L’immobilier neuf sur Rouen
Le secteur du programme neuf est actuellement l’investissement le plus sûr. Sur Rouen, les professionnelles de l’immobilier disent que la quantité d’achats de logements neufs a considérablement augmenté d’une année sur l’autre. De nombreuses variantes l’explique, pour les personnes souhaitant vivre dedans les emprunteurs peuvent avoir le prêt à taux zéro et de réaliser des économies sur les frais de notaire. Concernant les personnes investissant, on peut gagner une somme importante en défiscalisant et de se mettre à l’abri financièrement. Mettez-vous en relation avec un expert Vianova si interrogations sur Pinel.
Programmes neufs Rouen
CARRE FLORA
18 logements disponibles
Devenez propriétaire de votre résidence principale pour le prix d'un loyer grâce au dispositif d'accession maîtrisée ! A partir de 375 euros par mois* Idéalement située à 50m des écoles et...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
LA RENAISSANCE
3 logements disponibles
LA RENAISSANCE, un programme authentique au coeur de la ville de Rouen !C'est au coeur de Rouen, à l'angle des rues de Lemery et Saint-Patrice, que le Groupe Edouard Denis réalise LA RENAISS...
- Appt.
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale
LE ROBEC
3 logements disponibles
Histoire & Patrimoine vous invite à nouveau dans le sublime centre historique de Rouen. Le projet de réhabilitation porte sur trois immeubles. Le premier, avec sa belle façade en brique roug...
- Appt.
- -, T2
- Malraux
LE 74ÈME
4 logements disponibles
EN AVANT PREMIERE, la nouvelle résidence "le 74ème" idéalement située à moins de 1km de la future Gare Saint Sever à Rouen, dans une rue arborée et bordée d'habitations récentes et maisons i...
- Appt.
- T3, T4
- Pinel/Résidence principale
CAMPUS'OUEST
19 logements disponibles
Situation : Le programme se situe à Rouen rive droite, à proximité des quais de seine, entre la préfecture et le centre commercial les Docks, à proximité des commerces et services. Centre co...
- Appt.
- T1, T2
- LMNP, LMP
Plein Ouest
9 logements disponibles
Situation : Le programme se situe à ROUEN, entre la préfecture et le centre commercial les Docks et entre le centre-ville et la Seine. Résidence en coeur d'îlot, préservé des nuisances de l'...
- Appt.
- T3, T4
- Pinel/Résidence principale
CARRE FLORA
23 logements disponibles
LANCEMENT EVENEMENT les 5,6 et 7 octobre 2018 ! Découvrez notre nouvelle résidence idéalement située proche du Metro Europe et du centre commercial Saint Sever. Possibilité de prix maitrisés...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
LE NARVAL
3 logements disponibles
La résidence est au coeur du quartier Saint-Sever, un des secteurs les plus recherchés de Rouen, grâce au dynamisme de sa zone commerciale et de loisirs. Le développement de l'éco-quartier F...
- Appt.
- T3
- Pinel/Résidence principale
LA RENAISSANCE
5 logements disponibles
LA RENAISSANCE, un programme authentique au coeur de la ville de Rouen !C'est au coeur de Rouen, à l'angle des rues de Lemery et Saint-Patrice, que le Groupe Vianova réalise LA RENAISSANCE....
- Appt.
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale
SAINT VIVIEN
8 logements disponibles
C’est une agréable balade de 9 minutes depuis la Cathédrale, à travers les rues historiques de Rouen, qui nous mène au Saint-Vivien. Ce bel immeuble de briques et de pierre, dont la façad...
- Appt.
- T1, T3, T4
- Malraux
Le dispositif Pinel dans les programmes neufs sur Rouen
Le fonctionnement de cette loi : investir dans un logement neuf ou en état futur d’achèvement, louer pendant au minimum 6 ans, se trouver dans une zone locative tendue, respecter les plafonds de loyers et ressources. Le montant de l’avantage fiscal sera calculé pour un investissement de 300 000 euros maximum. Cette loi peut vous faire gagner jusqu’à 6 000 euros d’impôt par an.
La Loi Censi-bouvard pour les investisseurs dans les programmes neufs
Cette loi permet aux propriétaires de résidences à prestation de services (tourisme, santé, étudiant, médicalisés, seniors) de bénéficier d’économies d’impôt pouvant aller jusqu’à 33 000 euros soit 3 666 euros par an. Les conditions sont simples : louer en meublé, un bail locatif de 9 ans ferme, un exploitant unique.
La métropole rouennaise et son un dynamisme indéniable
Avec plus de 100 000 habitants, Rouen est la préfecture de la région de Normandie. La ville est aussi le siège de la Métropole Rouen Normandie, sixième métropole de France, ce qui lui donne un aspect dynamique indéniable. Son passé prestigieux, notamment à l’ère médiévale, permet à Rouen de bénéficier d’une histoire concrète et attrayante pour les Français mais aussi les touristes étrangers.
Acheter un logement neuf à Rouen, le bon choix
Le dynamisme de la métropole permet aussi à son marché immobilier de s’épanouir. L’immobilier neuf y est bien développée, notamment grâce à la localisation de Rouen en zone B1. Ainsi, tous les propriétaires de logements neufs peuvent tirer parti de l’entièreté du dispositif Pinel et donc profiter d’avantages fiscaux importants. Nos experts sont formels : l’achat de biens neufs à Rouen est une opportunité à ne pas manquer.