Le programme immobilier neuf "ALPHA" situé dans la région Occitanie (Haute-Garonne) vous offre 22 appartements neufs de type Studio (T1) à partir de 139 900 €, 2 pièces (T2) à partir de 151 900 €.
Il y a actuellement 22 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Toulouse.
La livraison est prévue au 2ème trimestre 2026.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : LMNP.
Description
La résidence se situe au cœur du quartier prisé de Rangueil, à deux pas du Pôle Universitaire Toulouse III Paul Sabatier, et du réseau de centres de formation et d’écoles supérieures internationales du secteur aéronautique et spatial (CNES, ENAC, CNRS, Supaero, CREPS, INSA, etc.). Elle se compose de 60 appartements studio et 2 pièces entièrement meublés, avec kitchenette prête à l’emploi, salle d’eau, canapé lit, bureau et chaise. Des espaces et services de qualité, conçus en adéquation avec les besoins étudiants permettent à chaque résident confort et bien-être au quotidien : terrasse commune de 120m², espace de coworking avec connexion internet, salle de détente, laverie, local à vélo sécurisé, WIFI, etc. Idéal pour les jeunes actifs et pour un placement en LMNP, l’achat d’un appartement sur cette résidence offre : Un rendement performant avec un revenu locatif mensuel Des réductions d’impôts sur les loyers perçus Des rentabilités brutes mobilier compris supérieures à 4,5%Contactez-nous dès aujourd’hui pour choisir votre futur investissement.
Logements neufs disponibles
| No | Genre | Pièces | Surface | Disponibilité | |
|---|---|---|---|---|---|
| 013 | Appt. | Studio | 18.64m2 | Disponible | |
| 310 | Appt. | Studio | 18.76m2 | Disponible | |
| 113 | Appt. | Studio | 18.76m2 | Disponible | |
| 114 | Appt. | Studio | 18.76m2 | Disponible | |
| 115 | Appt. | Studio | 18.76m2 | Disponible | |
| 012 | Appt. | Studio | 18.86m2 | Disponible | |
| 017 | Appt. | Studio | 18.86m2 | Disponible | |
| 009 | Appt. | Studio | 18.87m2 | Disponible | |
| 014 | Appt. | Studio | 18.87m2 | Disponible | |
| 011 | Appt. | Studio | 18.93m2 | Disponible | |
| 002 | Appt. | Studio | 18.94m2 | Disponible | |
| 404 | Appt. | Studio | 18.95m2 | Disponible | |
| 207 | Appt. | Studio | 19.02m2 | Disponible | |
| 206 | Appt. | Studio | 19.02m2 | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | |
| 405 | Appt. | Studio | 19.08m2 | Disponible | |
| 208 | Appt. | Studio | 19.09m2 | Disponible | |
| 205 | Appt. | Studio | 19.09m2 | Disponible | |
| 406 | Appt. | T2 | 33m2 Le bon plan | Disponible | |
| 001 | Appt. | T2 | 35.47m2 | Disponible | |
| 201 | Appt. | T2 | 35.75m2 | Disponible | |
| 101 | Appt. | T2 | 35.75m2 | Disponible | |
| 301 | Appt. | T2 | 35.75m2 | Disponible |
Carte Programmes neufs à proximité Terra Cotta
Toulouse - 31000 2 logements disponibles
Vivre au coeur d’un quartier convivial Composé de petits immeubles et de nombreuses maisons construites dans les années 1930, le secteur “Les Minimes” est apprécié des toulousains. Le quarti...
À partir de 223 000€ - Appt.
- T3, T4
- Nue-Propriété (Démembrement)
Terre Garonne
Toulouse - 31000 5 logements disponibles
Devenez propriétaire à 10min du Capitole et visitez notre appartement décoré ! Entre les rives de la Garonne et Saint-Cyprien, Kaufman & Broad signe, en copromotion avec Belin Promo...
À partir de 799 000€ - Appt.
- T5
- Pinel/Résidence principale
Programme neuf Toulouse (31000)
Toulouse - 31000 22 logements disponibles
Situation : Située dans le quartier Vauquelin à Toulouse ; Environnement résidentiel calme et verdoyant ; Proximité immédiate des commerces et services ; Accès facile aux établissements scol...
À partir de 140 227€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale, LMNP
188 FAUBOURG
Toulouse - 31000 1 logement disponible
Une adresse montante, idéale pour investir à Toulouse Avec ses vastes espaces verts, ses nombreuses commodités et son esprit village, le faubourg de Malepère réunit des atouts phares pour v...
À partir de 363 000€ - Appt.
- T4
- Pinel/Résidence principale, Pinel +
OXYGEN
Toulouse - 31000 1 logement disponible
A l'orée de Toulouse, le quartier Barrière de Paris s'est développé et profite aujourd'hui d'une multitude d'infrastructures culturelles et sportives et de commerces de proximité. De nombreu...
À partir de 335 000€ - Appt.
- T4
- Pinel/Résidence principale, Pinel +
Programme neuf Toulouse (31000)
Toulouse - 31000 1 logement disponible
Profitez de la TVA réduite à 5,5%* et devenez propriétaire à Toulouse !Visitez notre appartement décoré et devenez propriétaire dès maintenant à conditions exceptionnelles : jusqu’à 15 000 e...
À partir de 233 507€ - Appt.
- T3
- Accession
Programme neuf Toulouse (31000)
Toulouse - 31000 10 logements disponibles
147-155, rue Louis Plana31500 TOULOUSEProche de Balma-Gramont, du Parc des Observatoires et la Zone Verte Argoulets.
À partir de 282 000€ - Appt.
- T2, T3, T4, T5
- LMNP, Pinel/Résidence principale, Pinel +
Tresaur
Toulouse - 31000 1 logement disponible
HABITER OU INVESTIR A TOULOUSE-CENTRE ! Idéalement située entre les Pyrénées et la Méditerranée, appréciée pour son climat et sa gastronomie, Toulouse fait partie des destinations les plus p...
À partir de 390 000€ - Appt.
- T3
- Accession
Terra Cotta
Toulouse - 31000 2 logements disponibles
Dans le prolongement du quartier des Minimes Au coeur d'un quartier résidentiel, et à 2 min du parc de la Maourine Future station "Toulouse-Lautrec" à 500 m
À partir de 223 000€ - Appt.
- T3, T4
- Nue-Propriété (Démembrement)
Programme neuf Toulouse (31000)
Toulouse - 31000 8 logements disponibles
Situation: Le Carré Marengo est situé dans le quartier Marengo, à Toulouse ; À proximité immédiate de la gare Matabiau et de la médiathèque José Cabanis ; Le quartier offre un cadre de vie d...
À partir de 158 900€ - Appt.
- T1
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- Appt.
- T1
- Ville
Toulouse (31000) - Livraison
2ème trimestre 2026 - Fiscalité
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