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Le programme immobilier neuf "Le Parc" situé dans la région Occitanie (Haute-Garonne) vous offre 26 appartements neufs de type Studio (T1) à partir de 174 500 €, 2 pièces (T2) à partir de 228 300 €, 3 pièces (T3) à partir de 350 200 €.
Il y a actuellement 26 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Toulouse.
La livraison est prévue au 4ème trimestre 2026.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : LMNP géré.
Description
Les documents : Bail commercial, grille de prix et locative, kit fiscal sont disponibles dans l’onglet « CONDITIONS PARTICULIERES »
Les lots de la résidence Student Park sont en TVA 20%
Les lots de la résidence séniors sont en TVA 0% avec portage de TVA
Signature en DOCUSIGN
Le Parc – Lots en RS et BI : Résidence séniors non médicalisée située en hyper centre-ville de Toulouse, quartier Palais de Justice :
5 étages, 129 logements du studio au 3 pièces, avec terrasse ou jardin en rez-de-chaussée.
1 200m2 d'espaces communs: restaurant avec chef, bar, salle de gym, piscine, hammam, espace d'activités, rooftop.
1 000m2 d'espaces verts forment un parc intimiste et paisible.
Des revenus locatifs défiscalisés
Portage et récupération de la TVA IMMOKIP
Des charges déductibles
STUDENT PARK – Lots en RE : Résidence libre de 35 studios
Possibilité de proposer un pack LMNP FONCIA
Accompagnement fiscal IMMOKIP
Logements neufs disponibles
| No | Genre | Pièces | Surface | Disponibilité | |
|---|---|---|---|---|---|
| ET304 | Appt. | Studio | 21m2 | Archivé | |
| ET201 | Appt. | Studio | 24.41m2 | Archivé | |
| RS111 | Appt. | T2 | 37.26m2 | Archivé | |
| RS212 | Appt. | T2 | 37.3m2 | Archivé | |
| RS104 | Appt. | T2 | 37.99m2 | Archivé | |
| RS512 | Appt. | T2 | 38.01m2 | Archivé | |
| RS306 | Appt. | T2 | 38.1m2 | Archivé | |
| RS107 | Appt. | T2 | 38.22m2 | Archivé | |
| RS125 | Appt. | T2 | 44.4m2 | Archivé | |
| RS424 | Appt. | T2 | 45.06m2 | Archivé | |
| RS224 | Appt. | T2 | 45.06m2 | Archivé | |
| RS322 | Appt. | T2 | 45.14m2 | Archivé | |
| RS122 | Appt. | T2 | 45.14m2 | Archivé | |
| RS521 | Appt. | T2 | 45.26m2 | Archivé | |
| RS223 | Appt. | T2 | 45.54m2 | Archivé | |
| RS218 | Appt. | T2 | 46.05m2 | Archivé | |
| RS102 | Appt. | T2 | 48.31m2 | Archivé | |
| RS202 | Appt. | T2 | 48.47m2 | Archivé | |
| RS217 | Appt. | T2 | 56.18m2 | Archivé | |
| RS317 | Appt. | T2 | 56.2m2 | Archivé | |
| RS517 | Appt. | T2 | 56.24m2 | Archivé | |
| RS201 | Appt. | T2 | 56.77m2 | Archivé | |
| RS216 | Appt. | T3 | 56.89m2 | Archivé | |
| RS101 | Appt. | T2 | 56.92m2 | Archivé | |
| RS501 | Appt. | T2 | 56.93m2 | Archivé | |
| RS117 | Appt. | T2 | 57.03m2 | Archivé |
Carte Programmes neufs à proximité Terra Cotta
Toulouse - 31000 1 logement disponible
Vivre au coeur d’un quartier convivial Composé de petits immeubles et de nombreuses maisons construites dans les années 1930, le secteur “Les Minimes” est apprécié des toulousains. Le quarti...
À partir de 215 500€ - Appt.
- T3
- Nue-Propriété (Démembrement)
Programme neuf Toulouse (31000)
Toulouse - 31000 6 logements disponibles
Situation: Le Carré Marengo est situé dans le quartier Marengo, à Toulouse ; À proximité immédiate de la gare Matabiau et de la médiathèque José Cabanis ; Le quartier offre un cadre de vie d...
À partir de 158 900€ - Appt.
- T1
- Accession
ROSAE
Toulouse - 31000 51 logements disponibles
Découvrez la nouvelle résidence « ROSAE » signée Woodeum X Vianova à Toulouse, située au nord de Toulouse. Ce projet moderne et innovant, situé dans un secteur en pleine expansion, au nord d...
