Programmes neufs Centre-Val-de-Loire

Le Centre-Val-De-Loire, éligible à la loi Pinel

 

Connaissez-vous la loi Pinel ? Cette loi constitue une réelle opportunité pour un contribuable souhaitant investir dans la pierre. En effet, acheter un bien immobilier dans le but de le louer pour une durée minimum de six ans fait baisser l’impôt sur le revenu de l’investisseur de 12%. Nos conseillés Vianova sont à votre disposition pour vous renseigner et répondre à vos questions.

 

Les avantages des programmes immobiliers neufs

 

De nombreux programmes immobiliers neufs sont en cours. D’ailleurs, ces logements neufs disposent d’un avantage dans le cadre de lois gouvernementales. La loi Pinel, la loi Malraux, la loi Censi-Bouvard, la loi sur les Monuments Historiques : toutes ces lois comportent des avantages fiscaux pour vous. N’hésitez pas à contactez nos équipes pour en savoir plus.

 

Le Centre-Val-de-Loire, une région attractive

 

La région du Centre-Val-de-Loire compte deux villes de plus de 100 000 habitants : Tours et Orléans. Historiquement constituée de trois provinces différentes (l’Orléanais, la Touraine et le Berry), la région est une zone centrale de la France. Son patrimoine culturel attire et ses monuments, parmi lesquels on peut compter la cathédrale de Chartres, sont beaucoup visités et rentrent dans le patrimoine historique français. Les experts Vianova conseillent cette région pour un investissement locatif.

 

Bénéficiez d’une rente locative grâce à votre logement neuf

 

De nombreux crédits, comme le PTZ (Prêt à Taux Zéro) sont mis à la disposition des acheteurs de biens neufs. Après le remboursement de ce crédit (sous 20 à 25 ans), tous les propriétaires ont la possibilité de bénéficier d’une rente particulièrement intéressante. En percevant des loyers mensuels bruts, sur lesquels un abattement de 30% peut-être réalisé, les propriétaires bénéficient de réductions d’impôts sur les revenus fonciers.


Programmes neufs en Centre-Val-de-Loire

Résidence Séniors Nexity Edenéa Tours

Tours - 37000

1 logement disponible

Descriptif de la résidenceLa résidence Edenéa Tours offre une qualité de vie rassurante et sécurisante. Elle se situe au cœur de l’éco-quartier Monconseil, proche des commerces, des commodit...

À partir de
143 800€

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  • Appt.
  • T2
  • LMNP

FAUBOURG DE MAINTENON new

Maintenon - 28130

21 logements disponibles

A moins de 50 minutes de Paris en train, Nexity vous dévoile sa future résidence à Maintenon pour vivre ou investir dans cette ville agréable, située entre Dreux et Chartres. Aux abords de l...

À partir de
107 001€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4
  • LMNP

Cour des Lys Résidence II

Orléans - 45000

21 logements disponibles

Au pied du tramway, une belle adresse orléanaiseCapitale de la région Centre-Val de Loire, Orléans constitue une destination idéale pour investir à 1 h de Paris Austerlitz. Bercée par la Loi...

À partir de
166 000€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

LES BERGES D'HOULIPPE

Orléans - 45000

31 logements disponibles

Découvrez Essentiel au coeur de la métropole d'Orléans ! Nouveau quartier en vogue : Les Berges d'Houlippe avec la Loire pour seul horizon. Emplacement exceptionnel avec vue sur la Loire, à...

À partir de
178 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4
  • LMNP, LMP, Pinel/Résidence principale

Programme neuf Olivet (45160)

Olivet - 45160

18 logements disponibles

•Olivet, commune prisée, familiale et dynamique, à 10 minutes du cœur historique d’Orléans•Cadre de vie attractif marqué par les bords du Loiret, des parcs et la proximité de la nature•Ville...

À partir de
239 900€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4, T5, T6
  • Pinel/Résidence principale

Les jardins de Louise

Le Coudray - 28630

18 logements disponibles

GRAND LANCEMENT DES LE 16 JUIN ! Aux portes du cœur historique de Chartres, une belle adresse contemporaine ! Découvrez en avant-première la nouvelle résidence signée European Homes « Les Ja...

À partir de
174 000€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

Programme neuf Joué-lès-Tours (37300)

Joué-lès-Tours - 37300

27 logements disponibles

•Hyper centre-ville de Joué lès Tours,•Derrière la mairie et face à l’Eglise,•2nd commune de la métropole de Tours,•Commune de 37 000 habitants.

À partir de
189 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

Programme neuf Tours (37000)

Tours - 37000

13 logements disponibles

•Le quartier très convoité de la place Coty offre à ses habitants un environnement privilégié, préservé et de grande qualité •L’emplacement est exceptionnel, ouvert sur le parc de la Source...

À partir de
218 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Programme neuf Luisant (28600)

Luisant - 28600

16 logements disponibles

•Un cadre de vie unique, des appartements d’exception •Au cœur d’un quartier en plein renouveau, Passage Pléiade profite d’un emplacement unique et idéal •À proximité immédiate de toutes les...

À partir de
169 900€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

Programme neuf Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Saint-Cyr-sur-Loire - 37540

43 logements disponibles

Dans la commune la plus recherchée de la métropole tourangelle, au sein d'un environnement verdoyant très qualitatif de belles maisons, faites le choix d'un appartement de 2 ou 3 pièces ou d...

À partir de
182 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4