Le Centre-Val-De-Loire, éligible à la loi Pinel
Connaissez-vous la loi Pinel ? Cette loi constitue une réelle opportunité pour un contribuable souhaitant investir dans la pierre. En effet, acheter un bien immobilier dans le but de le louer pour une durée minimum de six ans fait baisser l’impôt sur le revenu de l’investisseur de 12%. Nos conseillés Vianova sont à votre disposition pour vous renseigner et répondre à vos questions.
Les avantages des programmes immobiliers neufs
De nombreux programmes immobiliers neufs sont en cours. D’ailleurs, ces logements neufs disposent d’un avantage dans le cadre de lois gouvernementales. La loi Pinel, la loi Malraux, la loi Censi-Bouvard, la loi sur les Monuments Historiques : toutes ces lois comportent des avantages fiscaux pour vous. N’hésitez pas à contactez nos équipes pour en savoir plus.
Le Centre-Val-de-Loire, une région attractive
La région du Centre-Val-de-Loire compte deux villes de plus de 100 000 habitants : Tours et Orléans. Historiquement constituée de trois provinces différentes (l’Orléanais, la Touraine et le Berry), la région est une zone centrale de la France. Son patrimoine culturel attire et ses monuments, parmi lesquels on peut compter la cathédrale de Chartres, sont beaucoup visités et rentrent dans le patrimoine historique français. Les experts Vianova conseillent cette région pour un investissement locatif.
Bénéficiez d’une rente locative grâce à votre logement neuf
De nombreux crédits, comme le PTZ (Prêt à Taux Zéro) sont mis à la disposition des acheteurs de biens neufs. Après le remboursement de ce crédit (sous 20 à 25 ans), tous les propriétaires ont la possibilité de bénéficier d’une rente particulièrement intéressante. En percevant des loyers mensuels bruts, sur lesquels un abattement de 30% peut-être réalisé, les propriétaires bénéficient de réductions d’impôts sur les revenus fonciers.
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Programmes neufs en Centre-Val-de-Loire
Programme neuf Saint-Jean-le-Blanc (45650)
6 logements disponibles
•Orléans profite d’un patrimoine d’exception tant architectural que naturel•Parmi la vingtaine de communes que compte l’agglomération, Saint-Jean-le-Blanc se distingue en premier lieu par...
- Appt.
- T1, T2, T3
- Pinel/Résidence principale, LMNP
CALISTA
33 logements disponibles
Découvrez CALISTA, une résidence intimiste située au cœur de la commune de Saran, à 15 minutes du centre-ville d’Orléans. Saran, ville à la campagne située au nord de l’Agglomération Orléana...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
HERITAGE
12 logements disponibles
Héritage, une adresse de choix avec la Loire pour horizon...Ville prisée aux allures de village, avec ses commerces et parcs, Saint-Cyr-sur Loire bénéficie également de l'attractivité de la...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
GINKGO
2 logements disponibles
À la lisière du centre-ville de Tours, découvrez la vie à La Riche. Un quartier vivant et familial, disposant de toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien : commerces,...
- Appt.
- T3, T4
- Pinel/Résidence principale
L'ENTRE 2 RIVES
1 logement disponible
La métropole de Chartres bénéficie d’une localisation idéale et stratégique. Au carrefour des 3 régions phares de l’Ile de France, Centre-Val-de-Loire et Normandie, Chartres Métropole rayonn...
- Appt.
- T3
- Déficit Foncier
Programme neuf Tours (37000)
2 logements disponibles
Liberty offre un cadre de vie privilégié, au cœur d’un écoquartier récent et en perpétuelle évolution. Un environnement calme et harmonieux muni de nombreux espaces verts communs végétalisés...
- Appt.
- T4
- Pinel/Résidence principale
Programme neuf Fondettes (37230)
16 logements disponibles
Lieu-dit La Perrée 37230 FONDETTES •Site exceptionnel, au calme, adossé à l’arboretum de la Perrée de 2,5 hectares ;Les différentes commodités de la commune comme les commerces, écoles, mair...
- Appt., Maison
- T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale, Pinel +
DOMAINE DE SUEDE
17 logements disponibles
découvrez un nouveau quartier, le DOMAINE DE SU DE au nord de Tours. Cette nouvelle adresse est idéalement située proche des commerces, des écoles, des lieux de loisirs et à seulement 10 min...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Programme neuf Chartres (28000)
3 logements disponibles
•Au sein de ce quartier aux atouts renouvelés, Jardin Secret bénéficie d’un bel emplacement;•Les bords de l’Eure et le parc des Clos, à quelques minutes à pied;•Au quotidien, les services et...
- Appt.
- T3, T4
- Pinel/Résidence principale, LMNP
Programme neuf Saint-Jean-de-Braye (45800)
7 logements disponibles
•Carrelage façon parquet dans les pièces sèches•Carrelage en grès dans les salles de bains•Double vitrage isolant•Volets roulants •Système de pilotage centralisé pour gérer les radiateurs à...
- Appt.
- T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale, Pinel +