Appart Hôtel Odalys City Centre Compans Caffarelli

Le programme immobilier neuf "Appart Hôtel Odalys City Centre Compans Caffarelli" situé dans la région Occitanie (Haute-Garonne) vous offre 1 appartements neufs de type 0 pièces (T0) à partir de 126 300 €.
Il y a actuellement 1 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Toulouse.
La livraison est prévue au 1^er trimestre 2023.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : LMNP.

Description

Descriptif de la résidenceLa résidence est idéalement située, au cœur du quartier d’affaires Compans Caffarelli, quartier concentrant plus de 200 000 m² de bureaux, d’hôtels et de logements. Le Centre de Congrès Pierre Baudis est à moins de 10 min à pied et le centre historique à 4 stations de métro. La résidence est facilement accessible grâce à de nombreux axes routiers et transports en commun. Pour agrémenter chaque séjour, touristique ou affaires, le Centre Compans Caffarelli offre plusieurs services hôteliers: Un service de réception, Un service petit-déjeuner et cafétéria, Une bagagerie, Une laverie.Descriptif gestionnaireCréé en 1998, le Groupe Odalys est aujourd’hui un acteur majeur sur le marché de l'hébergement avec 433 établissements à la mer, à la montagne, à la campagne ou au coeur des villes, ainsi qu’en Espagne, au Portugal et en Italie. Le nombre de résidences gérées atteint les 433.Arguments de vente- Elue 2ème ville où il fait bon travailler, Toulouse est une métropole dynamique et innovante avec une forte croissance démographique (+7% en 5 ans). Ville d’Art et d’Histoire, elle dispose d’un patrimoine architectural et artistique riche. Avec ses 1000 hectares d’espaces verts, et son sens inné du bien-vivre et de la convivialité, elle séduit par sa qualité de vie.Informations du bail commercialLe Preneur s'oblige : Les Réparations autres que locatives : A souffrir sans indemnité toutes les réparations autres que locatives, réalisées par le Bailleur, alors même que leur durée excéderait vingt-et-un (21) jours et sous réserve, sauf cas de force majeure, qu'elles soient effectuées en concertation avec le Preneur pour tenir compte de ses impératifs d'exploitation. Les Charges de copropriété : A acquitter l'ensemble des charges de copropriété correspondant aux dépenses listées dans l'inventaire ci-après annexé en annexe 2. Les charges de copropriété seront réparties en fonction des tantièmes de copropriété attachés aux biens loués, tel que repris à l'article B des conditions particulières. Étant précisé que les tantièmes de copropriété sont cohérents par rapport à la surface exploitée. La Fiscalité : A acquitter les impôts et taxes dont les locataires sont ordinairement tenus (contribution économique territoriale et taxe d'enlèvement des ordures ménagères).

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