"Programme neuf Orléans (45000)" est un programme neuf localisé dans la ville de Orléans (Loiret). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T2, T3, T4. Il y a actuellement 18 logements disponibles et la livraison est prévue au 3ème trimestre 2026. Le programme immobilier neuf "Programme neuf Orléans (45000)" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : Pinel/Résidence principale.
Description
Situation : Au sud de la Loire, quartier recherché et calme, autour d’une vie urbaine avec de nombreux commerces, une maison médicale, des équipements culturels et des établissements scolaires (de la maternelle au Lycée) ainsi que le Jardin des Plantes à moins de 5 mn en voiture ; Le coeur d’ilot paysager s’articule autour de 3 ambiances : un verger et ses arbres fruitiers, un jardin sur rue agrémentés de plantes basses, ainsi qu’un jardin de la biodiversité, véritable lieu de vie de faune et flore. Description : Programme neuf Orléans (45000) propose 46 appartements neufs, chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) ainsi que de places de stationnement privatives et sécurisées en sous-sol ou aériennes ; Batiment A 25 logements et parkings privatifs RDC (sous le batiment) ; Balcon spacieux pour vous permettre d’y déjeuner ou d’y installer un coin repos. Prestation : Fenêtres et portes-fenêtres équipées de double vitrage et de volets roulants électriques ; Choix de carrelage pour les pièces humides, dans la/les salle(s) d’eau, une meuble de salle de bain composé de 2 tiroirs ; Choix de sols stratifiés pour entrée, séjour, dégagement et chambres. Sécurité : Des accès surveillés par des caméras, sans augmenter vos charges. Accès : Centre-ville d’Orléans à 5 minutes en tram ; En moins de 10 minutes les entrées des autoroutes A 10 et A71 permettent de rejoindre Paris en voiture.
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 179 900€ | 01A209 | Appt. | T2 | 38.23m2 | 2ème | Disponible | 179 900€ | Voir |
| Voir | Optionné | 184 900€ | 01A108 | Appt. | T2 | 38.77m2 | 1er | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 184 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 189 900€ | 01A208 | Appt. | T2 | 38.77m2 | 2ème | Disponible | 189 900€ | Voir |
| Voir | Optionné | 209 900€ | 01A106 | Appt. | T2 | 45.06m2 | 1er | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 209 900€ | Voir |
| Voir | Optionné | 209 900€ | 01A105 | Appt. | T2 | 45.27m2 | 1er | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 209 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 234 900€ | 01A102 | Appt. | T3 | 53.81m2 | 1er | Disponible | 234 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 244 900€ | 01A202 | Appt. | T3 | 53.81m2 | 2ème | Disponible | 244 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 249 900€ | 01A302 | Appt. | T3 | 58.01m2 | 3ème | Disponible | 249 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 274 900€ | 01A304 | Appt. | T3 | 60.3m2 | 3ème | Disponible | 274 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 279 900€ | 01A201 | Appt. | T3 | 62.1m2 | 2ème | Disponible | 279 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 269 900€ | 01A101 | Appt. | T3 | 62.1m2 | 1er | Disponible | 269 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 289 900€ | 01A207 | Appt. | T3 | 62.55m2 | 2ème | Disponible | 289 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 279 900€ | 01A107 | Appt. | T3 | 62.55m2 | 1er | Disponible | 279 900€ | Voir |
| Voir | Optionné | 259 900€ | 01A104 | Appt. | T3 | 62.64m2 Le bon plan | 1er | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 259 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 299 900€ | 01A303 | Appt. | T3 | 66.01m2 | 3ème | Disponible | 299 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 449 900€ | 01A401 | Appt. | T4 | 80.75m2 | 4ème | Disponible | 449 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 549 900€ | 01A501 | Appt. | T4 | 95.74m2 | 5ème | Disponible | 549 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 549 900€ | 01A402 | Appt. | T4 | 96.56m2 | 4ème | Disponible | 549 900€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité FAUBOURG 164
Orléans - 45000 14 logements disponibles
Découvrez notre nouvelle résidence idéalement située avec la ligne B du tramway à toute proximité.Une adresse de choix à découvrir proposant des appartements du 2 au 4 pièces, ainsi que quel...
À partir de 196 000€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Cour des Lys
Orléans - 45000 18 logements disponibles
Au pied du tramway, une belle adresse orléanaiseCapitale de la région Centre-Val de Loire, Orléans constitue une destination idéale pour investir à 1 h de Paris Austerlitz. Bercée par la Loi...
À partir de 161 000€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
Cour des Lys Résidence Etudiante
Orléans - 45000 1 logement disponible
À Orléans, une nouvelle résidence étudiante pour un placement optimalAvec près de 20 000 étudiants et une économie tournée vers l’innovation et la recherche, Orléans constitue une destinatio...
À partir de 107 012€ - Appt.
- T1
- LMNP
Programme neuf Orléans (45000)
Orléans - 45000 26 logements disponibles
Le charme unique d'un appartement neuf, au cœur d'un quartier historique. Idéalement située au cœur du quartier très prisé de la rue de Vauquois, la résidence allie commodités et confort de...
