Programme Neuf

Ava Nova

Programme Immobilier neuf Toulouse (31000)

31 Toulouse - Ava Nova
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Le programme immobilier neuf "Ava Nova" situé dans la région Occitanie (Haute-Garonne) vous offre 2 appartements neufs de type 2 pièces (T2) à partir de 243 000 €.
Il y a actuellement 2 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Toulouse.
La livraison est prévue au 1er trimestre 2024.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : Accession, Pinel/Résidence principale.

Description

Situé à environ 6 km du centre-ville de Toulouse, Saint-Martin-du-Touch est un ancien village de campagne, qui est devenu un quartier à part entière, aux portes de Blagnac, de son aéroport au Nord et de Colomiers à l’Ouest. Saint-Martin-du-Touch bénéficie de la proximité immédiate de l’aéroport et du complexe aéronautique, c’est la zone d’activité et d’emploi la plus dynamique de Toulouse Métropole, représentant plus de 30.000 emplois. Ce quartier dispose de commerces et services de proximité immédiate situés route de Bayonne à environ 1 km (supérette, boulangerie, tabac-presse, pharmacie…). Le centre commercial de Carrefour-Purpan se trouve quant à lui à seulement 3 km. A noter que les commerces vont être renforcés par ceux créés par ce nouveau quartier. Les établissements scolaires sont présents directement aux portes de la résidence (100 mètres) pour la crèche et les écoles maternelle et primaire, ainsi que deux collèges et deux lycées à moins de 4 km. Sa situation géographique stratégique permet d’accéder aux axes routiers rapidement avec la Rocade Arc-en-ciel en sortant de la résidence pour rejoindre la Rocade Toulousaine ou Blagnac et place le centre de Toulouse à seulement 20 minutes. La gare TER de Saint-Martin-du-Touch est accessible à 300 mètres à pied et les lignes de bus à 1,5 km (arrêt Bertier Linéo 2 et N°63 sur route de Bayonne). L’aéroport de Blagnac se trouve quant à lui à tout juste 7km. Vous apprécierez aussi d’être à quelques minutes de la Coulée verte du Touch, de la base de loisirs de La Ramée avec son étang, ses parcs et son Golf. Ce programme en R+5 propose des appartements confortables aux prestations de qualité desservis par ascenseur. Du 2 au 3 pièces, les logements sont prolongés par de belles terrasses ou balcons. La résidence Ava Nova revendique sa modernité et participe à la création d’un projet d’aménagement urbain durable, plus respectueux de son environnement, en redonnant place à la nature. La sélection de matériaux biosourcés (bois, isolant fibre...), l’harmonisation de différents espaces et paysages verts ont pour objectif de rapprocher et connecter les habitants à leur territoire.

Logements neufs disponibles

Disponibilité Prix Genre Pièces Surface Étage
Voir
Disponible
243 000€ Appt. T2 48.7m2 4ème
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243 000€ Appt. T2 48.7m2 3ème

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