 12 ans)
Fiscalité connue rare et maîtrisée par vos équipes, dans le cadre réglementaire en vigueur
Intérêt renforcé par la combinaison : localisation cœur de ville + rénovation + optimisation fiscale
Source fiscalité : Gouvernement – ministère de l’Économie / Service-Public.fr
Logements neufs disponibles
| No | Genre | Pièces | Surface | Disponibilité | |
|---|---|---|---|---|---|
| A109 | Appt. | Studio | 18.85m2 | Disponible | |
| A111 | Appt. | Studio | 19.83m2 | Disponible | |
| B106 | Appt. | Studio | 21.36m2 | Disponible | |
| A110 | Appt. | Studio | 25.44m2 | Disponible | |
| A113 | Appt. | Studio | 28.07m2 | Disponible | |
| B003 | Appt. | Studio | 28.24m2 | Disponible | |
| A202 | Appt. | Studio | 29m2 | Disponible | |
| A203 | Appt. | Studio | 29.54m2 | Disponible | |
| A204 | Appt. | Studio | 29.69m2 | Disponible | |
| B104 | Appt. | Studio | 33.45m2 | Disponible | |
| A004 | Appt. | T2 | 34.41m2 | Disponible | |
| A112 | Appt. | T2 | 37.99m2 | Disponible | |
| B004 | Appt. | Studio | 39.08m2 | Disponible | |
| A103 | Appt. | T2 | 39.13m2 | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | |
| A105 | Appt. | T2 | 39.33m2 | Disponible | |
| A106 | Appt. | T2 | 40.8m2 | Disponible | |
| A102 | Appt. | T2 | 40.87m2 | Disponible | |
| A003 | Appt. | T2 | 42.11m2 | Disponible | |
| A002 | Appt. | T2 | 42.66m2 | Disponible | |
| A108 | Appt. | T2 | 43.23m2 | Disponible | |
| B109 | Appt. | T2 | 43.44m2 | Disponible | |
| B103 | Appt. | T2 | 44.3m2 | Disponible | |
| B107 | Appt. | T2 | 49.87m2 | Disponible | |
| B204 | Appt. | T2 | 51.76m2 | Disponible | |
| B203 | Appt. | T2 | 55.25m2 | Disponible | |
| B005 | Appt. | T3 | 60.76m2 | Disponible | |
| B202 | Appt. | T3 | 70.8m2 | Disponible | |
| B201 | Appt. | T3 | 81.46m2 Le bon plan | Disponible |
Carte Programmes neufs à proximité Les Jardins des Rives
Pontivy - 56300 43 logements disponibles
Vous recherchez une belle adresse dans le Morbihan pour habiter ou investir ? Découvrez un projet Les Nouveaux Constructeurs à Pontivy ! À 50 min des plages, la commune jouit d'une localisat...
À partir de 139 100€ - Appt.
- T2, T3
- Résidence principale / PTZ
Les Jardins des Rives
43 logements disponibles
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- T2, T3
- Résidence principale / PTZ
- Ville
Pontivy (56300) - Livraison
2ème trimestre 2028 - Fiscalité
Résidence principale / PTZ - Informations
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