Le Centre-Val-De-Loire, éligible à la loi Pinel
Connaissez-vous la loi Pinel ? Cette loi constitue une réelle opportunité pour un contribuable souhaitant investir dans la pierre. En effet, acheter un bien immobilier dans le but de le louer pour une durée minimum de six ans fait baisser l’impôt sur le revenu de l’investisseur de 12%. Nos conseillés Vianova sont à votre disposition pour vous renseigner et répondre à vos questions.
Les avantages des programmes immobiliers neufs
De nombreux programmes immobiliers neufs sont en cours. D’ailleurs, ces logements neufs disposent d’un avantage dans le cadre de lois gouvernementales. La loi Pinel, la loi Malraux, la loi Censi-Bouvard, la loi sur les Monuments Historiques : toutes ces lois comportent des avantages fiscaux pour vous. N’hésitez pas à contactez nos équipes pour en savoir plus.
Le Centre-Val-de-Loire, une région attractive
La région du Centre-Val-de-Loire compte deux villes de plus de 100 000 habitants : Tours et Orléans. Historiquement constituée de trois provinces différentes (l’Orléanais, la Touraine et le Berry), la région est une zone centrale de la France. Son patrimoine culturel attire et ses monuments, parmi lesquels on peut compter la cathédrale de Chartres, sont beaucoup visités et rentrent dans le patrimoine historique français. Les experts Vianova conseillent cette région pour un investissement locatif.
Bénéficiez d’une rente locative grâce à votre logement neuf
De nombreux crédits, comme le PTZ (Prêt à Taux Zéro) sont mis à la disposition des acheteurs de biens neufs. Après le remboursement de ce crédit (sous 20 à 25 ans), tous les propriétaires ont la possibilité de bénéficier d’une rente particulièrement intéressante. En percevant des loyers mensuels bruts, sur lesquels un abattement de 30% peut-être réalisé, les propriétaires bénéficient de réductions d’impôts sur les revenus fonciers.
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Programmes neufs en Centre-Val-de-Loire
Programme neuf Saint-Cyr-sur-Loire (37540)
11 logements disponibles
Pierre de Chauvigny & pierres naturelles• Menuiserie en aluminium et ferronnerie• Cave et double parkings en sous-sol• Revêtements de sols en parquet stratifié dans les chambres et pièces de...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale, Pinel +
ESCALE
17 logements disponibles
ESCALE offre l'opportunité d'habiter au coeur de Saint Jean-de-Braye, au pied du tramway, à deux pas des commerces et services du centre-ville ainsi que des bords de Loire. Le centre...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
Programme neuf Fondettes (37230)
9 logements disponibles
Fondettes, une commune très recherchée. À seulement 8 km de Tours ! La commune est particulièrement bien équipée d'un point de vue éducatif et culturel et sportifs ! Le bassin d'emploi et d'...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale, Pinel +
Programme neuf Chartres (28000)
23 logements disponibles
Au sein de ce quartier aux atouts renouvelés, la résidence bénéficie d'un bel emplacement. Tous les commerces et services sont à proximité immédiate. Les Bords de l'Eure, à quelques minutes...
- Appt.
- T3, T4
- Pinel/Résidence principale
EVIDENCE /TOURS STE RADEGONDE
10 logements disponibles
Sur la rive Nord de Tours, au sein de ce quartier résidentiel recherché par les familles, vous serez séduits par notre offre d'appartements neufs du 2 au 4 pièces proposant de beaux extérieu...
- Appt.
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale, LMNP, LMP
LES JARDINS DE TONNELLÉ
45 logements disponibles
Découvrez prochainement Les Demeures d’Anatole, un lieu de vie bénéficiant d’un emplacement exceptionnel au cœur de Saint Cyr-sur-Loire, ville prisée de l’agglomération tourangelle, aux allu...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Accession
FAUBOURG DE MAINTENON new
7 logements disponibles
A moins de 50 minutes de Paris en train, Nexity vous dévoile sa future résidence à Maintenon pour vivre ou investir dans cette ville agréable, située entre Dreux et Chartres. Aux abords de l...
- Appt.
- T2, T3
- LMNP, Pinel/Résidence principale
LES BERGES D'HOULIPPE
14 logements disponibles
Découvrez Essentiel au coeur de la métropole d'Orléans ! Nouveau quartier en vogue : Les Berges d'Houlippe avec la Loire pour seul horizon. Emplacement exceptionnel avec vue sur la Loire, à...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- LMNP, LMP, Pinel/Résidence principale
Programme neuf Olivet (45160)
15 logements disponibles
•Olivet, commune prisée, familiale et dynamique, à 10 minutes du cœur historique d’Orléans•Cadre de vie attractif marqué par les bords du Loiret, des parcs et la proximité de la nature•Ville...
- Appt.
- T3, T4, T5, T6
- Pinel/Résidence principale, LMNP
Programme neuf Joué-lès-Tours (37300)
20 logements disponibles
•Hyper centre-ville de Joué lès Tours,•Derrière la mairie et face à l’Eglise,•2nd commune de la métropole de Tours,•Commune de 37 000 habitants.
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale, LMNP