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Le programme immobilier neuf "ALPHA" situé dans la région Occitanie (Haute-Garonne) vous offre 18 appartements neufs de type Studio (T1) à partir de 144 900 €, 2 pièces (T2) à partir de 151 900 €.
Il y a actuellement 18 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Toulouse.
La livraison est prévue au 1er trimestre 2027.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : LMNP.
Description
La résidence se situe au cœur du quartier prisé de Rangueil, à deux pas du Pôle Universitaire Toulouse III Paul Sabatier, et du réseau de centres de formation et d’écoles supérieures internationales du secteur aéronautique et spatial (CNES, ENAC, CNRS, Supaero, CREPS, INSA, etc.). Elle se compose de 60 appartements studio et 2 pièces entièrement meublés, avec kitchenette prête à l’emploi, salle d’eau, canapé lit, bureau et chaise. Des espaces et services de qualité, conçus en adéquation avec les besoins étudiants permettent à chaque résident confort et bien-être au quotidien : terrasse commune de 120m², espace de coworking avec connexion internet, salle de détente, laverie, local à vélo sécurisé, WIFI, etc. Idéal pour les jeunes actifs et pour un placement en LMNP, l’achat d’un appartement sur cette résidence offre : Un rendement performant avec un revenu locatif mensuel Des réductions d’impôts sur les loyers perçus Des rentabilités brutes mobilier compris supérieures à 4,5%Contactez-nous dès aujourd’hui pour choisir votre futur investissement.
Logements neufs disponibles
| No | Genre | Pièces | Surface | Disponibilité | |
|---|---|---|---|---|---|
| 013 | Appt. | Studio | 18.64m2 | Archivé | |
| 113 | Appt. | Studio | 18.76m2 | Archivé | |
| 114 | Appt. | Studio | 18.76m2 | Archivé | |
| 310 | Appt. | Studio | 18.76m2 | Archivé | |
| 012 | Appt. | Studio | 18.86m2 | Archivé | |
| 017 | Appt. | Studio | 18.86m2 | Archivé | |
| 014 | Appt. | Studio | 18.87m2 | Archivé | |
| 011 | Appt. | Studio | 18.93m2 | Archivé | |
| 404 | Appt. | Studio | 18.95m2 | Archivé | |
| 206 | Appt. | Studio | 19.02m2 | Archivé | |
| 207 | Appt. | Studio | 19.02m2 | Archivé | |
| 405 | Appt. | Studio | 19.08m2 | Archivé | |
| 208 | Appt. | Studio | 19.09m2 | Archivé | |
| 406 | Appt. | T2 | 33m2 | Archivé Mais pas encore vendu 😉 | |
| 001 | Appt. | T2 | 35.47m2 | Archivé | |
| 201 | Appt. | T2 | 35.75m2 | Archivé | |
| 301 | Appt. | T2 | 35.75m2 | Archivé | |
| 203 | Appt. | T2 | 39.6m2 Le bon plan | Archivé |
Carte Programmes neufs à proximité Terra Cotta
Toulouse - 31000 2 logements disponibles
Vivre au coeur d’un quartier convivial Composé de petits immeubles et de nombreuses maisons construites dans les années 1930, le secteur “Les Minimes” est apprécié des toulousains. Le quarti...
À partir de 215 500€ - Appt.
- T3, T4
- Nue-Propriété (Démembrement)
LA PROMENADE DES ARGOULETS
Toulouse - 31000 1 logement disponible
C’est dans le quartier très prisé des ARGOULETS, au 6-8 rue Louis Plana à Toulouse, que se dessine la nouvelle résidence seniors OVELIA « La Promenade des Argoulets ». Elle s’insère dans un...
À partir de 273 325€ - Appt.
- T2
- LMNP
ECRIN DES MINIMES
Toulouse - 31000 1 logement disponible
Découvrez votre futur appartement 2 pièces de 33,60 m lumineux aux prestations soigneusement sélectionnées. Parquet dans la pièce principale et la chambre, place de parking privative et exté...
À partir de 179 780€ - Appt.
- T2
- Accession
PRELUDE
Toulouse - 31000 9 logements disponibles
À partir de 230 000€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Accession, LMNP
Coeur Arzac
Toulouse - 31000 2 logements disponibles
Au coeur du quartier central et historique de «Saint-Cyprien». À 250 m de la station de métro et bus «Saint-Cyprien ¿ République». À 300 m du parc Prairie des Filtres. À 400...
À partir de 245 200€ - Appt.
- T4
- Nue-Propriété (Démembrement)
Terra Cotta
Toulouse - 31000 2 logements disponibles
Dans le prolongement du quartier des Minimes Au coeur d'un quartier résidentiel, et à 2 min du parc de la Maourine Future station "Toulouse-Lautrec" à 500 m
À partir de 215 500€ - Appt.
- T3, T4
- Nue-Propriété (Démembrement)
STUDENTLY TOULOUSE L’ORMEAU
Toulouse - 31000 36 logements disponibles
Résidence seniors hier, la résidence Studently Toulouse L'Ormeau se transforme entièrement pour devenir une résidence étudiante.Composée de 112 unités d’hébergement, réparties dans 84 appart...
À partir de 117 840€ - Appt.
- -
- LMNP
STUDENTLY TOULOUSE ST CYPRIEN
Toulouse - 31000 24 logements disponibles
Anciennement une résidence seniors, celle-ci est aujourd'hui partiellement rénovée pour devenir la résidence étudiante, Studently Toulouse Saint-Cyprien. Située proche des quais de la Garonn...
À partir de 155 880€ - Appt.
- -, T2
- LMNP
Le Parc
Toulouse - 31000 23 logements disponibles
Les documents : Bail commercial, grille de prix et locative, kit fiscal sont disponibles dans l’onglet « CONDITIONS PARTICULIERES » Les lots de la résidence Student Park sont en TVA 20% L...
À partir de 233 600€ - Appt.
- T2, T3, T5
- LMNP
Programme neuf Toulouse (31000)
Toulouse - 31000 30 logements disponibles
Situation : Située dans le quartier Vauquelin à Toulouse ; Environnement résidentiel calme et verdoyant ; Proximité immédiate des commerces et services ; Accès facile aux établissements scol...
À partir de 138 469€ - Appt.
- T2, T3, T4
- LMNP
188 FAUBOURG
Toulouse - 31000 1 logement disponible
Une adresse montante, idéale pour investir à Toulouse Avec ses vastes espaces verts, ses nombreuses commodités et son esprit village, le faubourg de Malepère réunit des atouts phares pour v...
À partir de 348 000€ - Appt.
- T4
- Accession
Terra Cotta
2 logements disponibles
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- Appt.
- T3, T4
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1 logement disponible
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- Appt.
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Programme neuf Toulouse (31000)
30 logements disponibles
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- Appt.
- T2, T3, T4
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- Appt.
- T4
- Accession
- Ville
Toulouse (31000) - Livraison
1er trimestre 2027 - Fiscalité
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