Le Centre-Val-De-Loire, éligible à la loi Pinel
Connaissez-vous la loi Pinel ? Cette loi constitue une réelle opportunité pour un contribuable souhaitant investir dans la pierre. En effet, acheter un bien immobilier dans le but de le louer pour une durée minimum de six ans fait baisser l’impôt sur le revenu de l’investisseur de 12%. Nos conseillés Vianova sont à votre disposition pour vous renseigner et répondre à vos questions.
Les avantages des programmes immobiliers neufs
De nombreux programmes immobiliers neufs sont en cours. D’ailleurs, ces logements neufs disposent d’un avantage dans le cadre de lois gouvernementales. La loi Pinel, la loi Malraux, la loi Censi-Bouvard, la loi sur les Monuments Historiques : toutes ces lois comportent des avantages fiscaux pour vous. N’hésitez pas à contactez nos équipes pour en savoir plus.
Le Centre-Val-de-Loire, une région attractive
La région du Centre-Val-de-Loire compte deux villes de plus de 100 000 habitants : Tours et Orléans. Historiquement constituée de trois provinces différentes (l’Orléanais, la Touraine et le Berry), la région est une zone centrale de la France. Son patrimoine culturel attire et ses monuments, parmi lesquels on peut compter la cathédrale de Chartres, sont beaucoup visités et rentrent dans le patrimoine historique français. Les experts Vianova conseillent cette région pour un investissement locatif.
Bénéficiez d’une rente locative grâce à votre logement neuf
De nombreux crédits, comme le PTZ (Prêt à Taux Zéro) sont mis à la disposition des acheteurs de biens neufs. Après le remboursement de ce crédit (sous 20 à 25 ans), tous les propriétaires ont la possibilité de bénéficier d’une rente particulièrement intéressante. En percevant des loyers mensuels bruts, sur lesquels un abattement de 30% peut-être réalisé, les propriétaires bénéficient de réductions d’impôts sur les revenus fonciers.
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Programmes neufs en Centre-Val-de-Loire
Programme neuf Dreux (28100)
1 logement disponible
•Zac du square Pasteur, écoquartier•Au cœur d’un quartier en renouveau. Familles, jeunes couples•Nombreux commerces et services de proximité : boulangerie, boucherie, supermarchés et établis...
- Appt.
- T3
- Pinel/Résidence principale
Cour des Lys
18 logements disponibles
Au pied du tramway, une belle adresse orléanaiseCapitale de la région Centre-Val de Loire, Orléans constitue une destination idéale pour investir à 1 h de Paris Austerlitz. Bercée par la Loi...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
LES JARDINS DE SAPAILLÉ
8 logements disponibles
À l'angle des rues de Belgique et de Sapaillé, la résidence vous propose une qualité de vie hors norme dans Tours dans un quartier qui se pare de "vert" : tramway, commerces, centre commerci...
- Appt.
- T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Clairia
3 logements disponibles
VOTRE APPARTEMENT NEUF À CHAMBRAY-LES-TOURS A proximité de Tours et de tout !Accessible en quelques minutes en voiture comme en bus, le centre-ville de Tours vous tend les bras. Très vite, v...
- Appt.
- T3
- Pinel/Résidence principale
DOMAINE DES BAS BUISSONS
15 logements disponibles
Riche d’un patrimoine historique unique, le centre-ville de Dreux se démarque par son dynamisme et sa qualité de vie. Bordée par la Blaise, Dreux est une véritable ville historique. En s...
- Appt.
- T2
- Monument Historique
Programme neuf Chartres (28000)
11 logements disponibles
Venez découvrir une nouvelle adresse confidentielle idéalement située à deux pas de la gare, des secteurs historiques de la ville de Chartres et de toutes ses commodités - Rosa Gallica profi...
- Appt.
- T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Les Dryades
18 logements disponibles
MAQUETTE 3D - LES DRYADES TOURS PLAQUETTE NUMERIQUE LES DRYADES - TOURS Une Réalisation URBAIN DES BOIS commercialisée par Vianova Ressentez les bienfaits de la forêt chez vous. Profitez...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale, LMNP
Carré Rabelais
14 logements disponibles
Au centre de Tours, Vianova et Quatro Promotion participent à la métamorphose des anciennes Casernes Beaumont-Chauveau en un quartier moderne et écologique. D’une grande qualité architectura...
- Appt.
- T3
- Pinel/Résidence principale
Programme neuf Lussault-sur-Loire (37400)
13 logements disponibles
Plein cœur de la cité historique d’Amboise
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
L'Hôtel LALOUX
4 logements disponibles
Ville natale d'Honoré de Balzac, Tours est la cité des cathédrales dont celle de Saint-Gatien, bâtie entre le XIIIe et XVIe siècle sur les vestiges de la cité gallo-romaine. Au cœur du vieux...
- Appt.
- T2, T3
- Malraux