Programmes neufs Pyrénées-Orientales - 66

Programme neuf Pyrénées Orientales

Pourquoi effectuer son achat immobilier en Pyrénées Orientales?

Le département est polyvalent, il est à la frontière avec l’Espagne au niveau des Pyrénées et il vous donne un accès direct sur la mer Méditerranée. Sa situation géographique lui permet d’avoir un climat méditerranéen agréable à vivre.

Le département bénéficie d’un réseau de transports avancés. Avec des lignes ferroviaires de TER et de TGV mais aussi des réseaux d’autobus et de navettes.

Le secteur de l’agriculture a une place prépondérante dans l’économie du département mais il n’est pas le secteur le plus offreur en termes d’emplois. On trouve dans le département plusieurs autres secteurs d’activités notables comme le tertiaire, de l’industrie et de la construction.

Trouvez le programme immobilier neuf dans les Pyrénées Orientales qui vous correspond ! Les bons plans

A une dizaine de kilomètres de la mer, un vingtaine de la frontière espagnole et environ 80 du domaine skiable le plus proche, Perpignan est une ville polyvalente. La structure ferroviaire développée autour de Perpignan lui donne une dimension régionale, nationale et internationale avec des lignes de TGV et de TER. Ces dimensions sont appuyées par un transport aérien rendu possible par un aéroport international.

On retrouve à Perpignan un important patrimoine historique commençant principalement à l’époque du moyen âge. Plus d’une trentaine de bâtiments de ce patrimoine sont classés.

L’activité économique de la ville est fortement dynamisée par certains pôles comme celui le pôle économique de Saint-Charles ou encore l’espace Polygone qui sont créateur de nombreux emplois.

Les prix au mètre carré des appartements neufs sont compris entre 2 800 euros pour un appartement quatre pièces et 4 000 euros pour un studio neuf.

D’autres villes proposent des appartements neufs intéressants comme Collioure ou encore Canet-en-Roussillon.

Quelles opportunités d’investissement,  l’immobilier neuf vous offre-t-il?

Pour votre projet immobilier vous pourrez compter sur de nombreux avantages.

Dans l’optique de la réalisation d’un investissement locatif vous pourrez vous tourner vers le dispositif de la loi Pinel vous permettant de défiscaliser avec les critères de la zone B1 sur certaines communes. Le statut LMNP peut aussi convenir pour des investissements locatifs.

Pour un achat d’une résidence principale en primo accédant vous serait éligible au prêt à taux zéro (PTZ) sous les critères des zones B1 et B2 selon les communes. Si vous n’êtes pas primo accédant, vous pourrez vous pencher sur les programmes en zone ANRU qui proposent TVA réduite. Ils sont concentrés surtout à Perpignan.

Acheter un bien immobilier neuf comporte en plus un aspect durable. Les nouveaux logements respectent des normes qui visent à limiter la surconsommation d’énergie pour avoir un impact écologique réduit.

En achetant un logement neuf, vous aurez aussi des frais de notaire réduite par rapport à l’immobilier ancien.

Faîtes confiance à Vianova !

N’hésitez pas à contacter nos conseillers qui pourront vous renseigner et vous guider vers les programmes et logements neufs qui correspondent à votre projet.