À partir de 189 900€ - Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
LES BERGES D'HOULIPPE
Orléans - 45000 21 logements disponibles
Découvrez Essentiel au coeur de la métropole d'Orléans ! Nouveau quartier en vogue : Les Berges d'Houlippe avec la Loire pour seul horizon. Emplacement exceptionnel avec vue sur la Loire, à...
À partir de 178 000€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- LMNP, LMP, Pinel/Résidence principale
Cour des Lys Résidence II
Orléans - 45000 21 logements disponibles
Au pied du tramway, une belle adresse orléanaiseCapitale de la région Centre-Val de Loire, Orléans constitue une destination idéale pour investir à 1 h de Paris Austerlitz. Bercée par la Loi...
À partir de 166 000€ - Appt.
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale
Programme neuf Saint-Jean-le-Blanc (45650)
Saint-Jean-le-Blanc - 45650 13 logements disponibles
•Orléans profite d’un patrimoine d’exception tant architectural que naturel•Parmi la vingtaine de communes que compte l’agglomération, Saint-Jean-le-Blanc se distingue en premier lieu par...
À partir de 119 900€ - Appt.
- T1, T2, T3
- Pinel/Résidence principale
Programme neuf Olivet (45160)
Olivet - 45160 20 logements disponibles
•Olivet, commune prisée, familiale et dynamique, à 10 minutes du cœur historique d’Orléans•Cadre de vie attractif marqué par les bords du Loiret, des parcs et la proximité de la nature•Ville...
À partir de 229 900€ - Appt.
- T2, T3, T4, T5, T6
- Pinel/Résidence principale
Programme neuf Saint-Jean-de-Braye (45800)
Saint-Jean-de-Braye - 45800 8 logements disponibles
•Carrelage façon parquet dans les pièces sèches•Carrelage en grès dans les salles de bains•Double vitrage isolant•Volets roulants •Système de pilotage centralisé pour gérer les radiateurs à...
À partir de 233 750€ - Appt.
- T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
LES ALLÉES GABRIEL
Fleury-les-Aubrais - 45400 5 logements disponibles
Profitez de la TVA réduite à 5,5 % pour acquérir un logement neuf à 10 min du centre d’Orléans. Entre la gare et le centre-ville de Fleury-les-Aubrais, à deux pas du tramway A, Vianova signe...
À partir de 275 261€ - Maison
- T4
- Accession
FAUBOURG 164
14 logements disponibles
Découvrez notre nouvelle résidence idéalement située avec la ligne B du tramway à toute proximité.Une adresse de choix à découvrir proposant des appartements du 2 au 4 pièces, ainsi que quel...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Cour des Lys
18 logements disponibles
Au pied du tramway, une belle adresse orléanaiseCapitale de la région Centre-Val de Loire, Orléans constitue une destination idéale pour investir à 1 h de Paris Austerlitz. Bercée par la Loi...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
Cour des Lys Résidence Etudiante
1 logement disponible
À Orléans, une nouvelle résidence étudiante pour un placement optimalAvec près de 20 000 étudiants et une économie tournée vers l’innovation et la recherche, Orléans constitue une destinatio...
- Appt.
- T1
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Le charme unique d'un appartement neuf, au cœur d'un quartier historique. Idéalement située au cœur du quartier très prisé de la rue de Vauquois, la résidence allie commodités et confort de...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
LES BERGES D'HOULIPPE
21 logements disponibles
Découvrez Essentiel au coeur de la métropole d'Orléans ! Nouveau quartier en vogue : Les Berges d'Houlippe avec la Loire pour seul horizon. Emplacement exceptionnel avec vue sur la Loire, à...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- LMNP, LMP, Pinel/Résidence principale
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21 logements disponibles
Au pied du tramway, une belle adresse orléanaiseCapitale de la région Centre-Val de Loire, Orléans constitue une destination idéale pour investir à 1 h de Paris Austerlitz. Bercée par la Loi...
- Appt.
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale
Programme neuf Saint-Jean-le-Blanc (45650)
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•Orléans profite d’un patrimoine d’exception tant architectural que naturel•Parmi la vingtaine de communes que compte l’agglomération, Saint-Jean-le-Blanc se distingue en premier lieu par...
- Appt.
- T1, T2, T3
- Pinel/Résidence principale
Programme neuf Olivet (45160)
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•Olivet, commune prisée, familiale et dynamique, à 10 minutes du cœur historique d’Orléans•Cadre de vie attractif marqué par les bords du Loiret, des parcs et la proximité de la nature•Ville...
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•Carrelage façon parquet dans les pièces sèches•Carrelage en grès dans les salles de bains•Double vitrage isolant•Volets roulants •Système de pilotage centralisé pour gérer les radiateurs à...
- Appt.
- T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
LES ALLÉES GABRIEL
5 logements disponibles
Profitez de la TVA réduite à 5,5 % pour acquérir un logement neuf à 10 min du centre d’Orléans. Entre la gare et le centre-ville de Fleury-les-Aubrais, à deux pas du tramway A, Vianova signe...
- Maison
- T4
- Accession
- Ville
Orléans (45000) - Livraison
3ème trimestre 2026 - Fiscalité
Pinel/Résidence principale - Informations
01 81 80 39 10
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