DOMAINE MARIGNAC

"DOMAINE MARIGNAC" est un programme neuf localisé dans la ville de Montrabé (Haute-Garonne). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T3, T5. Il y a actuellement 22 logements disponibles et la livraison est prévue au 3^ème trimestre 2022. Le programme immobilier neuf "DOMAINE MARIGNAC" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : Pinel/Résidence principale.

Description

La résidence « DOMAINE MARIGNAC » se situe rue Suzanne Valadon et bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du coeur commerçant de Montrabé. Un arrêt de bus, au pied de la résidence, dessert rapidement le métro et le centre-ville de Toulouse. La résidence se compose de 3 bâtiments reliés par des cheminements piétonniers. Le premier bâtiment, à l’entrée de la résidence, est dédié à l’accueil des séniors et donne sur un vaste jardin potager partagé. Le second bâtiment s’ouvre également sur ce jardin en terrasse alors que le troisième donne lui sur un verger. L’espage paysager central avec son kiosque est un véritable lieu de quiétude et de convivialité pour tous les résidents. L’architecture fusionne modernité et matériaux traditionnels, incarnant ainsi le style « contemporain toulousain ». Les toitures sont recouvertes de tuiles canal, les façades conjuguent enduits de ton clair et brique rouge et sont rythmées par de grands balcons habillés de claustras. Tous les logements présentent de beaux volumes, bénéficient de prestations de qualité et profitent d’une belle luminosité, notamment grâce à une exposition optimale et à de larges ouvertures. La résidence compte 159 places de stationnement dont 46 en sous-sol. Elle possède également des espaces destinés aux deux roues. De conception RT 2012 et NF Habitat Toulouse Métropole, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal. Enfin, tous les logements sont équipés d’une box connectée qui simplifie la vie et libère des contraintes quotidiennes. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l’environnement, à proximité immédiate de Toulouse.

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