Le dispositif Pinel dans les programmes neufs sur Rouen
Le fonctionnement de cette loi : investir dans un logement neuf ou en état futur d’achèvement, louer pendant au minimum 6 ans, se trouver dans une zone locative tendue, respecter les plafonds de loyers et ressources. Le montant de l’avantage fiscal sera calculé pour un investissement de 300 000 euros maximum. Cette loi peut vous faire gagner jusqu’à 6 000 euros d’impôt par an.
La Loi Censi-bouvard pour les investisseurs dans les programmes neufs
Cette loi permet aux propriétaires de résidences à prestation de services (tourisme, santé, étudiant, médicalisés, seniors) de bénéficier d’économies d’impôt pouvant aller jusqu’à 33 000 euros soit 3 666 euros par an. Les conditions sont simples : louer en meublé, un bail locatif de 9 ans ferme, un exploitant unique.
La métropole rouennaise et son un dynamisme indéniable
Avec plus de 100 000 habitants, Rouen est la préfecture de la région de Normandie. La ville est aussi le siège de la Métropole Rouen Normandie, sixième métropole de France, ce qui lui donne un aspect dynamique indéniable. Son passé prestigieux, notamment à l’ère médiévale, permet à Rouen de bénéficier d’une histoire concrète et attrayante pour les Français mais aussi les touristes étrangers.
Acheter un logement neuf à Rouen, le bon choix
Le dynamisme de la métropole permet aussi à son marché immobilier de s’épanouir. L’immobilier neuf y est bien développée, notamment grâce à la localisation de Rouen en zone B1. Ainsi, tous les propriétaires de logements neufs peuvent tirer parti de l’entièreté du dispositif Pinel et donc profiter d’avantages fiscaux importants. Nos experts sont formels : l’achat de biens neufs à Rouen est une opportunité à ne pas manquer.
Programmes neufs Rouen
Programme neuf Rouen (76000)
1 logement disponible
Situation : Le programme se situe à Rouen rive droite, à proximité des quais de seine, entre la préfecture et le centre commercial les Docks, à proximité des commerces et services.Centre com...
- Appt.
- T2
- LMNP, LMP
BEAU MANOIR
10 logements disponibles
La résidence Beau Manoir se compose de 18 logements,allant du rez-de-chaussée doté d’un local commercialjusqu’au 5ème étage. Un parking en sous-sol permet lestationnement des résidents...
- Appt.
- T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
Hôtel d'Harcourt
1 logement disponible
> Bel ensemble immobilier datant du XIXe siècle, composé de deux grands bâtiments organisés en carré autour de charmants coeurs d’îlot pavés et végétalisés, reliés par une aile centrale> Rem...
- Appt.
- T5
- Pinel/Résidence principale
LE JARDIN DE FIONA
6 logements disponibles
Programme neuf ROUEN (76100). Prenez contact avec Vianova pour plus d'informations!
- Appt.
- T4
- Pinel/Résidence principale
Arborescence
1 logement disponible
A Rouen, nouvel art de vivre au coeur du quartier Flaubert en bordure de Seine. Arborescence propose 44 appartements dans un ensemble neuf mixant bureaux, commerces et logements. Un projet f...
- Appt.
- T4
- Pinel/Résidence principale
LE WINDSOR
2 logements disponibles
Programme neuf ROUEN (76100). Prenez contact avec Vianova pour plus d'informations!
- Appt.
- T3
- Pinel/Résidence principale
Beau Manoir
9 logements disponibles
PROCHAINEMENT. Face à la Clinique Mathilde et à 10 minutes du centre-ville de Rouen, la résidence Beau Manoir se trouve au pied de la Médiathèque et du parc Grammont et juste à côté du terra...
- Appt.
- T3, T4
- Pinel/Résidence principale
STUDENT FACTORY ROUEN
1 logement disponible
Pour votre 1er investissement ou pour diversifier votre patrimoineFaites le choix gagnant :1.Une fiscalité avantageuse -Loyers peu ou pas fiscalisés (LMNP Classique)-Réduction d’impôts jusqu...
- Appt.
- T1
- Censi Bouvard
Programme neuf Rouen (76000)
4 logements disponibles
Situation : Rouen Rive Droite - Proximité établissements scolaires - Proche toutes commodités - Lancement au printemps A l’ouest de Rouen Rive Droite, juste au-dessus du quartier des Docks,...
- Appt.
- T4
- Pinel/Résidence principale
Les Îlots des Broches
29 logements disponibles
Situé en plein cœur de Rouen. Proche des commerces et des transports en commun. Station de Tramway T1,T2,T3 et T4. Découvrez une superbe résidence " les Ilots des Broches" dans le quartier d...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale