La Bretagne région éligible à la loi Malraux ?
Effectivement, la Bretagne est une région éligible à la loi Malraux. Cette loi consiste à obtenir des réductions d’impôts sur le montant des travaux engagés par un propriétaire pour la rénovation de son immeuble. Afin de bénéficier de cet avantage, il existe des conditions obligatoires. Un conseiller Vianova répond à vos questions tout en vous guidant lors d'un investissement immobilier.
La Bretagne et ses monuments historiques
La Bretagne est championne de France en terme de richesse historique. La région détient de nombreux monuments. Être propriétaire d'un bien jugé historique peut garantir des avantages fiscaux : les travaux de rénovation sur ce type de bien permet à l'investisseur de bénéficier d'économies d'impôts en fonction du montant des fonds investis. Il suffit simplement d’avoir une autorisation spéciale certifiant que c’est un monument classé historique.
Les biens neufs respectent les normes les plus récentes
Les architectes et constructeurs des programmes neufs en Bretagne tiennent compte de l’isolation, de l’éclairage lumineux et donc aussi de l’orientation des bâtiments. L’objectif est de vous fournir un endroit confortable à habiter ou à louer. Cette attention est aussi due aux dernières normes environnementales et techniques en vigueur. Votre confort est aussi lié à une consommation énergétique optimisée et à des isolations phoniques et thermiques efficaces.
Profitez de réductions de taxes conséquentes en Bretagne
En plus de frais de notaire réduits dans le cas d’un investissement dans un logement neuf, les propriétaires peuvent aussi bénéficier de taxes réduites. La TVA, comprise dans le prix d’achat à hauteur de 20%, peut descendre à 5,5% sous certaines conditions (la localisation en zone ANRU et votre plafond de ressources entre autres). N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations.
Programmes neufs en Bretagne
Programme neuf Sarzeau (56370)
2 logements disponibles
•Située sur la presqu’île de Rhuys, dans le sud de la Bretagne ;•Cette commune du Morbihan dispose d'une ouverture sur le Golfe du Morbihan ; ainsi que sur l'Océan Atlantique. Avec plus de 6...
- Appt.
- T3
- Pinel/Résidence principale
KER CACHOU
11 logements disponibles
Aux portes de l'océan, faites cap sur le Finistère authentique et salin, pour une adresse idéalement située au coeur Douarnenez et de la célèbre baie éponyme.Entre le centre-ville à taille h...
- Appt., Maison
- T2, T3, T4
- LMNP
Le Clos de Saint Avit
12 logements disponibles
A l'ouest de Rennes, L'Hermitage fait partie de la métropole rennaise qui regroupe 43 communes pour près de 452 000 habitants. La ville dispose de nombreux atouts : commerces et services de...
- Appt.
- T3
- Pinel/Résidence principale
NYMPHEA - APPARTEMENT
9 logements disponibles
Découvrez Nymphéa, votre nouvelle résidence aux portes de Vannes : Un endroit paisible où la verdure est très présente, vous pourrez profiter du parc de Kerizac et des nombreuses installatio...
- Appt., Maison
- T3, T4
- LMNP, LMP
Programme neuf Saint-Malo (35400)
20 logements disponibles
•Sol PVC imitation parquet dans les séjours, chambres, pièces d’eau et dégagements•Faïence Porcelanosa dans les pièces d’eau•Peinture blanche murs et plafonds•Salle de bains aménagée •Faïenc...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
Programme neuf Saint-Malo (35400)
23 logements disponibles
•Sol revêtement stratifié dans les pièces de vie•Cloison Placostil•Radiateurs acier blanc avec réglage des températures par robinet thermostatique•Grandes baies vitrées menuiserie aluminium•...
- Appt.
- T1, T2, T3
- Pinel/Résidence principale
Sereine
37 logements disponibles
A lextrémité ouest de la Bretagne, Brest est intimement liée à la mer grâce à ses différents ports. Sa rade de 180 km², lune des plus belles de France, permet de pratiquer toute lannée de...
- Appt.
- T2, T3
- LMNP
Programme neuf Rennes (35000)
17 logements disponibles
•Chauffage assuré par le réseau de chaleur urbain de la ZAC,•Parquet stratifié dans les séjours, cuisines, chambres et dégagements,•WC suspendus,•Faïence et carrelage dans les pièces d’eau,•...
- Appt., Maison
- T1, T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
L'oasis
2 logements disponibles
Investir dans la capitale de la Bretagne, à seulement 1h24 de Paris en LGV 1ère ville française et 8ème ville européenne pour sa qualité de vie.De multiples parcs et espaces naturels entoure...
- Appt.
- T2
- Pinel/Résidence principale, Droit Commun
Programme neuf Rennes (35000)
10 logements disponibles
•Sol PVC imitation parquet dans les séjours, chambres, pièces d’eau et dégagements•Faïence Porcelanosa dans les pièces d’eau•Peinture blanche murs et plafonds•Salle de bains aménagée •Faïenc...
- Appt.
- T1, T2
- Pinel/Résidence principale