Programmes neufs Centre-Val-de-Loire

Le Centre-Val-De-Loire, éligible à la loi Pinel

Connaissez-vous la loi Pinel ? Cette loi constitue une réelle opportunité pour un contribuable souhaitant investir dans la pierre. En effet, acheter un bien immobilier dans le but de le louer pour une durée minimum de six ans fait baisser l’impôt sur le revenu de l’investisseur de 12%. Nos conseillés Vianova sont à votre disposition pour vous renseigner et répondre à vos questions.

Les avantages des programmes immobiliers neufs

De nombreux programmes immobiliers neufs sont en cours. D’ailleurs, ces logements neufs disposent d’un avantage dans le cadre de lois gouvernementales. La loi Pinel, la loi Malraux, la loi Censi-Bouvard, la loi sur les Monuments Historiques : toutes ces lois comportent des avantages fiscaux pour vous. N’hésitez pas à contactez nos équipes pour en savoir plus.

Le Centre-Val-de-Loire, une région attractive

La région du Centre-Val-de-Loire compte deux villes de plus de 100 000 habitants : Tours et Orléans. Historiquement constituée de trois provinces différentes (l’Orléanais, la Touraine et le Berry), la région est une zone centrale de la France. Son patrimoine culturel attire et ses monuments, parmi lesquels on peut compter la cathédrale de Chartres, sont beaucoup visités et rentrent dans le patrimoine historique français. Les experts Vianova conseillent cette région pour un investissement locatif.

Bénéficiez d’une rente locative grâce à votre logement neuf

De nombreux crédits, comme le PTZ (Prêt à Taux Zéro) sont mis à la disposition des acheteurs de biens neufs. Après le remboursement de ce crédit (sous 20 à 25 ans), tous les propriétaires ont la possibilité de bénéficier d’une rente particulièrement intéressante. En percevant des loyers mensuels bruts, sur lesquels un abattement de 30% peut-être réalisé, les propriétaires bénéficient de réductions d’impôts sur les revenus fonciers.

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5 logements disponibles

À 200 m des bords de Loire À 250 m des arrêts de tramway et bus À 1 km de l¿Hippodrome d¿Orléans Accès direct à la rocade (Tangentielle d¿Orléans)

À partir de

165 800€

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Appt.
T3
Nue-Propriété (Démembrement)

Programme neuf Orléans (45000)

Orléans - 45000

23 logements disponibles

Situation : Idéalement située au cœur d’un quartier résidentiel prisé, la résidence Hikari offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, praticité et qualité de vie. À seulement 1h de...

À partir de

185 000€

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Appt.
T2, T3
LMNP, Pinel/Résidence principale

Dernières opportunités

Riveo

La Chapelle-Saint-Mesmin - 45380

2 logements disponibles

Nouvelle résidence à La Chapelle St Mesmin, Riveo bénéficiera de la proximité des commerces et services. Dans cet environnement urbain mais calme, vous serez à quelques minutes du chemin de...

À partir de

329 000€

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Appt.
T4
Pinel/Résidence principale, Pinel +

Le domaine du manoir

Mettray - 37390

21 logements disponibles

En maison ou en appartement, un lieu de vie privilégié aux portes de ToursIdéal pour concilier vie citadine et quiétude résidentielle, ce nouveau projet immobilier se situe au cœur de Mettr...

À partir de

159 000€

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Appt., Maison
T2, T3, T4, T5
Pinel/Résidence principale

LES CASERNES

Tours - 37000

77 logements disponibles

VIVRE DANS LE TOURS DE DEMAINEt si c’était le bon moment pour vivre à Tours ? L’ancienne friche militaire Beaumont-Chauveau se transforme pour devenir un quartier att...

À partir de

121 000€

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Appt.
-, T1, T2, T3, T4, T5
Pinel/Résidence principale

RENAISSANCE

Chartres - 28000

54 logements disponibles

OFFREZ-VOUS UN HAVRE DE PAIX DANS UNE VILLE HISTORIQUEReconnue pour sa splendide cathédrale classée au patrimoine mondial de l’UNESCO et surnommée la capitale du parfum, Chartres bén...

À partir de

99 500€

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