À partir de 180 853€ - Appt.
- T2, T3
- Accession
Vista Verde
Toulouse - 31000 8 logements disponibles
Au cœur du quartier Casselardit – Ancely Toulouse, surnommée la Ville Rose pour ses façades de briques chaleureuses, est une métropole dynamique et attractive. 4ème ville de France ave...
À partir de 124 300€ - Appt.
- -, T2, T3
- Nue-Propriété (Démembrement)
STUDENTLY TOULOUSE L’ORMEAU
Toulouse - 31000 28 logements disponibles
Résidence seniors hier, la résidence Studently Toulouse L'Ormeau se transforme entièrement pour devenir une résidence étudiante.Composée de 112 unités d’hébergement, réparties dans 84 appart...
À partir de 117 840€ - Appt.
- -
- LMNP
STUDENTLY TOULOUSE ST CYPRIEN
Toulouse - 31000 17 logements disponibles
Anciennement une résidence seniors, celle-ci est aujourd'hui partiellement rénovée pour devenir la résidence étudiante, Studently Toulouse Saint-Cyprien. Située proche des quais de la Garonn...
À partir de 126 000€ - Appt.
- -, T2
- LMNP
Programme neuf Toulouse (31000)
Toulouse - 31000 30 logements disponibles
Situation : Située dans le quartier Vauquelin à Toulouse ; Environnement résidentiel calme et verdoyant ; Proximité immédiate des commerces et services ; Accès facile aux établissements scol...
À partir de 120 885€ - Appt.
- T2, T3, T4
- LMNP, Accession
Programme neuf Toulouse (31000)
Toulouse - 31000 6 logements disponibles
147-155, rue Louis Plana31500 TOULOUSEProche de Balma-Gramont, du Parc des Observatoires et la Zone Verte Argoulets.
À partir de 299 000€ - Appt., Maison
- T3, T4, T5
- LMNP
Tresaur
Toulouse - 31000 5 logements disponibles
HABITER OU INVESTIR A TOULOUSE-CENTRE ! Idéalement située entre les Pyrénées et la Méditerranée, appréciée pour son climat et sa gastronomie, Toulouse fait partie des destinations les plus p...
À partir de 259 000€ - Appt.
- T2, T4, T5
- Accession
LE BROOKLYN
Toulouse - 31000 12 logements disponibles
La résidence « Le Brooklyn » a été pensée pour offrir un cadre de vie exceptionnel aux jeunes et aux étudiants. Composée de deux bâtiments connectés par des espaces extérieurs uniques, cette...
À partir de 152 900€ - Appt.
- T1, T2
- Accession
LA PROMENADE DES ARGOULETS
Toulouse - 31000 1 logement disponible
C’est dans le quartier très prisé des ARGOULETS, au 6-8 rue Louis Plana à Toulouse, que se dessine la nouvelle résidence seniors OVELIA « La Promenade des Argoulets ». Elle s’insère dans un...
À partir de 273 325€ - Appt.
- T2
- LMNP
Terra Cotta
1 logement disponible
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- Appt.
- T3
- Nue-Propriété (Démembrement)
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6 logements disponibles
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- Appt.
- T1
- Accession
ROSAE
51 logements disponibles
Découvrez la nouvelle résidence « ROSAE » signée Woodeum X Vianova à Toulouse, située au nord de Toulouse. Ce projet moderne et innovant, situé dans un secteur en pleine expansion, au nord d...
- Appt.
- T2, T3
- Accession
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- Appt.
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- -
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- Appt.
- T2, T3, T4
- LMNP, Accession
Programme neuf Toulouse (31000)
6 logements disponibles
147-155, rue Louis Plana31500 TOULOUSEProche de Balma-Gramont, du Parc des Observatoires et la Zone Verte Argoulets.
- Appt., Maison
- T3, T4, T5
- LMNP
Tresaur
5 logements disponibles
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- Appt.
- T2, T4, T5
- Accession
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12 logements disponibles
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- Appt.
- T1, T2
- Accession
LA PROMENADE DES ARGOULETS
1 logement disponible
C’est dans le quartier très prisé des ARGOULETS, au 6-8 rue Louis Plana à Toulouse, que se dessine la nouvelle résidence seniors OVELIA « La Promenade des Argoulets ». Elle s’insère dans un...
- Appt.
- T2
- LMNP
- Ville
Toulouse (31000) - Livraison
4ème trimestre 2026 - Fiscalité
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