Programmes neufs Hérault - 34

La défiscalisation sur les monuments historiques

Depuis 100 ans, un bien immobilier classé historique ou bien inscrit à l’inventaire supplémentaire des monuments historiques permet d’alléger votre fiscalité. L’investissement dans cette loi consiste à acquérir un logement et le rénover. Des avantages vous seront accordés : les charges de restauration/d’entretien et les intérêts d’emprunts seront déductibles à 100% des revenus fonciers. Cette loi peut concerner qu’une ou plusieurs parties classés historiques.

 

Profiter des avantages sur l’immobilier neuf grâce à la loi Malraux

La loi Malraux vous permettra d'obtenir une réduction d’impôt qui sera calculée sur le total de vos travaux de rénovation : 30% pour les logements localisés dans un site Patrimonial Remarquable avec PSMV, dans les “quartiers anciens dégradés”, les quartiers intitulés “anciens secteurs sauvegardés” et 22% pour l’immobilier situé dans un site Patrimonial Remarquable avec PVAP. Le plafond du montant pour l’intégralité des travaux s’élève à 100 000 euros par an.

 

Un département dans lequel le marché de l’immobilier est dynamique

Le département de l’Hérault appartient à la région Occitanie et tire son nom du fleuve qui le traverse. La géographie de la zone est marquée par ses paysages diverses et changeants. Cette caractéristique attire les acheteurs et les investisseurs de biens neufs, qui espèrent y trouver des logements avec vue sur des paysages magnifiques. Le marché immobilier dans le neuf connaît donc une reprise très intéressante dans l’Hérault.

 

Des opportunités intéressantes dans le département de l’Hérault

A l’image de la résidence “Foliaverde” à Montpellier, dont la livraison a été réalisé fin 2017, de nombreux programmes neufs apparaissent jour après jour dans l’Hérault (34). Montpellier n’est d’ailleurs pas la seule ville moteur de l’immobilier dans le département, les villes de Sète et Béziers étant très dynamiques également. Cette dernière est d’ailleurs la commune la plus étendue du département de l’Hérault.


Programmes neufs dans l'Hérault

Organza

Montpellier - 34000

4 logements disponibles

Découvrez votre nouvelle résidence Organza idéalement située dans le quartier d'exception des Beaux-Arts.L'architecture d'Organza, se distingue par son travertin agrafé en façade, reflet de...

À partir de
349 000€

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  • Appt.
  • T3
  • Pinel/Résidence principale

Les Jardins de Verchant

Castelnau-le-Lez - 34170

42 logements disponibles

ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF À CASTELNAU-LE-LEZ Un programme immobilier neuf aux portes de Montpellier En périphérie de Montpellier, Castelnau-le-Lez conjugue le charme d’une ville du sud,...

À partir de
179 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

Engouement

Montpellier - 34000

37 logements disponibles

Devenez propriétaire d’un appartement neuf à Montpellier ! 7e ville française en nombre d’habitants, Montpellier s’affirme plus que jamais comme l’une des métropoles les plus dynamiques et a...

À partir de
135 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

L'Amirauté

Frontignan - 34110

1 logement disponible

Entre mer, garrigue et étang, cette ville maritime se situe entre Montpellier et Sète. Célèbre pour son muscat, Frontignan est surtout connue pour sa douceur de vivre méridionale : ville aut...

À partir de
289 500€

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  • Appt.
  • T4
  • Pinel/Résidence principale

RESIDENCE ETUDIANTS QI-ETUDE

Montpellier - 34000

1 logement disponible

Investissez dans notre nouvelle résidence étudiants, en plein coeur du quartier de la Nouvelle Mairie à Montpellier, dont 1 habitant sur 6 est étudiant. Une opportunité à ne pas manquer pour...

À partir de
132 540€

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  • Appt.
  • T1
  • LMNP, LMP

L'INTEMPORELLE

Castelnau-le-Lez - 34170

35 logements disponibles

La résidence L'intemporelle est située à l'est de Montpellier, à Castelnau le Lez où elle bénéficie d'un cadre de vie agréable et verdoyant aux portes du Domaine de Verchant. Composée de 85...

À partir de
160 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

NOVA PARK

Montpellier - 34000

19 logements disponibles

La 7e ville de France compte 288 600 habitants et connaît la 1ère croissance démographique nationale. Outre sa qualité de vie méditerranéenne, son attrait s'explique par son effervescence éc...

À partir de
175 000€

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  • Appt.
  • T1, T2
  • Pinel/Résidence principale

Château de Cambous

Viols-en-Laval - 34380

6 logements disponibles

À partir de
312 050€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Déficit Foncier, Monument Historique

SO WOOD

Montpellier - 34000

49 logements disponibles

L'ESSENCE D’UN NOUVEL HABITAT… Le nouvel ensemble résidentiel So Wood combinera toutes les facilités de la vie en ville par sa situation stratégique au cœur du très prisé quartier Port Maria...

À partir de
169 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

CASTEL'IN

Castelnau-le-Lez - 34170

4 logements disponibles

Située à proximité immédiate de Montpellier, Castel'in compte 24 logements, de 1 à 3 pièces. Ici s'ouvre la perspective de vivre dans une résidence à l'esprit méditerranéen, dans un environn...

À partir de
217 000€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale