(studea) Résidence Étudiante Studéa Toulouse Ouest

Le programme immobilier neuf "(studea) Résidence Étudiante Studéa Toulouse Ouest" situé dans la région Occitanie (Haute-Garonne) vous offre 2 appartements neufs de type 0 pièces (T0) à partir de 81 000 €.
Il y a actuellement 2 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Toulouse.
La livraison est prévue au 3^ème trimestre 2024.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : LMNP.

Description

Descriptif de la résidenceLa résidence Studéa Toulouse Ouest est située dans le quartier Bazacle, près du pont des Catalans, aux bords de la Garonne. Cette résidence étudiante est proche de la faculté des Sciences Sociales-Droit et de l'École supérieure de commerce où vous trouverez également de nombreux restaurants et cafés.Située au cœur de Toulouse, dans un quartier vivant, cette résidence met à votre disposition des espaces de services : une cafétéria, un parking, un local deux-roues, une laverie, un ascenseur et un interphone. De plus, chaque logement étudiant de Toulouse Studéa Ouest dispose d’une kitchenette et d’une salle d’eau séparée, pour plus de confort.Descriptif gestionnaireFiliale du Groupe Nexity, Nexity Studéa est présente sur le marché des résidences privées pour étudiants depuis plus de 20 ans. Elle fait partie des leaders de son secteur et fait preuve d’un savoir-faire acquis et d’un engagement fort vis-à-vis de ses clients. Pour répondre précisément aux besoins et attentes des propriétaires comme des locataires, Nexity Studéa se positionne comme le spécialiste de l’exploitation technique et commerciale de résidences étudiantes privées, leaders sur ce secteur en termes de qualité d’implantations, de gestion et de qualité de services, et partenaire de confiance qui entretient des liens privilégiés avec les écoles, commerces et entreprises à proximité de ses implantations.Arguments de venteFiliale du Groupe Nexity, Nexity Studéa est présente sur le marché des résidences privées pour étudiants depuis plus de 20 ans. Elle fait partie des leaders de son secteur et fait preuve d’un savoir-faire acquis et d’un engagement fort vis-à-vis de ses clients. Pour répondre précisément aux besoins et attentes des propriétaires comme des locataires, Nexity Studéa se positionne comme le spécialiste de l’exploitation technique et commerciale de résidences étudiantes privées, leaders sur ce secteur en termes de qualité d’implantations, de gestion et de qualité de services, et partenaire de confiance qui entretient des liens privilégiés avec les écoles, commerces et entreprises à proximité de ses implantations.Informations du bail commercialRépartition des charges, dépenses et taxes (retrouvez en page 4 du projet de bail l’intégralité de l’article) Le Preneur (le gestionnaire) remboursera au Bailleur (le propriétaire), sur présentation d’une régularisation annuelle, la quote-part des charges récupérables, au sens de l’article 23 de la loi n° 89-46...

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