Le programme immobilier neuf "RESIDENCE DE COMMINGES - RESIDENCE SENIORS - LMNP" situé dans la région Occitanie (Haute-Garonne) vous offre 27 appartements neufs de type 2 pièces (T2) à partir de 182 760 €, 3 pièces (T3) à partir de 238 560 €.
Il y a actuellement 27 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Saint-Gaudens.
La livraison est prévue au 1er trimestre 2026.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : Accession.
Description
[ OFFRE EXCLUSIVE – SPÉCIAL INVESTISSEURS* ] // SAINT-GAUDENS – Saisissez une opportunité dédiée à l’investissement en LMNP avec mobilier offert*.
La Résidence de Comminges constitue une solution pertinente pour se constituer des revenus locatifs complémentaires et préparer sa retraite, avec une rentabilité moyenne annoncée de 4,10 %*.
La résidence propose des appartements de 2 et 3 pièces, idéalement située entre Tarbes et Toulouse, à proximité immédiate du centre-bourg et des commodités.
Cet investissement permet de bénéficier des avantages du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : récupération de la TVA*, loyers garantis par un bail commercial de 12 ans minimum, rentabilité attractive, ainsi qu’une gestion locative simplifiée, assurée par un gestionnaire unique, Espace & Vie.
*Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site Vianova.
Contactez nos conseillers Vianova à TOULOUSE, ou rendez-vous sur notre site Vianova.FR, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement.
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 186 720€ | 130 | Appt. | T2 | 44.5m2 | 1er | Disponible | 186 720€ | Voir |
| Voir | Disponible | 189 240€ | 119 | Appt. | T2 | 45.1m2 | 1er | Disponible | 189 240€ | Voir |
| Voir | Disponible | 189 600€ | 118 | Appt. | T2 | 45.2m2 | 1er | Disponible | 189 600€ | Voir |
| Voir | Disponible | 189 960€ | 115 | Appt. | T2 | 45.3m2 | 1er | Disponible | 189 960€ | Voir |
| Voir | Disponible | 191 400€ | 218 | Appt. | T2 | 45.4m2 | 2ème | Disponible | 191 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 182 760€ | 016 | Appt. | T2 | 45.4m2 | 0-RDC | Disponible | 182 760€ | Voir |
| Voir | Disponible | 183 120€ | 020 | Appt. | T2 | 45.5m2 | 0-RDC | Disponible | 183 120€ | Voir |
| Voir | Disponible | 192 120€ | 219 | Appt. | T2 | 45.5m2 | 2ème | Disponible | 192 120€ | Voir |
| Voir | Disponible | 191 040€ | 120 | Appt. | T2 | 45.5m2 | 1er | Disponible | 191 040€ | Voir |
| Voir | Optionné | 191 040€ | 116 | Appt. | T2 | 45.5m2 | 1er | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 191 040€ | Voir |
| Voir | Disponible | 191 400€ | 122 | Appt. | T2 | 45.6m2 | 1er | Disponible | 191 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 183 840€ | 024 | Appt. | T2 | 45.7m2 | 0-RDC | Disponible | 183 840€ | Voir |
| Voir | Disponible | 191 760€ | 126 | Appt. | T2 | 45.7m2 | 1er | Disponible | 191 760€ | Voir |
| Voir | Disponible | 193 200€ | 215 | Appt. | T2 | 45.7m2 | 2ème | Disponible | 193 200€ | Voir |
| Voir | Disponible | 192 840€ | 216 | Appt. | T2 | 45.7m2 | 2ème | Disponible | 192 840€ | Voir |
| Voir | Disponible | 192 120€ | 117 | Appt. | T2 | 45.8m2 | 1er | Disponible | 192 120€ | Voir |
| Voir | Disponible | 193 560€ | 224 | Appt. | T2 | 45.8m2 | 2ème | Disponible | 193 560€ | Voir |
| Voir | Disponible | 191 040€ | 129 | Appt. | T2 | 45.8m2 | 1er | Disponible | 191 040€ | Voir |
| Voir | Disponible | 184 200€ | 017 | Appt. | T2 | 45.8m2 | 0-RDC | Disponible | 184 200€ | Voir |
| Voir | Disponible | 184 920€ | 015 | Appt. | T2 | 45.9m2 | 0-RDC | Disponible | 184 920€ | Voir |
| Voir | Disponible | 194 280€ | 229 | Appt. | T2 | 46m2 | 2ème | Disponible | 194 280€ | Voir |
| Voir | Disponible | 194 280€ | 217 | Appt. | T2 | 46m2 | 2ème | Disponible | 194 280€ | Voir |
| Voir | Disponible | 193 200€ | 125 | Appt. | T2 | 46m2 | 1er | Disponible | 193 200€ | Voir |
| Voir | Disponible | 185 280€ | 025 | Appt. | T2 | 46m2 | 0-RDC | Disponible | 185 280€ | Voir |
| Voir | Disponible | 194 640€ | 221 | Appt. | T2 | 46.1m2 | 2ème | Disponible | 194 640€ | Voir |
| Voir | Disponible | 195 000€ | 225 | Appt. | T2 | 46.1m2 | 2ème | Disponible | 195 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 238 560€ | 011 | Appt. | T3 | 66.7m2 Le bon plan | 0-RDC | Disponible | 238 560€ | Voir |
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