Le dispositif Pinel dans les programmes neufs sur Rouen
Le fonctionnement de cette loi : investir dans un logement neuf ou en état futur d’achèvement, louer pendant au minimum 6 ans, se trouver dans une zone locative tendue, respecter les plafonds de loyers et ressources. Le montant de l’avantage fiscal sera calculé pour un investissement de 300 000 euros maximum. Cette loi peut vous faire gagner jusqu’à 6 000 euros d’impôt par an.
La Loi Censi-bouvard pour les investisseurs dans les programmes neufs
Cette loi permet aux propriétaires de résidences à prestation de services (tourisme, santé, étudiant, médicalisés, seniors) de bénéficier d’économies d’impôt pouvant aller jusqu’à 33 000 euros soit 3 666 euros par an. Les conditions sont simples : louer en meublé, un bail locatif de 9 ans ferme, un exploitant unique.
La métropole rouennaise et son un dynamisme indéniable
Avec plus de 100 000 habitants, Rouen est la préfecture de la région de Normandie. La ville est aussi le siège de la Métropole Rouen Normandie, sixième métropole de France, ce qui lui donne un aspect dynamique indéniable. Son passé prestigieux, notamment à l’ère médiévale, permet à Rouen de bénéficier d’une histoire concrète et attrayante pour les Français mais aussi les touristes étrangers.
Acheter un logement neuf à Rouen, le bon choix
Le dynamisme de la métropole permet aussi à son marché immobilier de s’épanouir. L’immobilier neuf y est bien développée, notamment grâce à la localisation de Rouen en zone B1. Ainsi, tous les propriétaires de logements neufs peuvent tirer parti de l’entièreté du dispositif Pinel et donc profiter d’avantages fiscaux importants. Nos experts sont formels : l’achat de biens neufs à Rouen est une opportunité à ne pas manquer.
Programmes neufs Rouen
LE JARDIN DE FIONA
6 logements disponibles
Programme neuf ROUEN (76100). Prenez contact avec Vianova pour plus d'informations!
- Appt.
- T4
- Pinel/Résidence principale
Arborescence
2 logements disponibles
A Rouen, nouvel art de vivre au coeur du quartier Flaubert en bordure de Seine. Arborescence propose 44 appartements dans un ensemble neuf mixant bureaux, commerces et logements. Un projet f...
- Appt.
- T4
- Pinel/Résidence principale
LE WINDSOR
1 logement disponible
Programme neuf ROUEN (76100). Prenez contact avec Vianova pour plus d'informations!
- Appt.
- T3
- Pinel/Résidence principale
Beau Manoir
9 logements disponibles
PROCHAINEMENT. Face à la Clinique Mathilde et à 10 minutes du centre-ville de Rouen, la résidence Beau Manoir se trouve au pied de la Médiathèque et du parc Grammont et juste à côté du terra...
- Appt.
- T3, T4
- Pinel/Résidence principale
STUDENT FACTORY ROUEN
1 logement disponible
Pour votre 1er investissement ou pour diversifier votre patrimoineFaites le choix gagnant :1.Une fiscalité avantageuse -Loyers peu ou pas fiscalisés (LMNP Classique)-Réduction d’impôts jusqu...
- Appt.
- T1
- Censi Bouvard
Programme neuf Rouen (76000)
5 logements disponibles
Une résidence emblématique des bords de Seine ! Une résidence de standing remarquable par ses larges balcons qui se prolongent sur l’intégralité des façades. Une résidence face à la Seine....
- Appt.
- T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Programme neuf Rouen (76000)
2 logements disponibles
Situation : Rouen Rive Droite - Proximité établissements scolaires - Proche toutes commodités - Lancement au printemps A l’ouest de Rouen Rive Droite, juste au-dessus du quartier des Docks,...
- Appt.
- T4
- Pinel/Résidence principale
Les Îlots des Broches
29 logements disponibles
Situé en plein cœur de Rouen. Proche des commerces et des transports en commun. Station de Tramway T1,T2,T3 et T4. Découvrez une superbe résidence " les Ilots des Broches" dans le quartier d...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
CARRE FLORA
63 logements disponibles
LANCEMENT EVENEMENT les 5,6 et 7 octobre 2018 ! Découvrez notre nouvelle résidence idéalement située proche du Metro Europe et du centre commercial Saint Sever. Possibilité de prix maitrisés...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
SAINT VIVIEN
1 logement disponible
C’est une agréable balade de 9 minutes depuis la Cathédrale, à travers les rues historiques de Rouen, qui nous mène au Saint-Vivien. Ce bel immeuble de briques et de pierre, dont la façad...
- Appt.
- T4
- Malraux