Programmes neufs Hérault - 34

La défiscalisation sur les monuments historiques

Depuis 100 ans, un bien immobilier classé historique ou bien inscrit à l’inventaire supplémentaire des monuments historiques permet d’alléger votre fiscalité. L’investissement dans cette loi consiste à acquérir un logement et le rénover. Des avantages vous seront accordés : les charges de restauration/d’entretien et les intérêts d’emprunts seront déductibles à 100% des revenus fonciers. Cette loi peut concerner qu’une ou plusieurs parties classés historiques.

 

Profiter des avantages sur l’immobilier neuf grâce à la loi Malraux

La loi Malraux vous permettra d'obtenir une réduction d’impôt qui sera calculée sur le total de vos travaux de rénovation : 30% pour les logements localisés dans un site Patrimonial Remarquable avec PSMV, dans les “quartiers anciens dégradés”, les quartiers intitulés “anciens secteurs sauvegardés” et 22% pour l’immobilier situé dans un site Patrimonial Remarquable avec PVAP. Le plafond du montant pour l’intégralité des travaux s’élève à 100 000 euros par an.

 

Un département dans lequel le marché de l’immobilier est dynamique

Le département de l’Hérault appartient à la région Occitanie et tire son nom du fleuve qui le traverse. La géographie de la zone est marquée par ses paysages diverses et changeants. Cette caractéristique attire les acheteurs et les investisseurs de biens neufs, qui espèrent y trouver des logements avec vue sur des paysages magnifiques. Le marché immobilier dans le neuf connaît donc une reprise très intéressante dans l’Hérault.

 

Des opportunités intéressantes dans le département de l’Hérault

A l’image de la résidence “Foliaverde” à Montpellier, dont la livraison a été réalisé fin 2017, de nombreux programmes neufs apparaissent jour après jour dans l’Hérault (34). Montpellier n’est d’ailleurs pas la seule ville moteur de l’immobilier dans le département, les villes de Sète et Béziers étant très dynamiques également. Cette dernière est d’ailleurs la commune la plus étendue du département de l’Hérault.


Programmes neufs dans l'Hérault

Château de Cambous

Viols-en-Laval - 34380

8 logements disponibles

À partir de
214 750€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Déficit Foncier, Monument Historique

SO WOOD

Montpellier - 34000

56 logements disponibles

L'ESSENCE D’UN NOUVEL HABITAT… Le nouvel ensemble résidentiel So Wood combinera toutes les facilités de la vie en ville par sa situation stratégique au cœur du très prisé quartier Port M...

À partir de
169 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

Petit train

Montpellier - 34000

1 logement disponible

À partir de
111 508€

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  • Appt.
  • T1
  • Pinel/Résidence principale

CASTEL'IN

Castelnau-le-Lez - 34170

8 logements disponibles

Située à proximité immédiate de Montpellier, Castel'in compte 24 logements, de 1 à 3 pièces. Ici s'ouvre la perspective de vivre dans une résidence à l'esprit méditerranéen, dans un environn...

À partir de
217 000€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

ABSOLÜ

Montpellier - 34000

6 logements disponibles

Montpellier Sud : L’emplacement absolu… Au sud à 10 minutes, le futur écoquartier de la Restanque proposera commerces, commodités, groupe scolaire et parc public… Tandis que le tramway à vos...

À partir de
332 000€

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  • Appt.
  • T3
  • Pinel/Résidence principale

INDÜS

Montpellier - 34000

36 logements disponibles

Profitez de la vie citadine autrement, dans le tout nouvel écoquartier de Montpellier au cœur de Port Marianne.Véritable extension de l’hypercentre avec ses nombreux commerces et services de...

À partir de
220 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

LE DOMAINE DE BELLEFEUILLE

Montpellier - 34000

21 logements disponibles

A proximité de la Méditerranée, entre Barcelone et Marseille, Montpellier attire chaque année plus de 4 000 nouveaux habitants qui s'installent pour sa douceur de vivre et son temps ensoleil...

À partir de
185 500€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

12 rue du Général Maureilhan

Montpellier - 34000

6 logements disponibles

12 RUE DU GENERAL MAUREILHAN, un nouveau programme pour investir à montpellier - 34. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 6 logements disponibles neufs ( T1, T2, T3 ) livrés le 4T 202...

À partir de
194 315€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3
  • Déficit Foncier

Les Terrasses de La Fabrique

Fabrègues - 34690

6 logements disponibles

Programme neuf FABREGUES (34). Prenez contact avec Vianova pour plus d'informations!

À partir de
200 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

KHOROS

Montpellier - 34000

28 logements disponibles

Pour sa nouvelle réalisation, Pitch Promotion a sélectionné une adresse résidentielle pratique, pour un quotidien facilité. Idéalement située à quelques pas des commerces et services et à mo...

À partir de
160 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3
  • Pinel/Résidence principale