Programmes neufs Le Havre - 76600

L’immobilier neuf sur Le Havre

Le secteur du programme neuf est sans contestation possible sécuritaire. Sur Le Havre, les experts ont remarqué que la quantité d’achats de logements neufs a augmenté de manière significative au cours de l’année. Les explications affluent en ce sens, pour les acquéreurs de biens pour y vivre il y a la possibilité de bénéficier du prêt à taux zéro et de réaliser une transaction avec frais de notaire réduits. Concernant les personnes investissant, Il est possible de faire de belles défiscalisations et de construire un patrimoine facilement. Posez vos questions à votre expert Vianova si question sur la loi Malraux.

Programmes neufs Le Havre

Alta

Le Havre - 76600

25 logements disponibles

Alta est une tour vrillée unique de 55 mètres de haut, située au coeur du centre-ville reconstruit du Havre. Elle se trouve au pied du bassin du Roy, et à deux pas de la bibliothèque Oscar N...

À partir de
182 800€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

ALL SUITES STUDY - LE HAVRE

Le Havre - 76600

2 logements disponibles

L’implantation de la résidence All Suites Appart Study en plein cœur de la métropole du Havre en fait un lieu facile d’accès. T...

À partir de
211 400€

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  • Appt.
  • T3
  • LMNP

LES TERRASSES CAUCHOISES - BAT C

Le Havre - 76600

4 logements disponibles

Installées au cœur d’un nouvel éco-quartier, les Terrasses Cauchoises s’insèrent dans un cadre végétal fort. À la frontière ent...

À partir de
188 000€

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  • Appt.
  • T3
  • Pinel/Résidence principale

Les Jardins D Ostara

Le Havre - 76600

5 logements disponibles

LES JARDINS D’OSTARA comprennent la réhabilitation de l’école avec ses extensions modernes de part et d’autre, deux bâtiments de trois étages avec ascenseurs pour chaque bâtiment et un espac...

À partir de
187 263€

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  • Appt.
  • T3
  • Pinel/Résidence principale

LES TERRASSES CAUCHOISES - BATIMENTS A&B

Le Havre - 76600

6 logements disponibles

La résidence est composée de trois bâtiments et s’élève sur autant de niveaux. Le dernier étage est quant à lui positionné en retrait.Les appartements sont pour la plupart orientés sud, oues...

À partir de
136 500€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

White Pearl

Le Havre - 76600

23 logements disponibles

Le programme se situe face au port de plaisance, entre les Régates et le centre-ville du Havre. Description : La résidence est composée de 106 appartements neufs en accession libre, du studi...

À partir de
200 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4, T5
  • Accession, Pinel/Résidence principale

Voir son impôt sur le revenu diminuer de 63 000€

 

L’avantage premier du dispositif fiscal Pinel est la réduction d’impôt : pour une durée d’engagement de location de 12 ans, la remise totale au fil des années de l’impôt sur le revenu est de 63 000€. Pour cela, il est nécessaire que le bien immobilier soit neuf, ou en état proche d’achèvement, qu’il entre dans les normes requises quant à la consommation d’énergie, et qu’il soit mis en location aussitôt les travaux finis.

 

Être propriétaire de la “nue-propriété”

 

Selon la stratégie du démembrement, il est possible de devenir propriétaire d’un bien immobilier neuf sans payer l’intégralité du prix de vente. En effet, l’investisseur ne cède que la moitié de la valeur réelle du bien et devient alors le propriétaire de la “nue-propriété”. Pendant les 15 premières années de location, un usufruitier prend possession des droits d’exploitation : il perçoit les loyers et s’occupe de l’ensemble des charges de gestion et d’entretien.

 

Nos experts l’affirment : il fait bon investir au Havre actuellement

 

Le Havre est situé au Nord-Ouest de la France, en région Normandie. On y trouve le second plus important port de France (après Marseille). Cette tradition maritime est encore ancrée dans l’esprit de la métropole. Son centre-ville attire aussi : il a même été inscrit au patrimoine mondial de l’humanité par l’Unesco, en 2005. Le dynamisme de la ville est indéniable. Vous pouvez donc y investir dans l’immobilier neuf, le marché y est positif.

 

Des conseillers pour vos recherches de programmes neufs

 

Nos experts Vianova sont attentifs à tous vos besoins. Vous souhaitez acheter un loft ou un duplex pour y vivre ? Vous préférez réaliser un investissement locatif dans une maison ou un T5 ? Nos spécialistes ont aussi la possibilité de trouver ce dont vous avez besoin. Connaître le secteur et ses déterminants devient indispensable dans le marché de l'immobilier.