Programmes neufs Le Havre - 76600

Voir son impôt sur le revenu diminuer de 63 000€

 

L’avantage premier du dispositif fiscal Pinel est la réduction d’impôt : pour une durée d’engagement de location de 12 ans, la remise totale au fil des années de l’impôt sur le revenu est de 63 000€. Pour cela, il est nécessaire que le bien immobilier soit neuf, ou en état proche d’achèvement, qu’il entre dans les normes requises quant à la consommation d’énergie, et qu’il soit mis en location aussitôt les travaux finis.

 

Être propriétaire de la “nue-propriété”

 

Selon la stratégie du démembrement, il est possible de devenir propriétaire d’un bien immobilier neuf sans payer l’intégralité du prix de vente. En effet, l’investisseur ne cède que la moitié de la valeur réelle du bien et devient alors le propriétaire de la “nue-propriété”. Pendant les 15 premières années de location, un usufruitier prend possession des droits d’exploitation : il perçoit les loyers et s’occupe de l’ensemble des charges de gestion et d’entretien.

 

Nos experts l’affirment : il fait bon investir au Havre actuellement

 

Le Havre est situé au Nord-Ouest de la France, en région Normandie. On y trouve le second plus important port de France (après Marseille). Cette tradition maritime est encore ancrée dans l’esprit de la métropole. Son centre-ville attire aussi : il a même été inscrit au patrimoine mondial de l’humanité par l’Unesco, en 2005. Le dynamisme de la ville est indéniable. Vous pouvez donc y investir dans l’immobilier neuf, le marché y est positif.

 

Des conseillers pour vos recherches de programmes neufs

 

Nos experts Vianova sont attentifs à tous vos besoins. Vous souhaitez acheter un loft ou un duplex pour y vivre ? Vous préférez réaliser un investissement locatif dans une maison ou un T5 ? Nos spécialistes ont aussi la possibilité de trouver ce dont vous avez besoin. Connaître le secteur et ses déterminants devient indispensable dans le marché de l'immobilier.


Programmes neufs Le Havre

LE HAVRE STUDENT

Le Havre - 76600

3 logements disponibles

Au croisement de la rue de l’Aviateur Guerin et de l’Amiral Courbet, Student FactoryLe Havre Les Docks bénéficie d’une place de choix à proximité des Docks de la ville.Implantée au cœur de l...

À partir de
108 728€

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  • Appt.
  • T1, T3
  • Censi Bouvard

GRAND AIR

Le Havre - 76600

25 logements disponibles

Au cœur de l’éco-quartier du Grand Hameau sur les hauteur du Havre, la résidence « Grand Air » abrite 39 appartements neufs de , 3 ou 4 pièces.Située rue Paul Emile Victor, vous profiterez d...

À partir de
124 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

LE BELEM

Le Havre - 76600

14 logements disponibles

Grand Lancement ! Notre prochaine réalisation baptisée " LE BELEM " est située à seulement 15 minutes à pied de la gare du Havre. Une résidence proposant des appartements neufs du studio au...

À partir de
159 400€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

LES DEUX BASSINS - LEGALIFE

Le Havre - 76600

9 logements disponibles

Une fois chez vous, appréciez l’espace convivial etlumineux offert par le séjour et sa cuisine ouverte,idéal pour passer des moments en famille ouentre amis. Certains séjours d’angle b...

À partir de
181 500€

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  • Appt.
  • T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

LES QUAIS EN SEINE - QUAI FRISSARD

Le Havre - 76600

1 logement disponible

OUI NON Masquer les lots optionnés faites glisser pour voir les colonnes Fav N° LOT Typo. Surface Parking Loyer Décomposé TTC Rentabilité Plan Documents Réservation A104 T1 30,5 m² - 350,00...

À partir de
160 000€

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  • Appt.
  • T2
  • Pinel/Résidence principale

LES TERRASSES CAUCHOISES - BAT C

Le Havre - 76600

4 logements disponibles

Installées au cœur d’un nouvel éco-quartier, les Terrasses Cauchoises s’insèrent dans un cadre végétal fort. À la frontière ent...

À partir de
135 500€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

Les Jardins D Ostara

Le Havre - 76600

2 logements disponibles

LES JARDINS D’OSTARA comprennent la réhabilitation de l’école avec ses extensions modernes de part et d’autre, deux bâtiments de trois étages avec ascenseurs pour chaque bâtiment et un espac...

À partir de
193 417€

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  • Appt.
  • T3
  • Pinel/Résidence principale

White Pearl

Le Havre - 76600

18 logements disponibles

Le programme se situe face au port de plaisance, entre les Régates et le centre-ville du Havre. Description : La résidence est composée de 106 appartements neufs en accession libre, du studi...

À partir de
233 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T5
  • Accession, Pinel/Résidence principale