Le Centre-Val-De-Loire, éligible à la loi Pinel
Connaissez-vous la loi Pinel ? Cette loi constitue une réelle opportunité pour un contribuable souhaitant investir dans la pierre. En effet, acheter un bien immobilier dans le but de le louer pour une durée minimum de six ans fait baisser l’impôt sur le revenu de l’investisseur de 12%. Nos conseillés Vianova sont à votre disposition pour vous renseigner et répondre à vos questions.
Les avantages des programmes immobiliers neufs
De nombreux programmes immobiliers neufs sont en cours. D’ailleurs, ces logements neufs disposent d’un avantage dans le cadre de lois gouvernementales. La loi Pinel, la loi Malraux, la loi Censi-Bouvard, la loi sur les Monuments Historiques : toutes ces lois comportent des avantages fiscaux pour vous. N’hésitez pas à contactez nos équipes pour en savoir plus.
Le Centre-Val-de-Loire, une région attractive
La région du Centre-Val-de-Loire compte deux villes de plus de 100 000 habitants : Tours et Orléans. Historiquement constituée de trois provinces différentes (l’Orléanais, la Touraine et le Berry), la région est une zone centrale de la France. Son patrimoine culturel attire et ses monuments, parmi lesquels on peut compter la cathédrale de Chartres, sont beaucoup visités et rentrent dans le patrimoine historique français. Les experts Vianova conseillent cette région pour un investissement locatif.
Bénéficiez d’une rente locative grâce à votre logement neuf
De nombreux crédits, comme le PTZ (Prêt à Taux Zéro) sont mis à la disposition des acheteurs de biens neufs. Après le remboursement de ce crédit (sous 20 à 25 ans), tous les propriétaires ont la possibilité de bénéficier d’une rente particulièrement intéressante. En percevant des loyers mensuels bruts, sur lesquels un abattement de 30% peut-être réalisé, les propriétaires bénéficient de réductions d’impôts sur les revenus fonciers.
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Programmes neufs en Centre-Val-de-Loire
Programme neuf Joué-lès-Tours (37300)
14 logements disponibles
Sur le plateau de Grandmont entre Montjoyeux, l'Hôpital Trousseau et les lycées Grandmont et Victor Laloux.•La résidence est située à Joué-Lès-Tours aux portes du centre-ville de Tours
- Appt.
- T1, T2
- Pinel/Résidence principale
Programme neuf Luisant (28600)
40 logements disponibles
Pour habiter ou pour investir !A environ 4 km au sud-ouest de Chartres, dans la commune très prisée de Luisant, découvrez notre nouveau programme offrant des appartements, du 2 au 4 pièces,...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
LES JARDINS DE THEIA
13 logements disponibles
Prochainement à la Riche, nouvelle résidence ICADE. A quelques minutes seulement du centre-ville de Tours, profitez des nouveaux aménagements et de toutes les commodités qu'offre la Ville de...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale, LMNP
VAL LUISANT
2 logements disponibles
AVANT PREMIERE Découvrez en avant-première votre futur quartier à Luisant. LANCEMENT COMMERCIAL LE 8 AVRIL 2022 Pensé pour convenir aux besoins de ses habitants et offrir confort et douceur...
- Maison
- T4
- Pinel/Résidence principale
CHRYSALIDES
27 logements disponibles
INTERFACE MEDIAS 3D - MAQUETTES 3D - Plaquette digitale Tours - Chrysalides CHRYSALIDES Aux portes de Tours, le nouveau quartier RIVE SUD profite d’un emplacement idéal, entre b...
- Appt.
- T1, T2, T3
- Pinel/Résidence principale, LMNP
FLANELLE ET ANCELIA
1 logement disponible
La résidence Flanelle et Ancelia à Saran : des appartements au cœur d’un nouveau quartier apaisé Tous les logements de la résidence Flanelle ont été pensés avec le plus grand soin pour répon...
- Appt.
- T4
- Pinel/Résidence principale
Les Impressionnistes
14 logements disponibles
Une adresse idéale pour investir à ToursPremière ville de la région Centre-Val de Loire en nombre d’habitants, Tours offre un fort potentiel pour un placement immobilier. Avec près de 300 00...
- Appt.
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale
LIBERTE
2 logements disponibles
C’est ici, en plein cœur de ville, face à la mairieet proche de la future station de tramway,que la résidence « LIBERTÉ » prend place.Un emplacement privilégié pour vivreou investir...
- Appt.
- T4
- LMNP, LMP
SUEDINE
7 logements disponibles
Le programme immobilier Suédine offre deux univers distincts. La résidence propose en effet d’un côté 27 appartements de 1 à 4 pièces, répartis sur 3 niveaux, et de l’autre 5 maisons à étage...
- Appt., Maison
- T4
GUSTAV
30 logements disponibles
Investissez et profitez de la « rentabilité » d’un investissement stable et durable. Devenez propriétaire d'un appartement géré dans une résidence services pour seniors. Idéalement si...
- Appt.
- T2, T3
- LMNP