Horizon Estérel

Le programme immobilier neuf "Horizon Estérel" situé dans la région Sud PACA (Var) vous offre 12 appartements neufs de type 2 pièces (T2) à partir de 228 000 €, 3 pièces (T3) à partir de 355 000 €, 4 pièces (T4) à partir de 574 000 €.
Il y a actuellement 12 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Fréjus.
La livraison est prévue au 4^ème trimestre 2028.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : Accession.

Description

Au coeur du massif de l'Estérel, entre Fréjus et Cannes, Prométhée Promotion vous propose "Horizon Estérel", une résidence avec vue mer de 16 appartements soigneusement intégrée dans un écrin de verdure provençal.

Le programme :

Dans le village des Adrets qui offre un panorama exceptionnel sur la baie de Cannes, les îles de Lérins, les roches rouges de la corniche et conjugue la douceur de vivre de l'arrière-pays et la proximité immédiate de la Côte d'Azur,
Horizon Estérel propose 16 appartements en accession :
- 2 pièces à partir de 41 m²,
- 3 pièces à partir de 60 m²
- et 4 pièces à partir de 82 m²
conçus pour offrir confort et luminosité dans un cadre naturel préservé. Le bâtiment, en R+1 avec toiture tuiles, s'inscrit délibérément dans l'architecture méditerranéenne traditionnelle : façades en enduit aux teintes sable et pierre, rez-de-chaussée en parement pierre naturelle, terrasses en porte-à-faux avec vue dégagée. Grâce à la topographie du terrain, le bâtiment s'efface dans le paysage depuis la route - seul un niveau reste perceptible depuis la départementale.
•Terrasses ou jardins privatifs généreux
•35 places de stationnement dont 24 en sous-sol
•Local vélos sécurisé de plus de 70 m²
•Construction RE2020 pour une meilleure efficacité énergétique

Un cadre naturel préservé :

•85 arbres maintenus sur la parcelle - dont 75 chênes conservés
•67 % du terrain en espaces verts de pleine terre
•Vue dégagée, belle vue mer depuis certains appartements
•Pergola végétalisée sur les stationnements extérieurs

Situation et accessibilité :

•Accès direct à l'autoroute A8 - sortie n°39 Les Adrets de l'Estérel
•Fréjus à 20 km, Cannes à 30 km - Cannes en 29 minutes par l'A8
•Gare TGV de Saint-Raphaël à 13 km
•Aéroport de Cannes-Mandelieu à 18 km, Nice-Côte d'Azur à 45 km
•Bus ligne 90 Saint-Raphaël - Les Adrets - Aéroport Cannes-Mandelieu

À proximité :

•École maternelle et primaire, cabinets médicaux, pharmacie, supermarché dans le village
•Collège à Montauroux, lycées à Fréjus, Saint-Raphaël ou Cannes
•Plages de Saint-Raphaël et de la Corniche de l'Estérel à 20 min
•Lac de Saint-Cassien (baignade, nautisme, pêche) à quelques minutes
•Randonnées pédestres, équestres et VTT dans le massif de l

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