Programmes neufs Pyrénées-Orientales - 66

Programme neuf Pyrénées Orientales


Pourquoi effectuer son achat immobilier en Pyrénées Orientales?


Le département est polyvalent, il est à la frontière avec l’Espagne au niveau des Pyrénées et il vous donne un accès direct sur la mer Méditerranée. Sa situation géographique lui permet d’avoir un climat méditerranéen agréable à vivre.

Le département bénéficie d’un réseau de transports avancés. Avec des lignes ferroviaires de TER et de TGV mais aussi des réseaux d’autobus et de navettes.

Le secteur de l’agriculture a une place prépondérante dans l’économie du département mais il n’est pas le secteur le plus offreur en termes d’emplois. On trouve dans le département plusieurs autres secteurs d’activités notables comme le tertiaire, de l’industrie et de la construction.


 

Trouvez le programme immobilier neuf dans les Pyrénées Orientales qui vous correspond ! Les bons plans


A une dizaine de kilomètres de la mer, un vingtaine de la frontière espagnole et environ 80 du domaine skiable le plus proche, Perpignan est une ville polyvalente. La structure ferroviaire développée autour de Perpignan lui donne une dimension régionale, nationale et internationale avec des lignes de TGV et de TER. Ces dimensions sont appuyées par un transport aérien rendu possible par un aéroport international.

On retrouve à Perpignan un important patrimoine historique commençant principalement à l’époque du moyen âge. Plus d’une trentaine de bâtiments de ce patrimoine sont classés.

L’activité économique de la ville est fortement dynamisée par certains pôles comme celui le pôle économique de Saint-Charles ou encore l’espace Polygone qui sont créateur de nombreux emplois.

Les prix au mètre carré des appartements neufs sont compris entre 2 800 euros pour un appartement quatre pièces et 4 000 euros pour un studio neuf.


D’autres villes proposent des appartements neufs intéressants comme Collioure ou encore Canet-en-Roussillon.


Quelles opportunités d’investissement,  l’immobilier neuf vous offre-t-il?


Pour votre projet immobilier vous pourrez compter sur de nombreux avantages.


Dans l’optique de la réalisation d’un investissement locatif vous pourrez vous tourner vers le dispositif de la loi Pinel vous permettant de défiscaliser avec les critères de la zone B1 sur certaines communes. Le statut LMNP peut aussi convenir pour des investissements locatifs.


Pour un achat d’une résidence principale en primo accédant vous serait éligible au prêt à taux zéro (PTZ) sous les critères des zones B1 et B2 selon les communes. Si vous n’êtes pas primo accédant, vous pourrez vous pencher sur les programmes en zone ANRU qui proposent TVA réduite. Ils sont concentrés surtout à Perpignan.


Acheter un bien immobilier neuf comporte en plus un aspect durable. Les nouveaux logements respectent des normes qui visent à limiter la surconsommation d’énergie pour avoir un impact écologique réduit.

 

En achetant un logement neuf, vous aurez aussi des frais de notaire réduite par rapport à l’immobilier ancien.


Faîtes confiance à Vianova !


N’hésitez pas à contacter nos conseillers qui pourront vous renseigner et vous guider vers les programmes et logements neufs qui correspondent à votre projet.

 

 


Programmes neufs dans les Pyrénées-Orientales

Park Avenue - Elne

Elne - 66200

9 logements disponibles

Programme neuf Elne (66200)

À partir de
176 720€

Voir le programme

  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

L' AGATE

Perpignan - 66000

28 logements disponibles

Perpignan, Préfecture des Pyrénées Orientales, se situe au centre de la Plaine du Roussillon, entre mer et montagne, c'est la dernière ville française méditerranéenne importante avant l'Espa...

À partir de
162 500€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

Eco Village

Saint-Cyprien - 66750

51 logements disponibles

Saint-Cyprien est une station balnéaire reconnue des Pyrénées Orientales, dotée du 3ème port de plaisance français. La commune profite de l'attractivité économique de Perpignan située à 15 k...

À partir de
276 000€

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  • Maison
  • T2, T3, T4
  • LMNP

11 Place de la République - DF

Perpignan - 66000

1 logement disponible

Situé en plein cœur de Perpignan, la place de la République est lepoint central du centre-ville, où se déroulent les nombreuxévènements culturels (Projections VISA pour l’image, concerts...

À partir de
297 000€

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  • Appt.
  • T2
  • Déficit Foncier

11 Place de la République - Pinel ancien

Perpignan - 66000

1 logement disponible

Situé en plein cœur de Perpignan, la place de la République est lepoint central du centre-ville, où se déroulent les nombreuxévènements culturels (Projections VISA pour l’image, concerts...

À partir de
297 000€

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  • Appt.
  • T2
  • Pinel/Résidence principale

Le Sauvignon 2

Perpignan - 66000

4 logements disponibles

Quartier résidentiel Terrasses et jardin Vues sur les Albères Au coeur du Domaine Mas Rous

À partir de
182 600€

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  • Appt.
  • T2, T3

Programme neuf Perpignan (66000)

Perpignan - 66000

1 logement disponible

Perpignan, une ville idéale entre la mer et l’Espagne. Ancrée dans les terres catalanes françaises, Perpignan conserve depuis ses origines un art de vivre convivial imprégné d’une identité c...

À partir de
143 304€

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  • Appt.
  • T2
  • Pinel/Résidence principale

Résidence Costa Vermeille

Port-Vendres - 66660

1 logement disponible

Exceptionnelle Residence! Exceptionnel Emplacement! Residence de standing avec vue port et mer pour les derniers étages.

À partir de
160 000€

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  • Appt.
  • T2
  • Accession

Le Chenanson

Perpignan - 66000

1 logement disponible

Le Chenanson vous propose des appartements 2 et 3 pièces.   Chaque appartement en rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle terrasse prolongée par un jardin privatif où vous pourrez profiter d...

À partir de
196 000€

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  • Appt.
  • T3
  • Pinel/Résidence principale

LE COTTAGE B2

Perpignan - 66000

1 logement disponible

Véritable parenthèse verte à la vie citadine, LE COTTAGE, s’insère harmonieusement au sein de ce nouveau quartier résidentiel. Bien vivre et sécurité sont les maîtres mots. Découvrez 12 ap...

À partir de
204 800€

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  • Appt.
  • T3
  • Pinel/Résidence principale