Le Grand Paris Express est le plus grand projet urbain prévu en Europe. La métropole se verra offrir quatre nouvelles lignes de métro : 15, 16, 17, 18, et un prolongement de la ligne 14 vers le Nord et le Sud. Ainsi, 68 nouvelles gares, 200 km de lignes et 7 centres techniques seront créés. Les déplacements effectués seront plus rapides, plus faciles et plus agréables.
Les grandes villes bénéficiaires :
Ce sont principalement cinq grandes villes qui bénéficieront des avantages de ce développement sur l’immobilier neuf :
- Asnières-sur-Seine dans le 92 avec ses deux nouvelles gares et ses quatre nouvelles stations de métro,
- Issy-les-Moulineaux dans le 92 sera en relation avec les banlieues Est et Sud de la capitale grace au RER,
- Saint-Ouen dans le 93 avec l’arrivée de la ligne 14,
- Champigny-sur-Marne dans le 94 avec ses deux nouvelles gares dont une dans le centre-ville,
- Villejuif dans le 94 avec ses deux lignes de métro qui arrivent.
Gonesse (95), Saclay (91), La Courneuve (93), Clichy-sous-Bois (93), Montfermeil (93) etc… vont également bénéficier des avantages ci-dessous avec les nouveaux métros.
La livraison des stations de métro :
Les avantages de ce projet :
Ce nouveau projet génère un maximum d’avantages :
- Les nouvelles lignes seront toutes reliées au réseau de métro déjà existant.
- Paris sera plus facilement et rapidement accessible.
- Les trajets en Ile-de-France seront simplifiés, plus besoin de passer obligatoirement par Paris.
- C'est un moyen de substitution à la voiture qui permettra de diminuer la pollution et les embouteillages aux heures de pointe.
- Il mènera aux grands pôles d’activités avec les aéroports, les centres d’affaires, les universités…
- La plus-value des biens aux alentours des gares va augmenter.
- Il va permettre de construire jusqu’à 70 000 logements neufs par an.
Sept pôles de développement stratégiques ressortent :
- Le pôle de l’Innovation et la Recherche avec le Plateau de Saclay (91),
- Le pôle de la Santé avec Villejuif (94),
- Le pôle de la Finance avec La Défense (92),
- Le pôle de la Création avec Saint-Denis Pleyel (93),
- Le pôle des Echanges internationaux et de l’Evènementiel avec Roissy CDG (95),
- Le pôle de l’Aéronautique avec Le Bourget (93),
- Le pôle de la Ville Durable avec Marne-la-Vallée (77).
Et par rapport à Vianova ?
La localisation d'un bien neuf est très importante. Vianova propose un large choix de programmes dans le neuf dans les communes en lien avec le développement du Grand Paris Express.
En voici quelques exemples :
· A Issy-les-Moulineaux (92), 4 programmes dans le neuf sont disponibles : Villa des Cerisiers (2 logement neuf), Le Cap (33 logement neuf), Issy Cœur de Ville (121 logements neufs) , Carré peupliers (10 logements neufs).
· A Champigny-sur-Marne (94), 2 programmes dans le neuf sont disponibles : Ilot Jaurès - Coeur Champigny (3 logements neufs), Hestia (5 logements neufs).
· A Gonesse (95), 3 programmes dans le neuf sont disponibles : Les Jardins de Miville (11 logements neufs), Villa Nature (28 logements neufs), City Park (15 logements neufs) .
· A Montfermeil (93), 2 programme dans le neuf est disponible : La Résidence des Vignes (2 logements neufs), Le Médicis (14 logements neufs).
· A Saint-Ouen (93), 2 programmes dans le neuf est disponible : Society (10 logements neufs), Rue Pablo Picasso (29 logements neufs).
· A Villejuif (94), 3 programmes dans le neuf est disponible : Le 145 (2 logements neufs), Epicure (10 logements neufs), Côté Jardin (26 logements neufs).
