Le programme immobilier neuf "Le Parc" situé dans la région Occitanie (Haute-Garonne) vous offre 14 appartements neufs de type Studio (T1) à partir de 166 000 €, 2 pièces (T2) à partir de 228 800 €, 3 pièces (T3) à partir de 350 000 €.
Il y a actuellement 14 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Toulouse.
La livraison est prévue au 4ème trimestre 2026.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : LMNP.
Description
Les documents : Bail commercial, grille de prix et locative, kit fiscal sont disponibles dans l’onglet « CONDITIONS PARTICULIERES »
Les lots de la résidence Student Park sont en TVA 20%
Les lots de la résidence séniors sont en TVA 0% avec portage de TVA
Signature en DOCUSIGN
Le Parc – Lots en RS et BI : Résidence séniors non médicalisée située en hyper centre-ville de Toulouse, quartier Palais de Justice :
5 étages, 129 logements du studio au 3 pièces, avec terrasse ou jardin en rez-de-chaussée.
1 200m2 d'espaces communs: restaurant avec chef, bar, salle de gym, piscine, hammam, espace d'activités, rooftop.
1 000m2 d'espaces verts forment un parc intimiste et paisible.
Des revenus locatifs défiscalisés
Portage et récupération de la TVA IMMOKIP
Des charges déductibles
STUDENT PARK – Lots en RE : Résidence libre de 35 studios
Possibilité de proposer un pack LMNP FONCIA
Accompagnement fiscal IMMOKIP
Logements neufs disponibles
| No | Genre | Pièces | Surface | Disponibilité | |
|---|---|---|---|---|---|
| ET304 | Appt. | Studio | 21m2 | Disponible | |
| ET204 | Appt. | Studio | 21m2 | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | |
| RS416 | Appt. | T3 | 34.54m2 | Disponible | |
| RS114 | Appt. | T2 | 37.03m2 | Disponible | |
| RS411 | Appt. | T2 | 37.44m2 | Disponible | |
| RS103 | Appt. | T2 | 38.07m2 | Disponible | |
| RS306 | Appt. | T2 | 38.1m2 | Disponible | |
| 317BI | Appt. | Studio | 40.75m2 | Disponible | |
| 417BI | Appt. | Studio | 40.75m2 | Disponible | |
| 217BI | Appt. | Studio | 41.16m2 Le bon plan | Disponible | |
| RS523 | Appt. | T2 | 44.47m2 | Disponible | |
| RS424 | Appt. | T2 | 45.06m2 | Disponible | |
| RS102 | Appt. | T2 | 48.31m2 | Disponible | |
| RS101 | Appt. | T2 | 56.92m2 | Disponible |
Carte Programmes neufs à proximité Terra Cotta
Toulouse - 31000 2 logements disponibles
Vivre au coeur d’un quartier convivial Composé de petits immeubles et de nombreuses maisons construites dans les années 1930, le secteur “Les Minimes” est apprécié des toulousains. Le quarti...
À partir de 223 000€ - Appt.
- T3, T4
- Nue-Propriété (Démembrement)
Terre Garonne
Toulouse - 31000 5 logements disponibles
Devenez propriétaire à 10min du Capitole et visitez notre appartement décoré ! Entre les rives de la Garonne et Saint-Cyprien, Kaufman & Broad signe, en copromotion avec Belin Promo...
À partir de 799 000€ - Appt.
- T5
- Pinel/Résidence principale
ALPHA
Toulouse - 31000 22 logements disponibles
La résidence se situe au cœur du quartier prisé de Rangueil, à deux pas du Pôle Universitaire Toulouse III Paul Sabatier, et du réseau de centres de formation et d’écoles supérieures interna...
À partir de 139 900€ - Appt.
- T1, T2
- LMNP
Programme neuf Toulouse (31000)
Toulouse - 31000 22 logements disponibles
Situation : Située dans le quartier Vauquelin à Toulouse ; Environnement résidentiel calme et verdoyant ; Proximité immédiate des commerces et services ; Accès facile aux établissements scol...
À partir de 140 227€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale, LMNP
188 FAUBOURG
Toulouse - 31000 1 logement disponible
Une adresse montante, idéale pour investir à Toulouse Avec ses vastes espaces verts, ses nombreuses commodités et son esprit village, le faubourg de Malepère réunit des atouts phares pour v...
À partir de 363 000€ - Appt.
- T4
- Pinel/Résidence principale, Pinel +
OXYGEN
Toulouse - 31000 1 logement disponible
A l'orée de Toulouse, le quartier Barrière de Paris s'est développé et profite aujourd'hui d'une multitude d'infrastructures culturelles et sportives et de commerces de proximité. De nombreu...
À partir de 335 000€ - Appt.
- T4
- Pinel/Résidence principale, Pinel +
Programme neuf Toulouse (31000)
Toulouse - 31000 1 logement disponible
Profitez de la TVA réduite à 5,5%* et devenez propriétaire à Toulouse !Visitez notre appartement décoré et devenez propriétaire dès maintenant à conditions exceptionnelles : jusqu’à 15 000 e...
À partir de 233 507€ - Appt.
- T3
- Accession
Programme neuf Toulouse (31000)
Toulouse - 31000 10 logements disponibles
147-155, rue Louis Plana31500 TOULOUSEProche de Balma-Gramont, du Parc des Observatoires et la Zone Verte Argoulets.
À partir de 282 000€ - Appt.
- T2, T3, T4, T5
- LMNP, Pinel/Résidence principale, Pinel +
Tresaur
Toulouse - 31000 1 logement disponible
HABITER OU INVESTIR A TOULOUSE-CENTRE ! Idéalement située entre les Pyrénées et la Méditerranée, appréciée pour son climat et sa gastronomie, Toulouse fait partie des destinations les plus p...
À partir de 390 000€ - Appt.
- T3
- Accession
Terra Cotta
Toulouse - 31000 2 logements disponibles
Dans le prolongement du quartier des Minimes Au coeur d'un quartier résidentiel, et à 2 min du parc de la Maourine Future station "Toulouse-Lautrec" à 500 m
À partir de 223 000€ - Appt.
- T3, T4
- Nue-Propriété (Démembrement)
Programme neuf Toulouse (31000)
Toulouse - 31000 8 logements disponibles
Situation: Le Carré Marengo est situé dans le quartier Marengo, à Toulouse ; À proximité immédiate de la gare Matabiau et de la médiathèque José Cabanis ; Le quartier offre un cadre de vie d...
À partir de 158 900€ - Appt.
- T1
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- Appt.
- T1
- Ville
Toulouse (31000) - Livraison
4ème trimestre 2026 - Fiscalité
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