Programmes neufs Le Havre - 76600

Voir son impôt sur le revenu diminuer de 63 000€

 

L’avantage premier du dispositif fiscal Pinel est la réduction d’impôt : pour une durée d’engagement de location de 12 ans, la remise totale au fil des années de l’impôt sur le revenu est de 63 000€. Pour cela, il est nécessaire que le bien immobilier soit neuf, ou en état proche d’achèvement, qu’il entre dans les normes requises quant à la consommation d’énergie, et qu’il soit mis en location aussitôt les travaux finis.

 

Être propriétaire de la “nue-propriété”

 

Selon la stratégie du démembrement, il est possible de devenir propriétaire d’un bien immobilier neuf sans payer l’intégralité du prix de vente. En effet, l’investisseur ne cède que la moitié de la valeur réelle du bien et devient alors le propriétaire de la “nue-propriété”. Pendant les 15 premières années de location, un usufruitier prend possession des droits d’exploitation : il perçoit les loyers et s’occupe de l’ensemble des charges de gestion et d’entretien.

 

Nos experts l’affirment : il fait bon investir au Havre actuellement

 

Le Havre est situé au Nord-Ouest de la France, en région Normandie. On y trouve le second plus important port de France (après Marseille). Cette tradition maritime est encore ancrée dans l’esprit de la métropole. Son centre-ville attire aussi : il a même été inscrit au patrimoine mondial de l’humanité par l’Unesco, en 2005. Le dynamisme de la ville est indéniable. Vous pouvez donc y investir dans l’immobilier neuf, le marché y est positif.

 

Des conseillers pour vos recherches de programmes neufs

 

Nos experts Vianova sont attentifs à tous vos besoins. Vous souhaitez acheter un loft ou un duplex pour y vivre ? Vous préférez réaliser un investissement locatif dans une maison ou un T5 ? Nos spécialistes ont aussi la possibilité de trouver ce dont vous avez besoin. Connaître le secteur et ses déterminants devient indispensable dans le marché de l'immobilier.


Programmes neufs Le Havre

Blue District

Le Havre - 76600

7 logements disponibles

Située sur la rive droite de la Seine, Le Havre est une métropole maritime d’envergure européenne : 1er port français pour le commerce extérieur et 1er port de croisière de la façade atlanti...

À partir de
96 000€

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  • Appt.
  • T1, T2
  • LMNP

Scènes de Vie

Le Havre - 76600

24 logements disponibles

Le projet « Scènes de Vie » est pensé comme un lieu fédérateur et intergénérationnel, il est composé d'un hôtel, de logements, d'un pôle santé et bien être, de restaurants et de quelques com...

À partir de
159 900€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

Evasion

Le Havre - 76600

12 logements disponibles

LA VILLE Située sur la côte normande, à 2H30 de Paris, Le Havre connaît un dynamisme et une attractivité remarquables avec la première place française pour le commerce international (1er por...

À partir de
230 000€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Accession, Pinel/Résidence principale

LE NAUTICK

Le Havre - 76600

13 logements disponibles

ville classée au Patrimoine mondial de l'UNESCO dotée d'une économie particulièrement dynamique et innovante - 1er Port français pour le commerce international , Cité numérique inauguré en 2...

À partir de
153 853€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

EVASION

Le Havre - 76600

30 logements disponibles

  MEDIAS 3D - EVASION LE HAVRE   Maquette 3D   Brochure digitale - Evasion LE HAVRE Plaquette Commerciale numérique     LE HAVRE – Flaubert   La ville continue de se transformer, à deux pas...

À partir de
207 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

Programme neuf Le Havre (76600)

Le Havre - 76600

4 logements disponibles

OUI NON Masquer les lots optionnés faites glisser pour voir les colonnes Fav N° LOT Typo. Surface Parking Loyer Décomposé TTC Rentabilité Plan Documents Réservation Actions A113 T1 20,0 m² -...

À partir de
130 000€

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  • Appt.
  • T1, T4
  • Pinel/Résidence principale

LE CAP

Le Havre - 76600

1 logement disponible

Le Havre, une ville maritime par excellence, son port est le 2ème en France. Située sur la rive droite de la Seine, au bord de la Manche, elle offre un environnement de qualité où il fait bo...

À partir de
345 000€

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  • Appt.
  • T4
  • Pinel/Résidence principale