Voir son impôt sur le revenu diminuer de 63 000€
L’avantage premier du dispositif fiscal Pinel est la réduction d’impôt : pour une durée d’engagement de location de 12 ans, la remise totale au fil des années de l’impôt sur le revenu est de 63 000€. Pour cela, il est nécessaire que le bien immobilier soit neuf, ou en état proche d’achèvement, qu’il entre dans les normes requises quant à la consommation d’énergie, et qu’il soit mis en location aussitôt les travaux finis.
Être propriétaire de la “nue-propriété”
Selon la stratégie du démembrement, il est possible de devenir propriétaire d’un bien immobilier neuf sans payer l’intégralité du prix de vente. En effet, l’investisseur ne cède que la moitié de la valeur réelle du bien et devient alors le propriétaire de la “nue-propriété”. Pendant les 15 premières années de location, un usufruitier prend possession des droits d’exploitation : il perçoit les loyers et s’occupe de l’ensemble des charges de gestion et d’entretien.
Nos experts l’affirment : il fait bon investir au Havre actuellement
Le Havre est situé au Nord-Ouest de la France, en région Normandie. On y trouve le second plus important port de France (après Marseille). Cette tradition maritime est encore ancrée dans l’esprit de la métropole. Son centre-ville attire aussi : il a même été inscrit au patrimoine mondial de l’humanité par l’Unesco, en 2005. Le dynamisme de la ville est indéniable. Vous pouvez donc y investir dans l’immobilier neuf, le marché y est positif.
Des conseillers pour vos recherches de programmes neufs
Nos experts Vianova sont attentifs à tous vos besoins. Vous souhaitez acheter un loft ou un duplex pour y vivre ? Vous préférez réaliser un investissement locatif dans une maison ou un T5 ? Nos spécialistes ont aussi la possibilité de trouver ce dont vous avez besoin. Connaître le secteur et ses déterminants devient indispensable dans le marché de l'immobilier.
Programmes neufs Le Havre
Résidence Services Seniors Les Jardins D'arcadie Le Havre
1 logement disponible
Descriptif de la résidenceInstallée au coeur du secteur de la reconstruction classé UNESCO et de la Zone de Protection du Patrimoine Architectural, Urbain et Paysager, elle avoisine l’église...
- Appt.
- T1
- LMNP
Parenthèse - Rc
2 logements disponibles
Vous souhaitez y habiter ? Vérifiez votre éligibilité au PTZ avec nos équipes !LA VILLE DU HAVRE : DYNAMISME ET ATTRACTIVITÉ TOURISTIQUESituée sur la côte normande, à 2H30 de Paris, Le Havre...
- Appt.
- T3
- Accession, Droit Commun
EVASION
13 logements disponibles
A deux pas de l’avenue Coty, sur le site de l’Hôpital Flaubert, un nouveau quartier " Bel Air" se redessine conçu dans le respect de l’environnement durable. Idéalement située, la future...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- LMNP
le nautick
1 logement disponible
Il comprend 139 appartements neufs
- Appt.
- T2
- Accession
jardin de la cote d'albatre
8 logements disponibles
Les logements sont de type “” répartis en . Il y a actuellement 0 logements disponibles et la livraison est prévue au 2ème trimestre 2027. Le programme immobilier neuf "JARDINS DE LA CÔTE D'...
- Appt.
- T2
- Accession
JARDINS DE LA CÔTE D'ALBÂTRE
15 logements disponibles
PINEL 21% zone QPV LE HAVRE est non seulement la 3ème ville de NORMANDIE, mais aussi une ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. DYNAMIQUE et INNOVANTE 1er port français pour le com...
- Maison
- T3, T4
- Accession
Programme neuf Le Havre (76600)
1 logement disponible
Situation : Ecoquartier le Grand Hameau au havre, à deux pas du centre-ville. Proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces de proximité, transports en commun, centre...
- Appt.
- T3
- LMNP
Programme neuf Le Havre (76600)
20 logements disponibles
•A l'entrée de la ville , sur le site de l'actuelle CAF, •Rue Alexandre Durand. angles des rues "bd de Strasbourg" et "cours Commandant Fratacci"
- Appt.
- T2, T3
- LMNP
HAVRE EN SCENE
24 logements disponibles
Programme neuf HAVRE EN SCENE à Le Havre - 76600. Renseignez-vous dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
- Appt.
- -, T1, T2, T3, T4
- Accession
COCOONING
1 logement disponible
Programme neuf LE HAVRE (76600). Prenez contact avec Vianova pour plus d'informations!
- Appt.
- T3
- Accession