L'EPICEA

"L'EPICEA" est un programme neuf localisé dans la ville de Montrabé (Haute-Garonne). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T4. Il y a actuellement 2 logements disponibles et la livraison est prévue au 1^er trimestre 2022. Le programme immobilier neuf "L'EPICEA" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : Pinel/Résidence principale.

Description

Vianova met en scène L’Epicéa, une résidence neuve de 30 appartements et villas de 2 à 4 pièces dans le calme de Montrabé, tout près de l’effervescente Toulouse.L’Epicéa assume de manière arrogante l’alternance d’architectures distinctes : des appartements et maisons d’inspiration traditionnelle, aux façades crèmes et ocres et aux toits à deux pans de tuiles pastel occitan sont cadencées par des appartements et maisons ultra-modernes, aux enduits gris anthracites et aux lignes rectangulaires et aux toits plats. Garde-corps métalliques, Pergola et brise-soleil  en acier thermo laqué mêlent le tout avec une étonnante synergie.L’Epicéa est une résidence neuve sécurisée aux allures de village et offre une espace vert paysager, un local à vélo et à poussette ainsi qu’un parking aérien et un parking sous-sol. Un bonus : des panneaux photovoltaïques sur les toitures.Chaque appartement ou maison d’un étage s’enrichie d’un balcon à l’étage ainsi que d’une terrasse en bois prolongé par un jardin privatif entourée de haies et de clôtures séparatives.L’Epicéa accueille avec volupté la vie familiale ainsi que les douces retraites à Montrabé.  Un secteur huppé aux abords d’un parc boisé classé et d’un golf. Tout est accessible à pied de la résidence : transports, écoles, commerces, structures sportives et de loisirs.Bienvenue chez vous…Extraits de prestations :• Carrelage 40x40cm dans les pièces de vie• Parquet stratifié dans les chambres et le palier• Peinture lisse sur les murs• Volets roulants électriques dans les pièces principales• Chauffage au gaz par chaudière individuelle à condensation• Panneaux photovoltaïques en autoconsommation sur chaque logement• Sèche-serviettes dans la salle de bain* Diminution du prix de l’appartement d’un montant de 1 500€ par pièce principale sur le prix de vente d’un logement de la résidence L’EPICEA, sur la base de la grille de prix de vente TTC en vigueur au 20/06/2019 (taux de TVA à 20% - stationnement inclus...

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