Programmes neufs Rouen - 76000

L’immobilier neuf sur Rouen

Le secteur du programme neuf est actuellement l’investissement le plus sûr. Sur Rouen, les professionnelles de l’immobilier disent que la quantité d’achats de logements neufs a considérablement augmenté d’une année sur l’autre. De nombreuses variantes l’explique, pour les personnes souhaitant vivre dedans les emprunteurs peuvent avoir le prêt à taux zéro et de réaliser des économies sur les frais de notaire. Concernant les personnes investissant, on peut gagner une somme importante en défiscalisant et de se mettre à l’abri financièrement. Mettez-vous en relation avec un expert Vianova si interrogations sur Pinel.

Programmes neufs Rouen

LE ROBEC

Rouen - 76000

1 logement disponible

Histoire & Patrimoine vous invite à nouveau dans le sublime centre historique de Rouen. Le projet de réhabilitation porte sur trois immeubles. Le premier, avec sa belle façade en brique roug...

À partir de
397 560€

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  • Appt.
  • T2
  • Malraux

LE 74ÈME

Rouen - 76000

5 logements disponibles

EN AVANT PREMIERE, la nouvelle résidence "le 74ème" idéalement située à moins de 1km de la future Gare Saint Sever à Rouen, dans une rue arborée et bordée d'habitations récentes et maisons i...

À partir de
195 620€

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  • Appt.
  • T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

CARRE FLORA

Rouen - 76000

28 logements disponibles

LANCEMENT EVENEMENT les 5,6 et 7 octobre 2018 ! Découvrez notre nouvelle résidence idéalement située proche du Metro Europe et du centre commercial Saint Sever. Possibilité de prix maitrisés...

À partir de
153 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

LE NARVAL

Rouen - 76000

4 logements disponibles

La résidence est au coeur du quartier Saint-Sever, un des secteurs les plus recherchés de Rouen, grâce au dynamisme de sa zone commerciale et de loisirs. Le développement de l'éco-quartier F...

À partir de
166 300€

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  • Appt.
  • T3
  • Pinel/Résidence principale

LA RENAISSANCE

Rouen - 76000

7 logements disponibles

LA RENAISSANCE, un programme authentique au coeur de la ville de Rouen !C'est au coeur de Rouen, à l'angle des rues de Lemery et Saint-Patrice, que le Groupe Vianova réalise LA RENAISSANCE....

À partir de
228 500€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

SAINT VIVIEN

Rouen - 76000

8 logements disponibles

C’est une agréable balade de 9 minutes depuis la Cathédrale, à travers les rues historiques de Rouen, qui nous mène au Saint-Vivien. Ce bel immeuble de briques et de pierre, dont la façad...

À partir de
314 900€

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  • Appt.
  • T1, T3, T4
  • Malraux

Diapason

Rouen - 76000

1 logement disponible

Prochainement à Rouen rive droite, votre résidence de haut standing avec des vues dégagées et de belles expositions. Lancement commercial dans les prochains jours. Contactez nous dès mainten...

À partir de
308 000€

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  • Appt.
  • T4
  • Pinel/Résidence principale

Les Impressionnistes

Rouen - 76000

3 logements disponibles

Nous avons le plaisir de vous présenter cette future résidence sur Rouen dans un quartier en plein essor. Proche de toutes commodités, la résidence "les Impressionnistes" vous facilitera la...

À partir de
200 000€

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  • Appt.
  • T3, T4
  • Accession, Pinel/Résidence principale

CitySeine

Rouen - 76000

12 logements disponibles

Cityseine se situe à Rouen rive droite dans le quartier Luciline, face à la Seine. Au cœur de l’Ecoquartier Luciline, à côté du centre commercial des Docks et du Kindarena. Description :Dans...

À partir de
387 000€

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  • Appt.
  • T4
  • Accession, Pinel/Résidence principale

RIVEO

Rouen - 76000

9 logements disponibles

Découvrez la nouvelle résidence à Rouen, avenue Jean Rondeaux. Idéalement située à quelques mn du centre historique de Rouen, à quelques pas des quais de Seine et du quartier Flaubert, à pro...

À partir de
185 000€

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  • Appt.
  • T3, T4
  • Accession, Pinel/Résidence principale

Le dispositif Pinel dans les programmes neufs sur Rouen

 

Le fonctionnement de cette loi : investir dans un logement neuf ou en état futur d’achèvement, louer pendant au minimum 6 ans, se trouver dans une zone locative tendue, respecter les plafonds de loyers et ressources. Le montant de l’avantage fiscal sera calculé pour un investissement de 300 000 euros maximum. Cette loi peut vous faire gagner jusqu’à 6 000 euros d’impôt par an.

 

La Loi Censi-bouvard pour les investisseurs dans les programmes neufs

 

Cette loi permet aux propriétaires de résidences à prestation de services (tourisme, santé, étudiant, médicalisés, seniors) de bénéficier d’économies d’impôt pouvant aller jusqu’à 33 000 euros soit 3 666 euros par an. Les conditions sont simples : louer en meublé, un bail locatif de 9 ans ferme, un exploitant unique.

 

La métropole rouennaise et son un dynamisme indéniable

 

Avec plus de 100 000 habitants, Rouen est la préfecture de la région de Normandie. La ville est aussi le siège de la Métropole Rouen Normandie, sixième métropole de France, ce qui lui donne un aspect dynamique indéniable. Son passé prestigieux, notamment à l’ère médiévale, permet à Rouen de bénéficier d’une histoire concrète et attrayante pour les Français mais aussi les touristes étrangers.

 

Acheter un logement neuf à Rouen, le bon choix

 

Le dynamisme de la métropole permet aussi à son marché immobilier de s’épanouir. L’immobilier neuf y est bien développée, notamment grâce à la localisation de Rouen en zone B1. Ainsi, tous les propriétaires de logements neufs peuvent tirer parti de l’entièreté du dispositif Pinel et donc profiter d’avantages fiscaux importants. Nos experts sont formels : l’achat de biens neufs à Rouen est une opportunité à ne pas manquer.