Le Jardin Des Violettes

Le programme immobilier neuf "Le Jardin Des Violettes" situé dans la région Occitanie (Haute-Garonne) vous offre 2 appartements neufs de type 2 pièces (T2) à partir de 225 700 €, 3 pièces (T3) à partir de 292 700 €.
Il y a actuellement 2 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Saint-Alban.
La livraison est prévue au 3^ème trimestre 2024.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : Accession, Pinel/Résidence principale.

Description

LA VILLESaint-Alban bénéficie d’un emplacement stratégique. Située entre les rives de l’Hers et le paisible Canal latéral à la Garonne, à moins de 13km au nord de Toulouse, elle profite de l’attractivité économique de la ville rose, berceau de l’industrie aéronautique et spatiale et principale ville étudiante de France. Commune dynamique de plus de 6000 habitants, avec plus de 100 entreprises et commerces et une trentaine d’associations culturelles, sportives et sociales, Saint-Alban s’appuie sur un tissu économique diversifié et une vie associative très riche. Plusieurs bassins d’emplois se trouvent à proximité : notamment Eurocentre, la zone la plus dynamique de l’Europe du sud. Marquée également par la culture de la violette, tout comme ses villes voisines, elle séduit par cette douceur de vivre typique du Pays de la Violette. LE QUARTIER & SES COMMODITÉSÀ 30min en voiture de Toulouse, la résidence s’insère dans un quartier très prisé, au nord de la ville rose. Les habitants pourront se laisser séduire par cet esprit village du quartier et les nombreuses promenades ombragées à découvrir à pied ou à vélo. Certaines commodités sont accessibles à pied : épiceries alimentaires, marché, restaurants, pharmacie, la poste, crèche, complexe sportif. Diverses infrastructures d’enseignements, de loisirs et de commerces se situent à proximité : écoles maternelle, primaire et collèges dans un rayon de 3km, piscine à 2km et base de loisirs à 7km, supermarché et centre commercial dans un rayon de 2km. ACCÈS & TRANSPORTSLe programme profite d’un cadre agréable avec le Lac Bocage à seulement 12min en voiture et d’une position géographique idéale avec 3 lignes de bus accessibles à quelques pas seulement, permettant de rejoindre le centre-ville de Toulouse en 30min et de faire la liaison avec la ligne B du métro. La gare TER de Lacourtensourt se situe à moins de 5km et la gare TGV de Toulouse Matabiau à 20km.  LA RÉSIDENCEUne résidence intimiste au cœur d’un quartier résidentiel, proposant des appartements contemporains et confortables aux généreux volumes disposant tous d’une cuisine équipée. Entièrement sécurisé, ce programme met à la disposition des résidents des espaces communs végétalisés et offre de nombreuses prestations telles que : des places de stationnement privées, des jardins privatifs pour les logements en RDC et balcons ou terrasses pour les logements en R+1, des volets roulants motorisés, et des salles de bains ou d’eau équipées.

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