Programmes neufs Hérault - 34

Investir dans le neuf sur Hérault

L’industrie du neuf est à ce jour la niche la plus fiable. Dans l'Hérault, les experts ont remarqué que le pourcentage d’acquisitions neuves a augmenté de manière significative au cours de l’année. Pas mal de choses l’ont permis, pour les acquéreurs de biens pour y vivre il y a la réalisabilité d’obtenir un prêt à taux zéro et de réaliser des économies sur les frais de notaire. Concernant les personnes investissant, il s’agit là d’économies non négligeables sur ses impôts et de se construire un riche patrimoine immobilier. Appelez sans attendre un spécialiste du neuf si questions sur LMNP.

Programmes neufs dans l'Hérault

PAVILLON DES ARTS

Montpellier - 34000

16 logements disponibles

Description : Résidence de 36 logements collectifs, ACTABLE sur juin 2020 et habitable au 4ème trimestre 2021. Elle est située dans le quartier Pierrevives, à l'ouest de Montpellier et dispo...

À partir de
154 000€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

LE CLOS PUFFIN

Agde - 34300

6 logements disponibles

À partir de
249 000€

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  • Appt.
  • T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Prism

Montpellier - 34000

75 logements disponibles

Prochainement à Montpellier, venez découvrir des appartements neufs de standing déclinés du studio au vaste 5 pièces en duplex répondant à toutes vos aspirations. Conciergerie connectée, sal...

À partir de
208 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

Le 811 Petipa

Montpellier - 34000

4 logements disponibles

Programme neuf Le 811 Petipa à Montpellier - 34000. Renseignez-vous dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À partir de
196 000€

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  • Appt.
  • T3
  • Pinel/Résidence principale

Nouvel'R III

Montpellier - 34000

8 logements disponibles

Description : Misez sur l'avenir !QUARTIER : Le centre-ville de Montpellier s’étend petit à petit vers le sud et vient englober des secteurs aujourd’hui en pleine mutation, tels que le quart...

À partir de
275 000€

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  • Appt.
  • T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

LES BALCONS DE MONTCALM

Montpellier - 34000

8 logements disponibles

Dans le quartier « Montpellier-Centre », à proximité du cours Gambetta et du futur quartier EAI, la résidence « Les Balcons de Montcalm » occupe un emplacement idéal qui permet d’accéder fac...

À partir de
280 200€

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  • Appt.
  • T2
  • Censi Bouvard

Domaine d'Antonin

Montpellier - 34000

6 logements disponibles

Parmi les neuf villes françaises labellisées French Tech en 2014, Montpellier est l’une des plus dynamiques. Les chiffres sont évocateurs : en nombre de start-up créées, Montpellier se class...

À partir de
182 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

Apsara

Montpellier - 34000

12 logements disponibles

Situation : Le programme se situe à Montpellier, au carrefour de plusieurs grandes artères montpelliéraines : le boulevard Paul Valery et l’avenue de Toulouse rejoignant le centre historique...

À partir de
175 000€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

Domaine du Parc

Montpellier - 34000

2 logements disponibles

Montpellier est une ville jeune, dynamique et très attractive, elle présente une croissance démographique parmi les plus élevées de France. La ville bénéficie d'un ensoleillement exceptionne...

À partir de
238 000€

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  • Appt.
  • T3
  • Pinel/Résidence principale

LES DEUX PONTS

Montpellier - 34000

7 logements disponibles

Histoire & Patrimoine vous invite à la découverte des « Deux Ponts », un nouveau programme au cœur d’une ville authentique à la douceur de vivre méditerranéenne : Montpellier. Situé au se...

À partir de
132 620€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3
  • Déficit Foncier

La défiscalisation sur les monuments historiques

Depuis 100 ans, un bien immobilier classé historique ou bien inscrit à l’inventaire supplémentaire des monuments historiques permet d’alléger votre fiscalité. L’investissement dans cette loi consiste à acquérir un logement et le rénover. Des avantages vous seront accordés : les charges de restauration/d’entretien et les intérêts d’emprunts seront déductibles à 100% des revenus fonciers. Cette loi peut concerner qu’une ou plusieurs parties classés historiques.

 

Profiter des avantages sur l’immobilier neuf grâce à la loi Malraux

La loi Malraux vous permettra d'obtenir une réduction d’impôt qui sera calculée sur le total de vos travaux de rénovation : 30% pour les logements localisés dans un site Patrimonial Remarquable avec PSMV, dans les “quartiers anciens dégradés”, les quartiers intitulés “anciens secteurs sauvegardés” et 22% pour l’immobilier situé dans un site Patrimonial Remarquable avec PVAP. Le plafond du montant pour l’intégralité des travaux s’élève à 100 000 euros par an.

 

Un département dans lequel le marché de l’immobilier est dynamique

Le département de l’Hérault appartient à la région Occitanie et tire son nom du fleuve qui le traverse. La géographie de la zone est marquée par ses paysages diverses et changeants. Cette caractéristique attire les acheteurs et les investisseurs de biens neufs, qui espèrent y trouver des logements avec vue sur des paysages magnifiques. Le marché immobilier dans le neuf connaît donc une reprise très intéressante dans l’Hérault.

 

Des opportunités intéressantes dans le département de l’Hérault

A l’image de la résidence “Foliaverde” à Montpellier, dont la livraison a été réalisé fin 2017, de nombreux programmes neufs apparaissent jour après jour dans l’Hérault (34). Montpellier n’est d’ailleurs pas la seule ville moteur de l’immobilier dans le département, les villes de Sète et Béziers étant très dynamiques également. Cette dernière est d’ailleurs la commune la plus étendue du département de l’Hérault.