Le Centre-Val-De-Loire, éligible à la loi Pinel
Connaissez-vous la loi Pinel ? Cette loi constitue une réelle opportunité pour un contribuable souhaitant investir dans la pierre. En effet, acheter un bien immobilier dans le but de le louer pour une durée minimum de six ans fait baisser l’impôt sur le revenu de l’investisseur de 12%. Nos conseillés Vianova sont à votre disposition pour vous renseigner et répondre à vos questions.
Les avantages des programmes immobiliers neufs
De nombreux programmes immobiliers neufs sont en cours. D’ailleurs, ces logements neufs disposent d’un avantage dans le cadre de lois gouvernementales. La loi Pinel, la loi Malraux, la loi Censi-Bouvard, la loi sur les Monuments Historiques : toutes ces lois comportent des avantages fiscaux pour vous. N’hésitez pas à contactez nos équipes pour en savoir plus.
Le Centre-Val-de-Loire, une région attractive
La région du Centre-Val-de-Loire compte deux villes de plus de 100 000 habitants : Tours et Orléans. Historiquement constituée de trois provinces différentes (l’Orléanais, la Touraine et le Berry), la région est une zone centrale de la France. Son patrimoine culturel attire et ses monuments, parmi lesquels on peut compter la cathédrale de Chartres, sont beaucoup visités et rentrent dans le patrimoine historique français. Les experts Vianova conseillent cette région pour un investissement locatif.
Bénéficiez d’une rente locative grâce à votre logement neuf
De nombreux crédits, comme le PTZ (Prêt à Taux Zéro) sont mis à la disposition des acheteurs de biens neufs. Après le remboursement de ce crédit (sous 20 à 25 ans), tous les propriétaires ont la possibilité de bénéficier d’une rente particulièrement intéressante. En percevant des loyers mensuels bruts, sur lesquels un abattement de 30% peut-être réalisé, les propriétaires bénéficient de réductions d’impôts sur les revenus fonciers.
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Programmes neufs en Centre-Val-de-Loire
Le Clos des écrivains
8 logements disponibles
[GRAND LANCEMENT LES 3 et 4 OCTOBRE] À Saint-Cyr-sur-Loire, dans un quartier résidentiel recherché alliant calme, nature et commodités, découvrez notre nouvelle résidence en copromotion av...
- Appt.
- T2, T3, T4
Le Clos d'Auron
66 logements disponibles
Découvrez une nouvelle résidence Le Clos d'Auron à Bourges pensée pour vous offrir bien plus qu'un logement : un véritable cadre de vie. Du studio cosy au spacieux 4 pièces, chaque apparteme...
- Appt.
- T1, T2, T3
- LMNP, LMP
LES JARDINS DU LUXEMBOURG
21 logements disponibles
Découvrez prochainement notre nouvelle résidence à Tours. Une adresse bien placée, connectée aux transports en commun (tramway et bus) et toute proche des commerces de Tours Nord. Une réside...
- Appt.
- T2, T3, T4
- LMNP, LMP
Domaine Les Hauts de Bruyères
1 logement disponible
Située au cœur de la Sologne, à deux pas des châteaux de la Loire, le domaine se compose de cottages immergés en pleine nature, de la gamme Confort à la gamme Bois VIP entièrement rénové, pr...
- Appt.
- T3
- LMNP
Programme neuf Saint-Jean-de-Braye (45800)
21 logements disponibles
Situation Une localisation idéale entre nature et dynamisme urbain Située à Saint-Jean-de-Braye, commune voisine d’Orléans Emplacement stratégique dans un quartier central, convivial et pra...
- Appt.
- T1, T2
- LMNP
Le Winston
109 logements disponibles
Découvrez la vidéo du programme en cliquant ici Investissez dans une ville étudiante et dynamique située entre le Cher et la LoireCapitale du Val de Loire et étape incontournable sur la rou...
- Appt.
- T1
- LMNP
Le Clos Choisille
25 logements disponibles
Bercée par la Loire, inscrite au patrimoine mondial de l¿UNESCO, Orléans peut s¿enorgueillir d¿un patrimoine historique exceptionnel, à seulement 1h de Paris. Porte d¿entrée vers les châ...
- Appt.
- T3, T4
- Nue-Propriété (Démembrement)
Intemporel 2
4 logements disponibles
Saint-Jean-de-la-Ruelle, une ville au cadre de vie idéal et à proximité des grandes métropolesIdéalement située à seulement 10 minutes de la gare d'Orléans et à une heure de Paris.Ville repo...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Déficit Foncier
Carre D'alincourt
7 logements disponibles
Investissez dans une ville étudiante et dynamique située entre le Cher et la Loire Capitale du Val de Loire et étape incontournable sur la route des châteaux de la Loire, Tours est une ville...
- Appt.
- T1, T2
- LMNP
Id'halle
8 logements disponibles
À 650 m des arrêts de tramway et bus À 800 m du jardin des Prébendes d¿Oé À 1,5 km des bords du Cher À 2 km de la gare de Tours (Paris en 1h)
- Appt.
- T3, T4
- Nue-Propriété (Démembrement)